Ir directamente al contenido
Logotipo de Rietveld Makelaars

Korbeellaan 7

1852BK Heiloo • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Limmen

Galería de fotos

Korbeellaan 7 Heiloo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het parkachtige en ruim opgezette plan ‘t Baafje in deze goed onderhouden en uitgebouwde 2/1 kapwoning (gebruiksoppervlakte wonen is maar liefst 183 m2!) met grote garage (21 m2) en zonnige tuin op het westen! Gelegen op een perceel van 258 m2 eigen grond zijn er ruime parkeermogelijkheden voor meerdere voertuigen op de eigen oprit. In de loop van de tijd is het huis in verschillende fases uitgebouwd (een dakopbouw, een opbouw boven de garage en er is een serre gerealiseerd). Dit heeft geresulteerd in een ruime woning, want je hebt hier de beschikking over maar liefst 7 slaapkamers en 2 badkamers! De keuken en het sanitair zijn zeer compleet uitgevoerd. ‘t Baafje" is een bijzonder kindvriendelijke woonomgeving, want er is hier alleen bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen zich helemaal uitleven op een van de speeltoestellen aan het einde van de straat of op één van de grasvelden. Niet voor niets een zeer geliefd deel van Heiloo. Rustig gelegen maar ook dichtbij de vele voorzieningen die van Heiloo zo’n geliefde woonplaats maken. Het Stationscentrum met onder meer het NS-station en gezellige restaurants, winkelcentrum ‘t Hoekstuk, winkelcentrum `t Loo en (basis-) scholen. Alle bevinden zich op korte afstand van deze woning. Hetzelfde geldt voor verschillende sportvoorzieningen en het recreatiegebied de Noorder-/Zuiderneg. Het uitgestrekte Noordhollands duingebied, het strand en de gezellige binnenstad van Alkmaar zijn alle op fietsafstand. En wil je een dagje/avondje naar Amsterdam? In 45 minuten sta je op het Centraal Station! Wordt dit jouw nieuwe (t)huis?! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Gebruiksoppervlakte wonen: 183 m2. Overige inpandige ruimte: 21 m2. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, Z-vormige living met vanuit de serre via de schuifpui toegang tot de tuin. De half-open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een Quooker, inductie kookplaat, koelkast, afzuigkap, oven en combi-magnetron. Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken waar ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn. Verder is hier ook een toegang naar de tuin en de toegang naar de garage. De garage is aan de voorzijde bereikbaar via een loop-/kanteldeur en heeft ook een via een vlizotrap bereikbare bergvliering met opstelplaats van de c.v.-unit. 1e Verdieping: ruime overloop met bergkast. Aan de voorzijde 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast, verder de badkamer met inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast. De 2e slaapkamer geeft toegang tot het balkon en heeft een eigen badkamer (deze is voorzien van een inloopdouche, 3e toilet en wastafel) en een knusse kamer met dakraam en bergruimte. 2e Verdieping: overloop met afgesloten ruimte waar je een wastafel vindt en via een deur is bergruimte te bereiken. Aan de achterzijde zijn door de dakopbouw 2 ruime slaapkamers gerealiseerd. Tenslotte is aan de voorzijde de 7e slaapkamer met dakraam en bergruimte (deze is over de volle breedte van de woning). De achtertuin is gelegen op het westen en heeft een uitstekende zonligging, je kunt hier op de verschillende terrassen genieten van het buitenleven. In de voortuin is parkeergelegenheid op de eigen oprit voor meerdere voertuigen. Nadere informatie: - Energielabel B; - 12 zonnepanelen; - Elektrisch bedienbare zonwering boven de serre; - De c.v.-unit is geplaatst in 2020; - Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
258 m²
Contenido
746 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
87 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG 136 EZC (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1852

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.