Ir directamente al contenido
Logotipo de Vos Makelaardij B.V.

De Hofstee 13

1852GS Heiloo • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Demonie Makelaardij

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.716

Galería de fotos

De Hofstee 13 Heiloo
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze fijne en lichte eengezinswoning heeft een in 2024 geheel gerenoveerde en gemoderniseerde begane grond met moderne keuken, openslaande deuren en een houtkachel. Op de verdieping zijn in 2025 nieuwe kozijnen met draai/kiep ramen en triple glas geplaatst. De woning is uitgevoerd in lichte tinten, beschikt over een ruime veranda tegen de achtergevel en een elektrisch zonnescherm aan de voorgevel. De keurig verzorgde tuin van circa 11 meter diep ligt op het zonnige zuidoosten en beschikt over een praktische stenen berging. De ruime opgezette wijk kenmerkt zich door een gevarieerd woningaanbod, veel plantsoenen en groenstroken, en een ruime opzet. Dit maakt het een aantrekkelijke en geliefde woonomgeving. De ligging is uitstekend in een rustige omgeving en toch op korte afstand van het gezellige dorpscentrum, NS-station en sportvoorzieningen. Wat deze woning nog meer biedt: - Energielabel C uit 2019 (triple glas en vloerisolatie in 2025 aangebracht) - Ruime veranda - Buitenschilderwerk (begane grond 2024, verdieping in grondverf 2025) - Laminaatvloer op de begane grond - Moderne (2024) keuken met inbouwapparatuur en modern toilet - Centrale ligging nabij groen, scholen, sportclubs en winkels - Autoluwe en kindvriendelijke straat - Ruime parkeergelegenheid - Slechts 20 minuten fietsen naar strand, duinen en Alkmaarse binnenstad Bouwjaar: 1968 Woonoppervlakte: 106 m² Inhoud: 359 m³ Perceel: 155 m² De indeling van het woonhuis is als volgt. Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en een garderobe-nis. De lichte woonkamer heeft gestucte wanden, een visgraatvloer, een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De open moderne keuken in een hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur en biedt tevens toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De voormalige badkamer aan de voorzijde is nu in gebruik als een was/droog ruimte. De ruime badkamer aan de achterzijde beschikt over een inloopdouche, tweede (hangend) toilet, wastafelmeubel en een ligbad. Op deze verdieping zijn de kozijnen dit jaar vervangen door nieuwe hardhouten exemplaren met draai/kiepramen voorzien van triple glas. 2e Verdieping: via een vaste trap is de volledig geïsoleerde zolderverdieping bereikbaar met de opstelling van de cv-ketel (2018), bergruimte in de knieschotten en 2 dakramen. De open ruimte wordt nu gebruikt als fitness ruimte en logeerkamer maar kan prima als derde slaapkamer worden gebruikt. Tuin: de zonnige achtertuin op het zuidoosten is aangelegd met nette bestrating, enkele plantenborders en een stenen berging met achterom. Dit mooie deel van Heiloo staat bekend om zijn groene en ruime opzet. Gelegen op enkele kilometers van zee, strand en duinen heeft u een heerlijke uitvalsbasis voor een fijne (strand)dag. Het Heilooër Bos bevindt zich op loopafstand. In Heiloo zijn diverse goede basisscholen, middelbare scholen zijn nabij in o.a. Alkmaar en Castricum. Er is een prima verbinding met Alkmaar (5 km, ca. 20 minuten op de fiets), Amsterdam en Haarlem (beide ca. 30 min. met de trein). De woning ligt om de hoek van het Stationscentrum, waar diverse winkels en gezellige restaurants zijn. Tevens op loopafstand van het NS-station. Bent u benieuwd naar alles wat deze woning te bieden heeft? Wij laten het u graag zien tijdens een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
359 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1852

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.