Ir directamente al contenido
Logotipo de WOOONmakelaardij

Ganzestraat 23

4451DV Heinkenszand • Zeeland

Vendido

€ 309.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 317.030

Precio de compra /m²: € 3.090

Galería de fotos

Ganzestraat 23 Heinkenszand
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WOOONmakelaardij biedt aan: Instapklaar wonen in een ruime eengezinswoning aan de Ganzestraat 23 in Heinkenszand! Bent u op zoek naar een perfect verzorgde woning waar u zó in kunt? Deze fraaie tussenwoning biedt werkelijk alles wat u nodig heeft: vier slaapkamers, een strakke tuin en een in 2016 vernieuwde keuken en badkamer, bovendien vrijwel volledig kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++) en 7 Zonnepanelen. Een Energielabel A is wel heel aangenaam. Hier geniet u van comfortabel en zorgeloos wonen! De woning ligt in een gezellige kindvriendelijke woonwijk, tegenover een keurig aangelegde speeltuin. Achter de woning is voldoende parkeergelegenheid. Bovenal het centrum van Heinkenszand is werkelijk op loopafstand. Is dit jouw ideale WOOONplek? Vul dan het bezichtiging aanvraagformulier in voor een bezichtigingafspraak én laat je verrassen! BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin bereik je de voordeur en kom je de ruime hal binnen met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot woonkamer. De lichte en sfeervolle woonkamer met pvc-vloer is voorzien van een handige trapkast en zitgedeelte aan de voorzijde. Aan de achterzijde kijkt u vanaf uw eettafel in uw eigen tuin. En hier treft u ook de halfopen keuken die in een hoekopstelling is gerealiseerd. Deze vernieuwde inbouwkeuken (2016) is compleet uitgerust met een combimagnetron/oven, gas-kookplaat met wok brander, vaatwasser, afzuigkap/schouw en koelkast met vriesvak. Door middel van een tuindeur komt u in de zonnige achtertuin met zonneterras, borders en de stenen schuur. 1e VERDIEPING Vanuit de hal, via de trapopgang, bereikt u de overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers met volle stahoogte, laminaatvloer én een in 2016 vernieuwde badkamer met douche, 2e toilet, wastafelmeubel en handdoeken radiator. 2e VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier vindt u een ruime vierde slaapkamer met zeil, veel bergruimte in de schuine kap en een Velux dakvenster. De CV-Combiketel Remeha Avanta 28c (2007) en witgoedaansluitingen zijn op de overloop gesitueerd. TUIN/ BERGING De achtertuin is onderhoudsgemakkelijk én keurig aangelegd. Deze strakke tuin biedt een vrije achterom en beschikt over een praktische stenen schuur met elektra. OPLEVERING De oplevering is in overleg, indicatie maart 2026. OMGEVING Deze instapklare tussenwoning is gelegen tegenover een keurig aangelegde speeltuin voor de kinderen én op korte loopafstand van het gezellige en levendige dorpscentrum van Heinkenszand, hier is een prima voorzieningenniveau zoals: basisscholen, grote supermarkten, twee bakkers, twee drogisten, bloemisterij, dames- en herenmode winkels etc. De ontsluiting op de A58 geeft u optimale bereikbaarheid. De steden Goes en Middelburg liggen op 10 autominuten afstand. Ook Antwerpen (45 minuten) en Rotterdam (1 uur) zijn prima bereikbaar. ALGEMEEN * Bouwjaar 1982 * Badkamer vernieuwd (2016) * Keuken vernieuwd (2016) * Stenen berging met elektra * Perceeloppervlakte 133m2 * Tussenwoning (inhoud ± 355m3) * Gebruiksoppervlakte wonen ±100 m² * Externe bergruimte ±8m2 * 4 Slaapkamers * Keralit beplating achtergevel (2016), voorgevel (2020) * Vloerisolatie Iso Energy (2022) * Kunststof kozijnen achterzijde (2016), voorzijde (2020) * EPDM Dakbedekking schuur (2015) * Energielabel A * Zonnescherm (2021) * Zonnepanelen, 7 stuks (2022) * CV-Combiketel Remeha Avanta 28c (2007) * Strakke tuin (Zuid) * Gratis openbaar parkeren UITNODIGING Kortom: Spreekt deze instapklare woning je aan? Kom dan kijken en ontdek zelf de charme van deze fijne gezinswoning! Dé ideale plek voor starters of gezinnen! Bij jouw serieuze interesse kun je dat op de bezichtigingaanvraagformulier invullen op de website waar je deze woning hebt gevonden. Dan nemen wij graag contact met je op! Deze woninginformatie is met de grootste zorg samengesteld, desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Er wordt dan ook geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 309.000

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 317.030

2,78%

Anualmente

%

€ 15.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 309.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
355 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met overig en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4451

Mapas de Google

Ubicación de Heinkenszand

Vista espacial del área de trabajo en Heinkenszand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heinkenszand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heinkenszand. En 2025 había 5.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 364.000.

Inhabitantes

5.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 364.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

103

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heinkenszand
Año Inhabitantes
2021 5.515
2022 5.480
2023 5.555
2024 5.520
2025 5.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heinkenszand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 364.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.480 0-15: 830 15-25: 605 25-45: 1.205 45-65: 1.465

Nivel académico

Hoger

1.120

Praktisch

1.020

Middelbaar

1.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

410

Nederland

4.800

Buiten Europa

380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 449
Appartementen 291
Tussenwoningen 655
Vrijstaande woningen 735
Twee-onder-één-kap woningen 403

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 299
1970 tot 1980 807
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 415
2000 tot 2010 320
2010 tot 2020 182
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

898

Etiqueta A

710

Etiqueta B

487

Etiqueta D

238

Etiqueta G

194

Etiqueta F

92

Etiqueta E

76

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+

37

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heinkenszand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.660
2021 1.320 2.810
2022 1.040 2.660
2023 890 2.590
2024 860 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.320

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Heinkenszand (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heinkenszand
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 9
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 7
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heinkenszand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heinkenszand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heinkenszand?

Heinkenszand telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heinkenszand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 103 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heinkenszand?

In Heinkenszand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer viviendas in Heinkenszand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.