Inhabitantes
24.612
Último año: 2026
€ 1.269.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 27.240
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.296.740
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
Vrijstaand, verwelkomend en verrassend compleet Deze vrijstaande woning met garage combineert een perfecte indeling met een hoogwaardige afwerking, een royale en privacyvolle tuin en een luxe maatwerk keuken waar je met plezier de lekkerste gerechten bereidt. De woning is gelegen aan een rustige, autoluwe straat, een plek waar comfort en rust samenkomen. De wijk Zuiderloo is kindvriendelijk en geliefd bij gezinnen. In de directe omgeving zijn meerdere speelveldjes waar kinderen veilig kunnen spelen. De dagelijkse boodschappen zijn snel geregeld: de supermarkt ligt op slechts vijf minuten fietsen. Fiets je iets verder, dan bereik je het NS-station of het gezellige centrum van Heiloo, met winkelcentrum ’t Loo, diverse horecagelegenheden en andere voorzieningen. Voor sportliefhebbers biedt Heiloo volop mogelijkheden. Het dorp beschikt over een actief verenigingsleven met sportclubs voor onder andere voetbal, tennis (inclusief padel), atletiek, honkbal, hockey en badminton. Ook vind je er een sfeervol openluchtzwembad en een 9-holes golfbaan. En dan is er nog de natuur. Binnen enkele minuten sta je midden in het weidse buitengebied. Heiloo ligt in het karakteristieke Noord-Hollandse landschap, vlak bij het Alkmaardermeer en op slechts een kwartier fietsen van de duinen, het strand en de bossen van Egmond. De bereikbaarheid is uitstekend: Alkmaar ligt om de hoek, met zijn rijke culturele aanbod, historische centrum, winkels, theaters, restaurants en bioscopen. Via goede treinverbindingen reis je gemakkelijk richting Alkmaar, Den Helder, Amsterdam en Haarlem. Met de auto ben je via de A9 in korte tijd in Amsterdam, Haarlem of op Schiphol. Kortom: een toplocatie om te wonen. Indeling: Via de rustige, autoluwe straat arriveren we bij de woning, omgeven door een groene natuurstrook. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Begane grond: Entree met afdak (erg handig bij regen) en een ruime hal (ca. 4,7 m²) met toilet, trapopgang en praktische trapkast. In het hart van de woning betreed je de royale, tuingerichte woonkamer (ca. 53,5 m²). Aan de voorzijde bevindt zich de luxe maatwerk keuken van het merk Leicht, die doorloopt tot aan het plafond dat voorzien is van inbouwspots. De keuken is voorzien van hoogwaardige Miele-apparatuur, waaronder een hogedrukstoomoven met water aan- en afvoer, een oven, elektrische kookplaat met geïntegreerde afzuiging in het werkblad, vaatwasser, warmhoudlade, koel-vriescombinatie en Quooker met combi boiler. Het eetgedeelte vloeit naadloos over in de living, die dankzij de openslaande deuren directe toegang biedt tot de prachtige, onder architectuur aangelegde achtertuin. De wanden en plafonds zijn strak gestuct, en de eikenhouten vloeren, aanwezig op alle verdiepingen, geven de woning een prachtige uitstraling. Extra comfortabel is de vloerverwarming die op de begane grond en de eerste verdieping aanwezig is. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot het separate tweede toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met spiegel. De badkamer is voorzien van apart regelbare vloerverwarming onder de stijlvolle betontegels, nooit meer koude voeten bij het opstaan in de winter. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 11 m²) geniet van veel lichtinval door ramen in twee hoeken. Tussenkamer, uitstekend in te richten als logeer- of kledingkamer (ca. 8,5 m²) met raam en fijne lichtinval. De ruime master bedroom (ca. 21,5 m²), met veel lichtinval dankzij de ramen aan drie zijden, bevindt zich aan de achterzijde. Tweede verdieping: Overloop met Velux dakraam en toegang tot de technische ruimte (ca. 3,5 m²), waar zich de opstelling voor wasmachine en droger bevindt, evenals de cv-ketel en het gebalanceerde ventilatiesysteem. Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar (ca. 12,3 m² en ca. 16 m²), beide voorzien van een Velux dakraam. Tuin: De fraaie, onder architectuur aangelegde, achtertuin is gelegen op het westen en biedt circa 133 m² aan groen, rust en privacy. Het zonneterras, direct grenzend aan de woning, is voorzien van een elektrisch Brustor zonnescherm met stormsensor– ideaal om in de zomer comfortabel en beschut te genieten van het buitenleven. De tuin heeft een vrije ligging en grenst aan een natuurstrook. Garage: De garage (ca. 21,5 m²), bereikbaar via de oprit, is gesitueerd achter de woning en voorzien van een elektrische roldeur en een achterdeur naar de tuin. Bijzonderheden: - Jong van bouwjaar (2018); - Energielabel A en 9 zonnepanelen; - Op maat gemaakte keuken van Leicht met apparatuur van het merk Miele; - Gestuukte wanden en plafonds op alle verdiepingen; - Geheel voorzien van houten vloeren; - Geheel voorzien van vloerverwarming via CV (ook in het toilet); - Vloerverwarming in de badkamer apart te regelen; - Brustor Zonnescherm boven terras met stormsensor; - Saint Gobain hitte en UV werende buiten raamfolie; - Drie Velux dakramen op zolder; - Onder architectuur aangelegde tuin met vrije ligging aan natuurstrook; - Oplaadpaal voor elektrische auto aanwezig (ter overname); - Vrijstaande stenen garage voorzien van elektra; - Rustige ligging met veel privacy aan autoluwe straat en natuurstrook; - Aanvaarding in overleg (kan al per eind oktober 2025).
