Inhabitantes
5.590
Último año: 2025
Paardebloemstraat 6
4451TH Heinkenszand • Zeeland
Vendido
€ 489.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 500.630
Precio de compra /m²: € 4.289
Galería de fotos
Descripción
Wanneer u op zoek bent naar een goed bemeten, instapklare en luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met garage, die bovendien uiterst duurzaam is, dan is Paardebloemstraat 6 in Heinkenszand absoluut een bezichtiging waard. Deze moderne woning beschikt over een warmtepomp, drie volwaardige slaapkamers (met mogelijkheid tot een vierde), een strakke keuken, verzorgd sanitair en een fijne, zonnige tuin. Een thuis waar comfort, stijl en duurzaamheid perfect samenkomen. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de geliefde wijk Over de Dijk. Hier geniet u van het beste van twee werelden: een prettige woonomgeving met volop rust én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Heinkenszand biedt een compleet aanbod met meerdere supermarkten, winkels, sportverenigingen, horecagelegenheden, basisscholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum. Daarnaast bereikt u het bruisende centrum van Goes binnen enkele autominuten. Een ideale woonlocatie voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Via de verzorgde hal met meterkast, toilet en trapopgang betreedt u de sfeervolle en verrassend lichte woonkamer. Direct valt het hoge afwerkingsniveau op, met fraai afgewerkte wanden en een stijlvolle visgraat PVC-vloer op de begane grond. Deze vloer is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling, wat het hele jaar door zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De gezellige zithoek is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt uitzicht op de tuin. Dankzij de grote schuifpui wordt het daglicht volop naar binnen gehaald en loopt binnen moeiteloos over in buiten. De eethoek bevindt zich centraal in de ruimte en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettige, open leefruimte. De L-vormige keuken aan de voorzijde van de woning kijkt uit over de straat en is uitgevoerd in een tijdloos modern ontwerp met witte fronten en een strak grijs werkblad. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast is de keuken voorzien van een leuke en sfeervolle koffiehoek, waar u iedere dag kunt genieten van de heerlijkste koffie. Hier zet u met gemak een verse espresso, romige latte macchiato of een smaakvolle cappuccino – een luxe detail dat de keuken extra karakter geeft en koffiemomenten tot een dagelijks genietmoment maakt. De doordachte afwerking komt ook hier tot uiting, onder andere in de elegant weggewerkte trapkast, die praktisch gebruik perfect combineert met een strak en stijlvol geheel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte en ruim opgezette slaapkamers en een royale, comfortabel uitgevoerde badkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt met strak tegelwerk in een eigentijdse kleurstelling en beschikt over alle gemakken: een ligbad, een aparte douche, een modern wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en een tweede toilet. Een fijne ruimte om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. De slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen: Slaapkamer 1: ca. 5.03 x 2.93 m Slaapkamer 2: ca. 2.97 x 2.48 m Slaapkamer 3: ca. 2.97 x 2.43 m Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, een verrassend ruime en multifunctionele etage. Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als wasruimte, waar zich ook de witgoedaansluitingen bevinden. Daarnaast treft u hier de warmtepompboiler (LG WH27SF5) en de cv-installatie (Vaillant, bouwjaar 2007) aan. Laatstgenoemde wordt niet meer gebruikt, waardoor de woning volledig gasloos is en klaar voor de toekomst. De zolder biedt bovendien uitstekende mogelijkheden: met een relatief eenvoudige aanpassing kan hier een volwaardige vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer worden gerealiseerd. Achter de knieschotten is volop praktische bergruimte aanwezig, waardoor deze verdieping niet alleen flexibel, maar ook bijzonder functioneel is. De woning beschikt over een heerlijke, op het zuidoosten gelegen achtertuin met vrije achterom, waar u op zomerse dagen kunt genieten van het Zeeuwse zonnetje of een verkoelende plek in de schaduw vindt. Hier bevinden zich tevens de vrijstaande stenen garage en de stenen berging. In de berging is de buitenunit van de warmtepomp fraai weggewerkt en droog opgesteld, wat bijdraagt aan de levensduur van de machine. Daarnaast biedt de berging extra praktische bergruimte. De garage is voorzien van een elektrische deur en elektra en biedt ruimte voor een voertuig, maar kan ook ideaal dienstdoen als hobby- of opslagruimte. Op de oprit is er plaats voor nog eens twee voertuigen, mocht u uw auto niet in de garage willen parkeren. Verder bevindt zich hier het boilervat, dat zorgt voor warm water in de woning. De huidige bewoners hebben de woning niet alleen smaakvol en stijlvol gemoderniseerd, maar ook volledig ingericht op duurzaamheid en wooncomfort. Zo is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van een waterontharder, 16 zonnepanelen en een warmtepomp. Hier gaan comfort en duurzaamheid hand in hand. De woning is, indien gewenst, per direct beschikbaar. Bent u na het zien van al het moois aan de Paardebloemstraat 6 nieuwsgierig geworden en wilt u zelf ervaren wat deze woning te bieden heeft? Maak snel een bezichtigingsafspraak, wij laten al het moois graag aan u zien. Tot ziens in Heinkenszand! Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 489.000
