Ir directamente al contenido
Logotipo de Ruiterplaat Makelaardij

Hof van Zeeland 60

4451RS Heinkenszand • Zeeland

Disponible

€ 139.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 4.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 143.630

Precio de compra /m²: € 2.574

Galería de fotos

Hof van Zeeland 60 Heinkenszand
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande recreatiewoning op een prachtige locatie in het park Hof van Zeeland Deze recreatiewoning is gelegen op een idyllische plek in het groene park Hof van Zeeland, verscholen in de “Zak van Zuid-Beveland”. Het park is een ideaal startpunt voor uitstapjes naar historische steden zoals Goes, Middelburg, Zierikzee en Vlissingen. Voor wie een dag naar het strand wil, ligt het Noordzeestrand op slechts 30 minuten rijden. De woning biedt alle benodigde woonruimte op de begane grond en het perceel biedt de mogelijkheid om één auto bij de woning te parkeren. Begane grond De woning heeft een entree via de woonkamer, die door de grote ramen heerlijk licht is. Dit creëert een prettige en ruime leefomgeving. Via de openslaande deuren kom je op het terras. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Verder zijn er twee slaapkamers en een inpandige berging die het geheel compleet maken. Zolderruimte De bergzolder is praktisch ingedeeld en is bereikbaar via een losse trap in de bijkeuken. De huidige eigenaar heeft hier extra slaapplaatsen gecreëerd. Tuin De tuin rondom de woning is goed onderhouden en biedt een fijne buitenruimte. Een glazen windscherm zorgt ervoor dat je op het terras beschut zit tegen de wind, waardoor je zelfs in het voorjaar al kunt genieten van de eerste zonnestralen. Algemene informatie: Vrijstaande recreatiewoning Alle woonruimte op de begane grond Vrijstaande woning Parklasten zijn van toepassing Goede verhuurmogelijkheden via Hof van Zeeland Woonoppervlakte ca. 54 m² Inhoud ca. 264 m³ Perceeloppervlakte ca. 272 m² Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij raden aan om alles na te meten en wijzen u erop dat het uw verantwoordelijkheid is om uw onderzoeksplicht na te komen. ### Freistehendes Ferienhaus in schöner Lage im Park Hof van Zeeland Dieses Ferienhaus liegt idyllisch im grünen Park Hof van Zeeland, versteckt im „Zak van Zuid-Beveland“. Der Park ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in historische Städte wie Goes, Middelburg, Zierikzee und Vlissingen. Für diejenigen, die einen Tag am Strand verbringen möchten, ist der Nordseestrand nur eine 30-minütige Autofahrt entfernt. Das Haus bietet alle notwendigen Wohnräume im Erdgeschoss und das Grundstück bietet die Möglichkeit, ein Auto am Haus zu parken. Erdgeschoss Das Haus hat einen Eingang durch das Wohnzimmer, das durch die großen Fenster wunderbar hell ist. Dies schafft eine angenehme und großzügige Wohnatmosphäre. Durch die Flügeltüren betreten Sie die Terrasse. Die offene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Das Badezimmer hat eine Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken. Zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum vervollständigen die Wohnung. Dachgeschoss Der praktisch angelegte Dachboden ist über eine separate Treppe im Hauswirtschaftsraum zu erreichen. Der jetzige Eigentümer hat hier zusätzliche Schlafplätze geschaffen. Garten Der Garten, der das Haus umgibt, ist gut gepflegt und bietet einen schönen Platz im Freien. Ein gläserner Windschutz sorgt dafür, dass Sie auf der Terrasse windgeschützt sitzen und so auch im Frühjahr die ersten Sonnenstrahlen genießen können. Allgemeine Informationen: Freistehendes Ferienhaus Alle Wohnräume befinden sich im Erdgeschoss Freistehendes Haus Es fallen Parkgebühren an Gute Vermietungsmöglichkeiten durch Hof van Zeeland Wohnfläche ca. 54 m² Fassungsvermögen ca. 264 m³ Grundstücksgröße ca. 272 m² Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch übernehmen wir keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten oder Ungenauigkeiten und deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, alles zu vermessen und weisen Sie darauf hin, dass es in Ihrer Verantwortung liegt, Ihrer Untersuchungspflicht nachzukommen.

Hipoteca berekenen

€ 139.000

Coste del comprador (estimado): € 4.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 143.630

2,78%

Anualmente

%

€ 6.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 139.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Área del lote
272 m²
Contenido
264 m³
Otra zona interior
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2023, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2025

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4451

Mapas de Google

Ubicación de Heinkenszand

Vista espacial del área de trabajo en Heinkenszand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heinkenszand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heinkenszand. En 2025 había 5.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 364.000.

Inhabitantes

5.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 364.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

103

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heinkenszand
Año Inhabitantes
2021 5.515
2022 5.480
2023 5.555
2024 5.520
2025 5.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heinkenszand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 364.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.480 0-15: 830 15-25: 605 25-45: 1.205 45-65: 1.465

Nivel académico

Hoger

1.120

Praktisch

1.020

Middelbaar

1.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

410

Nederland

4.800

Buiten Europa

380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 449
Appartementen 291
Tussenwoningen 655
Vrijstaande woningen 735
Twee-onder-één-kap woningen 403

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 299
1970 tot 1980 807
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 415
2000 tot 2010 320
2010 tot 2020 182
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

898

Etiqueta A

710

Etiqueta B

487

Etiqueta D

238

Etiqueta G

194

Etiqueta F

92

Etiqueta E

76

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+

37

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heinkenszand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.660
2021 1.320 2.810
2022 1.040 2.660
2023 890 2.590
2024 860 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.320

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Heinkenszand (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heinkenszand
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 9
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 7
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heinkenszand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heinkenszand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heinkenszand?

Heinkenszand telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heinkenszand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 103 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heinkenszand?

In Heinkenszand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer viviendas in Heinkenszand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.