Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuyper & Blom Makelaars

Vrieswijk 20

1852VA Heiloo • Noord-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.900

Galería de fotos

Vrieswijk 20 Heiloo
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit object heeft een inhoud van 481 m³, een gebruiksoppervlakte van 174 m² en een perceeloppervlakte van 287 m²! Dit is er weer zo één waar je meteen een goed gevoel bij krijgt! Een zeer royale, brede hoekwoning waar ruimte, privacy en gezinsleven perfect samenkomen. Het huis onderscheidt zich door een riante uitbouw aan de gehele achterzijde, waardoor de woonkamer fors is verlengd en er bovendien een praktische bijkeuken is gerealiseerd. Perfect voor een groot gezin dat comfortabel wil wonen in een groene, autoluwe en veilige woonomgeving. Hier breng je de kinderen lopend naar school, zonder een weg over te hoeven steken, en spelen ze zorgeloos buiten. Met maar liefst vijf slaapkamers, volop bergruimte en een dubbele garage is dit een huis dat met je gezin meeleeft én meegroeit. Van speelkamer tot tienerkamer, van thuiswerkplek tot hobbyruimte — hier kan het allemaal. De groene beplanting rondom zorgt voor privacy en een fijne, rustige sfeer. Binnen vijf minuten fiets je naar station Heiloo en zit je in circa 30 minuten in hartje Amsterdam. Liever uitwaaien? Binnen 15 minuten sta je met je voeten in het zand van Egmond aan Zee of Castricum aan Zee. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar winkelcentrum Het Hoekstuk en ook het groene bosgebied Maalwater en diverse sportverenigingen liggen om de hoek. Hier woon je centraal, maar met volop rust en natuur binnen handbereik. Een warm gezinshuis dat klaarstaat voor nieuwe herinneringen. Je stapt de voortuin in en voelt direct het groen dat je begeleidt naar de voordeur. In het portiek hang je je jas op voordat je de brede hal betreedt. Hier valt meteen de hoogwaardige eikenhouten vloer op, die stijlvol is doorgetrokken naar de woonkamer en zorgt voor een warme, rustige basis. In de hal bevinden zich de meterkast, een praktische kelderkast en het toilet. Het toilet is uitgevoerd met grijs en wit tegelwerk op zowel vloer als wanden en voorzien van een hardstenen fonteintje. Zodra je de woonkamer binnenstapt, word je direct omarmd door het licht, mede dankzij de zijramen en de grote raampartijen. De woonkamer is van royaal formaat en het strak gestucte plafond versterkt het ruimtelijke gevoel. Aan de achterzijde van de woning is volop plek voor een grote gezinstafel, waar je samen dineert en lange avonden spelletjes speelt met het hele gezin. De schuifpui die vrijwel de gehele achtergevel beslaat, zorgt voor een prachtige verbinding met de achtertuin en laat een zee aan natuurlijk daglicht binnen. Centraal in de woonkamer bevindt zich de open L-vormige keuken, die volop lade- en kastruimte biedt en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, een 6-pits gasfornuis met afzuigkap, een dubbele spoelbak en een vaatwasser van AEG (2025). De keuken is afgewerkt met een houten werkblad en praktisch grijs tegelwerk, wat niet alleen zorgt voor een stoere uitstraling, maar ook onderhoudsvriendelijk is. Dezelfde tegelvloer loopt naadloos door naar de aangrenzende bijkeuken waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Een ideale ruimte om onder de lichtkoepel de was te verzorgen waarbij het natuurlijke daglicht zorgt voor een frisse ruimte. Via de vaste deur is de achtertuin direct bereikbaar, zodat je bij mooi weer de was eenvoudig buiten kunt ophangen. Eenmaal boven op de tweede woonlaag tref je drie slaapkamers van goed formaat, allen afgewerkt met een marmoleumvloer. