Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandax Makelaardij BV

Ellestraat 41

4566AX Heikant • Zeeland

Vendido bajo reserva

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 3.568

Galería de fotos

Ellestraat 41 Heikant
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een lommerrijke straat, direct grenzend aan natuur- en bosgebied, ligt deze bijzondere woning verscholen in het groen. Een plek waar ruimte en privacy de boventoon voeren en waar u zich iedere dag omringd voelt door het buitenleven. Achter de karakteristieke gevel gaat een verrassend ruime en speels ingedeelde woning schuil. De begane grond is in de loop der jaren royaal uitgebouwd, waardoor een heerlijk leefhuis is ontstaan waarin licht en comfort centraal staan. De moderne keuken vormt een uitnodigende plek om heerlijk te koken, terwijl de aangrenzende woon- en eetkamer warmte en sfeer ademen door de combinatie van authentieke details en eigentijdse afwerking. Via de royale hal ontvouwt zich een van de meest bijzondere ruimtes van het huis: de tuinkamer. Deze lichte en serene plek staat in direct contact met de tuin en voelt als een verlengstuk van het buitenleven. Hier bevinden zich tevens een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat het geheel niet alleen comfortabel maar ook toekomstbestendig maakt. Buiten komt deze woning pas echt volledig tot zijn recht. De fraai aangelegde, landelijke tuin met vijver vormt een groene oase waarin elk seizoen zijn eigen charme heeft. Volwassen bomen, weelderige beplanting en doordachte zichtlijnen zorgen voor een gevoel van vrijheid en geborgenheid tegelijk. Hier vindt u altijd een plek in de zon of juist in de schaduw, met niets anders dan rust om u heen. Op het perceel staat bovendien een ruim bijgebouw (geheel geïsoleerd) dat momenteel dienstdoet als atelier. Deze veelzijdige ruimte biedt tal van mogelijkheden, van inspirerende werkplek tot comfortabel gastenverblijf, en voegt een extra dimensie toe aan het geheel. Ellestraat 41 is geen standaard woning, maar een plek die u moet ervaren. Een huis waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien en waar wonen voelt als thuiskomen in uw eigen stukje natuur. Indeling Begane grond Entree via de achterzijde in een ruime hal vanwaar er toegang is tot de woning met hal, toilet en deur naar de kelder. Ruime, moderne keuken (’23) met groot eiland met bar. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken is er een prachtig zicht op de knusse binnentuin. Grenzend aan de keuken een heerlijk lichte woonkamer met tegelvloer en meterkast. De opkamer is omgetoverd tot een fraaie bibliotheek met een deur terug naar de hal. Via de grote hal is de prachtige ruime aanbouw bereikbaar, deze heeft een grote kastenwand met de wasmachineaansluiting. Ook in de aanbouw; een ruime slaapkamer welke is voorzien van een grote kastenwand en openslaande deuren naar de tuin. En daarnaast treft u in de aanbouw nog een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en badmeubel. De prachtige grote tuinkamer heeft 2 fraai versierde balken en biedt volledig zicht op de tuin. Uiteraard is er via deze kamer toegang tot de tuin. Eerste verdieping De royale overloop met grote dakkapel leent zich prima om anders in te delen zodat er hier nog een extra slaapkamer kan worden gecreëerd. Vanuit de overloop is er toegang tot een ruime slaapkamer met berging onder de schuine kanten en een grote inloopkast. Vanaf de overloop met wasmeubel is er een 2e badkamer welke is voorzien van een douche en toilet (sanibroyeur). Verder is hier nog een grote bergruimte met een hybride c.v-ketel (Intergas ’23) met warmtepomp (Daikin). Buiten Achter de woning treft u een prachtige landschapstuin met een grote vijver en achterin de tuin een stuk bos met een houten chalet en houtopslaghok. Achter de keuken is er een heerlijk beschutte tuin met gezellig terras en een apart stekje waar u heerlijk kunt zitten onder de fraaie pergola met blauwe regen. In ieder seizoen is er in de tuin wel een bijzonder plekje te vinden om te zitten en te genieten van al het moois en de rust. Het ruime bijgebouw aan de voorzijde biedt ook absoluut een meerwaarde. Hier treft u een multifunctionele ruimte welke nu in gebruik is als atelier. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en bovendien voorzien van vloerverwarming, airco, douche en toilet. Daarnaast is er een aparte c.v-ketel (Nefit ’16), zodat deze ruimte echt als zelfstandige ruimte gebruikt kan worden. Naast het atelier is er nog een grote berging. Aan de voorzijde en naast de woning is er een eigen parking waar met gemak 4 auto’s kunnen staan. Vóór de bijgebouwen, aan de straatzijde, is ook nog een grote groenstrook eigen grond. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: B - De woning heeft overal houten kozijnen met vrijwel overal dubbel glas - De woning is voorzien van 16 zonnepanelen (6000 wp) - In het woonhuis zijn 2 badkamers en in het bijgebouw 1 badkamer - In woonhuis & bijgebouw samen: 4 toiletten - De woning is voorzien van een hybride c.v-ketel (’23) met warmtepomp (Daikin). De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer tevens een houtkachel - Het atelier heeft een aparte c.v-ketel (Nefit’16), vloerverwarming en een airco (Daikin) - In deze woning kun je geheel gelijkvloers wonen

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
220 m²
Área del lote
3480 m²
Contenido
950 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, beschutte ligging en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4566

Mapas de Google

Ver Heikant en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heikant

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heikant. En 2025 había 1.205 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.

Inhabitantes

1.205

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 398.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heikant
Año Inhabitantes
2021 1.120
2022 1.155
2023 1.160
2024 1.165
2025 1.205

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heikant
Año Promedio WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 398.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 260 0-15: 185 15-25: 105 25-45: 285 45-65: 370

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

120

Middelbaar

570

Origen de los residentes (2025)

Europa

430

Nederland

720

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 30
Appartementen 2
Tussenwoningen 38
Vrijstaande woningen 434
Twee-onder-één-kap woningen 58

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 130
1970 tot 1980 63
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 35
2020 en later 48

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

132

Etiqueta B

112

Etiqueta C

94

Etiqueta A

71

Etiqueta D

41

Etiqueta F

39

Etiqueta A+++

16

Etiqueta E

13

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heikant
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.160
2021 1.730 3.430
2022 1.380 3.380
2023 1.140 3.200
2024 1.070 3.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.660

Huurwoning

Gas: 980 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.400

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.260

Actividad empresarial en Heikant (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heikant
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heikant.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heikant

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heikant?

Heikant telt in 2025 ongeveer 1.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heikant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heikant is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heikant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heikant ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heikant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heikant?

In Heikant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 434 woningen.

Meer viviendas in Heikant

Ver más viviendas en este lugar.