Hipoteca berekenen
€ 1.269.500
Coste del comprador (estimado): € 27.240
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.296.740
3,04%
Anualmente
%
€ 63.475
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.269.500 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 165 m²
- Área del lote
- 298 m²
- Contenido
- 635 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 21 m²
- Área del jardín trasero
- 133 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2018
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-08-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en elektra
Características adicionales
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Heiloo en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo
Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.
Promedio WOZ
EUR 544.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 40.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
611
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 24.417 |
| 2023 | 24.319 |
| 2024 | 24.312 |
| 2025 | 24.341 |
| 2026 | 24.612 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 385.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 505.000 |
| 2024 | EUR 515.000 |
| 2025 | EUR 544.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 6.745
0-15: 3.431
15-25: 2.617
25-45: 4.563
45-65: 6.985
Nivel académico
Hoger
44
Praktisch
18
Middelbaar
38
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.476
Nederland
20.535
Buiten Europa
2.330
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.656
Appartementen
2.998
Tussenwoningen
3.115
Vrijstaande woningen
2.283
Twee-onder-één-kap woningen
1.566
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
415
1925 tot 1950
1.374
1950 tot 1970
3.120
1970 tot 1980
1.941
1980 tot 1990
891
1990 tot 2000
1.029
2000 tot 2010
264
2010 tot 2020
655
2020 en later
450
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
2.924
Etiqueta C
2.612
Etiqueta B
1.549
Etiqueta D
1.067
Etiqueta G
968
Etiqueta F
790
Etiqueta E
640
Etiqueta A+
426
Etiqueta A++
236
Etiqueta A+++
194
Etiqueta A++++
143
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 2.810 |
| 2021 | 1.480 | 2.860 |
| 2022 | 1.140 | 2.650 |
| 2023 | 980 | 2.510 |
| 2024 | 930 | 2.570 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530
Huurwoning
Gas: 640 • Electricidad: 1.580
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.540
Tussenwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870
Actividad empresarial en Heiloo (2025)
Handel en HORECA
465
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
1.065
Overheid, onderwijs en zorg
695
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
260
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Número total de establecimientos empresariales: 3.430
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 30 |
| jan 2026 | 52 |
| jul 2025 | 58 |
| jun 2025 | 50 |
| mei 2025 | 48 |
| mrt 2025 | 83 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 76 |
| okt 2025 | 44 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 52 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Heiloo?
Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heiloo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?
In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.
Meer viviendas in Heiloo
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Ewisweg 76
1852EL Heiloo
€ 525.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 301 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Kistemaker 4
1852GW Heiloo
€ 475.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- 211 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Laarmanstraat 27
1851JD Heiloo
€ 665.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 249 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Bestevaerslaan 14
1851VL Heiloo
€ 525.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 158 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Paapenhof 7
1851EK Heiloo
€ 539.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Boog 34
1851ZS Heiloo
€ 715.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 274 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vossenakkers 8
1852GK Heiloo
€ 485.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 269 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Wethouder Tomsonbos 66
1852HA Heiloo
€ 589.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