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning en kijken uit over de achtertuin, terwijl de derde slaapkamer zich aan de voorzijde van de hoekwoning bevindt. Dankzij de grote raampartijen profiteren alle kamers van prettig natuurlijk daglicht. De kamers lenen zich tevens uitstekend als werkkamer, hobbyruimte of babykamer. Via de riante overloop bereik je de keurige badkamer waar het grijze en witte tegelwerk opnieuw terugkomt in zowel de vloer als de wanden. Het plafond is strak gestuct en de badkamer is voorzien van een nette inloop douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De vloerverwarming, mechanische ventilatie en inbouwspots zorgen voor extra comfort. Middels de trap bereik je de bovenste woonlaag, waar je uitkomt op de overloop met een Velux dakraam dat zorgt voor aangenaam daglicht. Vanaf hier heb je toegang tot de aparte werk- of studeerkamer, voorzien van een dakkapel. Een fijne, lichte ruimte die zich uitstekend leent als thuiswerkplek of hobbykamer. Hier bevindt zich tevens de recent vernieuwde cv-opstelling. En dan de laatste slaapkamer van de woning — zeker niet de onbelangrijkste. Deze slaapkamer is bijzonder ruim van formaat en biedt verrassend veel leefruimte. Dankzij de knieschotten aan de voorzijde is er bovendien volop praktische bergruimte aanwezig. Aan de achterzijde zorgt een riante dakkapel voor extra ruimte en licht en is deze voorzien van een elektrische zonnescreen. Aan de voorzijde dragen twee grote Velux dakramen bij aan een comfortabele en aangename sfeer. De kamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Door de schuifpui of de vaste deur stap je direct de op het westen gelegen achtertuin in. Via de voortuin bereik je langs de zijtuin naast het huis eveneens eenvoudig de achtertuin. De achtertuin biedt een fijne combinatie van groen gazon, vaste planten en betegeling. Dankzij de gunstige zonligging is hier gedurende de dag altijd wel een zonnige plek te vinden. Hier is volop ruimte om in het gras te spelen én om een riante eettafel neer te zetten voor lange zomeravonden vol gezelligheid en barbecueplezier. Daarnaast is de woning voorzien van twee garages met elektra, ideaal voor het stallen van auto’s, maar ook perfect geschikt voor fietsen, tuinspullen, gereedschap, opslag of bijvoorbeeld een werkbank. Met extra parkeergelegenheid aan de achterzijde van de garages biedt deze hoekwoning meer dan voldoende ruimte voor meerdere auto’s én bezoekers. Wonen in de Vrieswijk betekent wonen in een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving waar gezinnen zich snel thuis voelen. Maak een wandeling door de wijk en je komt meerdere speeltuinen tegen waar kinderen kunnen spelen. Met diverse basisscholen letterlijk om de hoek is dit een ideale plek voor opgroeiende gezinnen. Kortom: een fijne wijk waar kinderen samen met de buurtkinderen opgroeien én veilig en zorgeloos buiten kunnen spelen! Bijzonderheden: -Zeer royale uitgebouwde hoekwoning in de geliefde, ruim opgezette, gezinswijk Vrieswijk! -Veel privacy en geen inkijk -Dubbele garage met elektra -Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers -Lichte woonkamer met zij ramen en grote raampartijen -Royale schuifpui naar de achtertuin -Centraal gelegen open keuken met diverse inbouwapparatuur -Aangrenzende praktische bijkeuken met W+D aansluiting -Keurige badkamer met tweede toilet -Bijzonder riante slaapkamer op de tweede -Meterkast 8 groepen en 2x aardlekschakelaar -Cv ketel Intergas Hre 36/30 uit 2025 -Achtertuin op het zonnige westen -Combinatie van gazon en betegeling en vaste planten -Achterom aanwezig via de garages -Parkeergelegenheid voor, naast én achter de woning -Op 5 minuten fietsen van station Heiloo (ca. 30 min. Amsterdam) -Strand, duinen, bosgebied Maalwater, sportverenigingen en winkelcentrum Het Hoekstuk op een steenworp afstand INHOUD: CA. 481 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 141 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 33 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 287 M² Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
287 m²
Contenido
481 m³
Espacio de almacenamiento externo
33 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR e (2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
04-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Schuifpui en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1852

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.