Ir directamente al contenido
Logotipo de Ruiterplaat Makelaardij

Hof van Zeeland 89

4451RS Heinkenszand • Zeeland

Disponible

€ 189.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 195.140

Precio de compra /m²: € 2.595

Galería de fotos

Hof van Zeeland 89 Heinkenszand
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande 6-persoons recreatiewoning op het vakantiepark Hof van Zeeland! Deze fijne 6-persoons vakantiewoning (type Iris) is omgeven door groen en gelegen op ruim perceel van ca. 400 m2 eigen grond op park Hof van Zeeland. De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken en eetkamer en is heerlijk licht door de vele raampartijen en tuindeur naar het terras. De landelijke keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig, waarvan 1 op de begane grond met een aparte badkamer. De ruime achtergelegen tuin met terras is een heerlijke speelplek voor kinderen en biedt naast veel privacy, rust en ruimte. Hier kom je helemaal tot rust met uw gezin, familie of vrienden. De parkeerplaats op eigen terrein is aan de voorzijde van de woning gelegen. Park Hof van Zeeland is een gezellig vakantiepark centraal gelegen op het eiland Zuid-Beveland op korte afstand van het Veerse Meer en ook de stranden zijn goed bereikbaar. Het park is ideaal voor kinderen gezien de voorzieningen in het park als een restaurant, diverse speeltuinen enz. Het park ligt naast het dorp Heinkenszand en heeft ook een goed aanbod qua voorzieningen zoals winkels en restaurants en een eigen marktdag. De steden Middelburg en Goes liggen op 10 autominuten afstand. In elke seizoen is het genieten hier op dit park. Indeling: Begane grond Via de voordeur met overkapping kom je direct in de entree met ingebouwde kast met cv installatie en meterkast. Vanuit deze centrale entree heb je toegang tot het aparte toilet met wastafel, de badkamer met douchecabine, wastafel en witgoedaansluiting, de trap naar de 1e verdieping, de woonkamer en de slaapkamer. De woonkamer heeft een open keuken met moderne apparatuur en staat via de tuindeur in directe verbinding met het terras en de tuin. De inpandige berging is uitsluitend van buitenaf te bereiken en heeft een witgoedaansluiting en is ideaal voor opslag fietsen e.d. Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping met toegang tot 2 ruime slaapkamers. Tuin Parkeergelegenheid vind je aan de voorzijde van de woning op eigen terrein. De tuin rondom de woning gelegen is groen omzoomd. De tuin aan de achterzijde biedt een zee aan ruimte met veel speelruimte en privacy. Algemene informatie: Energielabel C Woonoppervlakte ca. 73 m² Perceeloppervlakte ca. 402 m² Parkeerplaats op eigen terrein Inclusief inventaris Verhuurmogelijkheden via Hof van Zeeland Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. ### Freistehendes 6-Personen-Ferienhaus auf dem Ferienpark Hof van Zeeland! Dieses schöne 6-Personen-Ferienhaus (Typ Iris) ist von viel Grün umgeben und liegt auf einem geräumigen Grundstück von ca. 400 m2 im Park Hof van Zeeland. Das Haus hat ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer und ist dank der vielen Fenster und der Gartentür zur Terrasse sehr hell. Die Landhausküche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Es gibt 3 Schlafzimmer, davon 1 im Erdgeschoss mit einem separaten Badezimmer. Der geräumige Garten auf der Rückseite mit Terrasse ist ein toller Spielplatz für Kinder und bietet viel Privatsphäre, Ruhe und Platz. Hier können Sie sich mit Ihrer Familie, Verwandten oder Freunden völlig entspannen. Ein Parkplatz befindet sich vor dem Haus. Park Hof van Zeeland ist ein gemütlicher Ferienpark in zentraler Lage auf der Insel Zuid-Beveland, nicht weit vom Veerse Meer entfernt und auch die Strände sind leicht zu erreichen. Der Park ist ideal für Kinder, da er über ein Restaurant, mehrere Spielplätze usw. verfügt. Der Park liegt in der Nähe des Dorfes Heinkenszand, das ebenfalls über ein gutes Angebot an Geschäften und Restaurants sowie einen eigenen Markttag verfügt. Die Städte Middelburg und Goes sind 10 Autominuten entfernt. Zu jeder Jahreszeit ist es hier in diesem Park angenehm. Grundriss: Erdgeschoss Durch die Eingangstür mit Vordach gelangt man direkt in die Eingangshalle mit Einbauschrank für die Zentralheizung und Zählerschrank. Von diesem zentralen Eingang aus hat man Zugang zur separaten Toilette mit Waschbecken, zum Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und Elektroanschluss, zur Treppe in den ersten Stock, zum Wohnzimmer und zum Schlafzimmer. Das Wohnzimmer hat eine offene Küche mit modernen Geräten und ist über die Gartentür direkt mit der Terrasse und dem Garten verbunden. Der überdachte Abstellraum ist nur von außen zugänglich und verfügt über einen Elektroanschluss und ist ideal zum Abstellen von Fahrrädern usw. Erster Stock Über die Treppe erreichen Sie die erste Etage mit Zugang zu 2 geräumigen Schlafzimmern. Garten Der Parkplatz befindet sich vor dem Haus auf einem Privatgrundstück. Der Garten, der das Haus umgibt, ist von Grün umgeben. Der Garten auf der Rückseite bietet ein Meer von Platz mit viel Platz zum Spielen und Privatsphäre. Allgemeine Informationen: Energielabel C Wohnnutzfläche ca. 73 m² Grundstücksgröße ca. 402 m² Stellplatz auf eigenem Grundstück Inklusive Inventar Vermietungsmöglichkeiten über Hof van Zeeland Wir haben diese Informationen mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Unstimmigkeiten oder deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind nur Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, Messungen vorzunehmen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.

Hipoteca berekenen

€ 189.500

Coste del comprador (estimado): € 5.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 195.140

2,78%

Anualmente

%

€ 9.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 189.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Área del lote
403 m²
Contenido
286 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4451

Mapas de Google

Ubicación de Heinkenszand

Vista espacial del área de trabajo en Heinkenszand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heinkenszand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heinkenszand. En 2025 había 5.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 364.000.

Inhabitantes

5.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 364.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

103

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heinkenszand
Año Inhabitantes
2021 5.515
2022 5.480
2023 5.555
2024 5.520
2025 5.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heinkenszand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 364.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.480 0-15: 830 15-25: 605 25-45: 1.205 45-65: 1.465

Nivel académico

Hoger

1.120

Praktisch

1.020

Middelbaar

1.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

410

Nederland

4.800

Buiten Europa

380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 449
Appartementen 291
Tussenwoningen 655
Vrijstaande woningen 735
Twee-onder-één-kap woningen 403

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 299
1970 tot 1980 807
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 415
2000 tot 2010 320
2010 tot 2020 182
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

898

Etiqueta A

710

Etiqueta B

487

Etiqueta D

238

Etiqueta G

194

Etiqueta F

92

Etiqueta E

76

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+

37

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heinkenszand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.660
2021 1.320 2.810
2022 1.040 2.660
2023 890 2.590
2024 860 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.320

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Heinkenszand (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heinkenszand
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 9
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 7
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heinkenszand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heinkenszand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heinkenszand?

Heinkenszand telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heinkenszand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 103 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heinkenszand?

In Heinkenszand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer viviendas in Heinkenszand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.