Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Heerhugowaard

Zevenhuizerlaan 2 c

1851MV Heiloo • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Magneet Makelaars

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Zevenhuizerlaan 2 c Heiloo
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol appartement van 68,6 m² op de begane grond met twee buitenruimtes! Dit appartement is met recht 'instapklaar' te noemen. Het appartement beschikt over alle moderne voorzieningen en is stijlvol ingericht. De stijl van het appartement is zelfs doorgetrokken in de twee verschillende buitenruimtes van maar liefst 31 m². U kunt aan beide zijden van het appartement van uw privacy genieten. Aan de achterkant van het appartement is de tuin (12 m²) toegankelijk vanuit beide slaapkamers en kunt u heerlijk genieten van het 'zonnige' zuiden. Verkoeling opzoeken? Dat kan aan de voorkant van het appartement. Door de openslaande deuren stap je zo de voortuin (19 m²) in. Het zitgedeelte is verdiept en door de beplanting zit u hier heerlijk 'uit de luwte'. Dit appartement is gelegen op de begane grond van het complex 7Loo en is een unieke kans, die niet snel weer voorbij komt! Het appartement is volledig drempelloos en geschikt voor u, als senior. Uiteraard ben je als starter op de markt of als klein gezin ook welkom om dit appartement te bezichtigen. In het kleinschalige complex van 8 appartementen wonen mensen in verschillende levensfases. Vanuit de bouw in 2019 hebben de huidige eigenaren de juiste keuzes gemaakt in ruimtelijkheid en afwerking. Gedurende de bezichtiging vertel ik u hier graag meer over. Het complex is centraal gelegen in Heiloo, op loop- en fietsafstand van de vele voorzieningen, die het dorp te bieden heeft. Op 1 minuut lopen een bushalte, het NS-station en winkelcentrum 't Loo is met 5 minuten bereikbaar op de fiets. Via de Kennemerstraatweg bent u bovendien binnen enkele minuten in Alkmaar en de A9. Ook ligt het strand van Egmond op 15 minuten fietsen van uw locatie. Zo kunt u dus de gezellige drukte van de stad opzoeken, maar ook de schoonheid en rust van het Noord-Hollandse duingebied! U vindt op loopafstand ook de Cultuurkoepel, gelegen op landgoed Willibrordus. Hier worden regelmatig culturele bijeenkomsten en concerten georganiseerd. Nu al enthousiast over het appartement en de omgeving? Bel of mail ons voor het maken van een afspraak! Indeling Entree: Via het betegelde looppad naar het complex bereiken we de overkapte voordeur. Gesloten entree met bel en intercom. Gezamenlijke entreehal met brievenbussen, trap en lift. Appartement: De hal is breed opgezet en geeft toegang tot alle ruimtes in het appartement. Vanuit de hal gaan we rechtsaf het woongedeelte in. De woonkamer is een lichte ruimte door de grote raampartijen. De glazen tussendeur zorgt ook voor extra licht en een ruimtelijk effect! Door het hele appartement is een pvc-visgraatvloer gelegd. Dit is een echte eyecatcher en ideaal met de vloerverwarming! De keuken is een stukje naar achter geplaatst en valt hierdoor weg in de wand. Dit zorgt voor een rustige uitstraling van het woongedeelte. Verder is de keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de 'was-kast'. Een praktisch ingedeelde ruimte met wasmachine-aansluiting, technische installatie en bergingsruimte. Ook is er een separaat toilet toegankelijk vanuit de hal. Dit appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een badkamer ensuite. De badkamer is met zorg en luxe uitgezocht en voorzien van grote inloopdouche, wastafel en radiator. De tweede slaapkamer biedt ook voldoende ruimte om als slaapkamer te gebruiken of als hobby- of kantoorruimte. Beide slaapkamers geven direct toegang tot de tuin. De tuin geeft voldoende ruimte om te ontspannen. Vanuit de achtertuin heb je ook direct toegang tot de stenen berging. De berging is voorzien van elektra en middels het pad langs het appartementencomplex loop je zo met de fiets richting de straatkant. Bijzonderheden: - Instapklaar 3-kamer appartement; - Twee buitenruimtes aan de voor- en achterzijde van het appartement; - Stijlvol en luxe afgewerkt; - Ruimtelijke indeling in het appartement; - Bouwjaar 2019; - Kleinschalig complex van 8 appartementen; - Servicekosten van €112,73,- per maand; - Energielabel A; Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
245 m³
Otra zona interior
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG E325EC (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
17-09-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1851

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.