Coste del comprador (estimado): € 11.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630
3,04%
Anualmente
%
€ 24.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 489.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 263 m²
- Contenido
- 404 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 25 m²
- Área del jardín trasero
- 120 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2007
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 08-01-2026
- Fecha de venta
- 12-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Heinkenszand
Vista espacial del área de trabajo en Heinkenszand
Estadísticas de vivienda y vecindario en Heinkenszand
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heinkenszand. En 2025 había 5.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 364.000.
Promedio WOZ
EUR 364.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
103
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 5.515 |
| 2022 | 5.480 |
| 2023 | 5.555 |
| 2024 | 5.520 |
| 2025 | 5.590 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 260.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 320.000 |
| 2024 | EUR 345.000 |
| 2025 | EUR 364.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.480
0-15: 830
15-25: 605
25-45: 1.205
45-65: 1.465
Nivel académico
Hoger
1.120
Praktisch
1.020
Middelbaar
1.910
Origen de los residentes (2025)
Europa
410
Nederland
4.800
Buiten Europa
380
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
449
Appartementen
291
Tussenwoningen
655
Vrijstaande woningen
735
Twee-onder-één-kap woningen
403
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
136
1925 tot 1950
122
1950 tot 1970
299
1970 tot 1980
807
1980 tot 1990
319
1990 tot 2000
415
2000 tot 2010
320
2010 tot 2020
182
2020 en later
197
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
898
Etiqueta A
710
Etiqueta B
487
Etiqueta D
238
Etiqueta G
194
Etiqueta F
92
Etiqueta E
76
Etiqueta A++++
57
Etiqueta A+
37
Etiqueta A+++
29
Etiqueta A++
10
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.160 | 2.660 |
| 2021 | 1.320 | 2.810 |
| 2022 | 1.040 | 2.660 |
| 2023 | 890 | 2.590 |
| 2024 | 860 | 2.690 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.320
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.780
Koopwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.900
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.730
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.160
Vrijstaande woning
Gas: 1.150 • Electricidad: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 880 • Electricidad: 2.680
Actividad empresarial en Heinkenszand (2025)
Handel en HORECA
125
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Número total de establecimientos empresariales: 745
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 7 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heinkenszand.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Heinkenszand
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Heinkenszand?
Heinkenszand telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand is in 2025 circa € 364.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand ligt rond € 35.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heinkenszand?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 103 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heinkenszand?
In Heinkenszand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.
Meer viviendas in Heinkenszand
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Korhoen 3
4451ET Heinkenszand
€ 419.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 248 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Geertruidahof 21
4451RR Heinkenszand
€ 250.000 k.k.
€ 4.386/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- 285 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hof van Zeeland 112
4451RS Heinkenszand
€ 269.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 387 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Roofvogelstraat 46
4451CS Heinkenszand
€ 400.000 k.k.
€ 3.704/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 259 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Talingstraat 12
4451DS Heinkenszand
€ 325.000 k.k.
€ 2.481/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zwanestraat 21
4451DX Heinkenszand
€ 565.000 k.k.
€ 4.913/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 408 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Strandloperstraat 2
4451DD Heinkenszand
€ 650.000 k.k.
€ 4.221/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 662 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Heinkenszandseweg 72
4451NX Heinkenszand
€ 399.000 k.k.
€ 4.156/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 515 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
