Ir directamente al contenido
Logotipo de Ruiterplaat Makelaardij

Hof van Zeeland 50

4451RS Heinkenszand • Zeeland

Disponible

€ 155.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 4.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 159.950

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Hof van Zeeland 50 Heinkenszand
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Recreëren in het groene hart van Zeeland Deze vrijstaande vakantiewoning ligt op het vakantiepark Hof van Zeeland in Heinkenszand. Hier geniet je van rust, ruimte en de prachtige natuur die Zeeland te bieden heeft. Het park is omgeven door water en groen, ideaal voor wandelingen en fietstochten door het landschap. Voor de kinderen zijn er speelvoorzieningen en in de directe omgeving vind je diverse recreatiemogelijkheden. Bovendien ligt Heinkenszand centraal: steden als Goes, Middelburg en Vlissingen zijn binnen korte tijd bereikbaar. Deze vrijstaande woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel recreëren. De tuin rondom de woning geeft volop privacy en biedt de hele dag door zon- en schaduwplekken. Binnen is de woning de afgelopen jaren gemoderniseerd: in 2020 is er een eigentijdse keuken geplaatst, voorzien van moderne apparatuur en een strakke afwerking. Ook de badkamer is in 2020 vernieuwd, met een frisse, luxe uitstraling. Dankzij deze updates kun je de woning direct betrekken en zorgeloos genieten van alles wat Hof van Zeeland te bieden heeft. Deze woning is voorzien van een luxe sauna. Indeling: Begane grond Op de begane grond bevinden zich de entree die toegang geeft tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, toilet en berging. De woonkamer is ruim van opzet. Aansluitend bevindt zich de keuken, die als aparte ruimte is ingedeeld. Vanuit de entree zijn tevens de badkamer, slaapkamer en het toilet bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en twee moderne wastafels. De inpandige berging die via een aparte buitendeur toegankelijk is, biedt plaats aan de CV installatie en de wasmachine aansluiting. Aan de woning is een tweede berging gesitueerd, deze is met extra beveiliging geplaatst. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je via de trap op de overloop. Vanuit hier zijn twee slaapkamers bereikbaar, beide slaapkamers zijn voorzien van dakramen. Een van de slaapkamers wordt gebruikt als heerlijke saunaruimte. Tuin Aan de voorzijde van de woning is parkeren op eigen terrein mogelijk voor twee auto's. Aan de achterzijde van de woning is het heerlijke terras. Het terras is zowel bereikbaar vanuit de openslaande deuren in de woonkamer, als via de zijkant. Algemeen Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte ca. 74 m² Energielabel C Keuken en inbouwapparatuur 2020 Badkamer uit 2020 met sauna! Tuin rondom de woning Verhuurmogelijkheden via Hof van Zeeland Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. ### Erholen im grünen Herzen Zeelands Dieses freistehende Ferienhaus befindet sich im Ferienpark Hof van Zeeland in Heinkenszand. Hier genießen Sie Ruhe, Weite und die wunderschöne Natur, die Zeeland zu bieten hat. Der Park ist von Wasser und Grün umgeben – ideal für Spaziergänge und Radtouren durch die Landschaft. Für Kinder gibt es Spielmöglichkeiten, und in der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitangebote. Zudem liegt Heinkenszand sehr zentral: Städte wie Goes, Middelburg und Vlissingen sind in kurzer Zeit erreichbar. Dieses freistehende Haus bietet alles, was Sie für komfortables Erholen benötigen. Der Garten rund um das Haus sorgt für viel Privatsphäre und bietet den ganzen Tag über sonnige und schattige Plätze. Im Inneren wurde das Haus in den letzten Jahren modernisiert: 2020 wurde eine moderne Küche mit aktueller Ausstattung und hochwertiger Verarbeitung eingebaut. Ebenfalls 2020 wurde das Badezimmer erneuert und präsentiert sich frisch und luxuriös. Dank dieser Modernisierungen können Sie das Haus sofort beziehen und unbeschwert alles genießen, was Hof van Zeeland zu bieten hat. Zusätzlich verfügt das Haus über eine exklusive Sauna. Raumaufteilung: Erdgeschoss Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Zugang zum Wohnzimmer, zur Küche, zum Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten. Angrenzend befindet sich die Küche, die als separater Raum gestaltet ist. Vom Eingangsbereich aus sind auch das Schlafzimmer, das Badezimmer und das WC erreichbar. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und zwei modernen Waschbecken ausgestattet. Der Abstellraum über eine separate Außentür zugänglich ist, bietet Platz für die Heizungsanlage sowie den Waschmaschinenanschluss. An der Wohnung befindet sich ein zweiter Abstellraum, der mit zusätzlicher Sicherheit ausgestattet ist. Obergeschoss Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit Flur. Von hier aus sind zwei Schlafzimmer erreichbar, beide mit Dachfenstern ausgestattet. Eines der Schlafzimmer wird als komfortabler Saunaraum genutzt. Garten An der Vorderseite des Hauses besteht die Möglichkeit, auf dem eigenen Grundstück zwei Autos zu parken. Auf der Rückseite befindet sich die sonnige Terrasse, die sowohl über die Terrassentüren im Wohnzimmer als auch seitlich zugänglich ist. Allgemein Baujahr 1998 Wohnfläche ca. 74 m² Energieausweis: Label C Küche mit Einbaugeräten aus 2020 Badezimmer aus 2020 mit Sauna Garten rund ums Haus Vermietungsmöglichkeiten über Hof van Zeeland Diese Informationen wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für Unvollständigkeit, Unrichtigkeit oder sonstige Fehler sowie deren Folgen wird von uns nicht übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Circa-Angaben. Wir empfehlen, die Angaben nachzumessen und weisen Sie allgemein auf Ihre Erkundigungspflicht hin.

Hipoteca berekenen

€ 155.000

Coste del comprador (estimado): € 4.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 159.950

2,78%

Anualmente

%

€ 7.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 155.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Área del lote
258 m²
Contenido
285 m³
Otra zona interior
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4451

Mapas de Google

Ubicación de Heinkenszand

Vista espacial del área de trabajo en Heinkenszand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heinkenszand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heinkenszand. En 2025 había 5.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 364.000.

Inhabitantes

5.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 364.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

103

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heinkenszand
Año Inhabitantes
2021 5.515
2022 5.480
2023 5.555
2024 5.520
2025 5.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heinkenszand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 364.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.480 0-15: 830 15-25: 605 25-45: 1.205 45-65: 1.465

Nivel académico

Hoger

1.120

Praktisch

1.020

Middelbaar

1.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

410

Nederland

4.800

Buiten Europa

380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 449
Appartementen 291
Tussenwoningen 655
Vrijstaande woningen 735
Twee-onder-één-kap woningen 403

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 299
1970 tot 1980 807
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 415
2000 tot 2010 320
2010 tot 2020 182
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

898

Etiqueta A

710

Etiqueta B

487

Etiqueta D

238

Etiqueta G

194

Etiqueta F

92

Etiqueta E

76

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+

37

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heinkenszand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.660
2021 1.320 2.810
2022 1.040 2.660
2023 890 2.590
2024 860 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.320

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Heinkenszand (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heinkenszand
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 9
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 7
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heinkenszand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heinkenszand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heinkenszand?

Heinkenszand telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heinkenszand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 103 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heinkenszand?

In Heinkenszand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer viviendas in Heinkenszand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.