Ir directamente al contenido
Logotipo de Steendijk Makelaars

Roofvogelstraat 14

4451CS Heinkenszand • Zeeland

Vendido

€ 519.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.740

Precio de compra /m²: € 3.558

Galería de fotos

Roofvogelstraat 14 Heinkenszand
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime, instapklare bungalow met 4 slaapkamers, garage en royale tuin in Heinkenszand In een rustige, ruim opgezette woonwijk in het gezellige Heinkenszand biedt Steendijk Makelaars deze vrijstaande bungalow aan. De woning is gelegen op een royaal perceel aan de Roofvogelstraat en beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een inpandige garage én een fraai aangelegde tuin rondom. Dankzij de ruime indeling is dit de perfecte woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, rust en ruimte. De bungalow is degelijk gebouwd in 1977 en beschikt over sfeervolle elementen zoals een vide, een balkenplafond en een gezellige schouw. In de afgelopen jaren is de woning deels gemoderniseerd en voorzien van onder andere zonnepanelen en airconditioning. Heinkenszand is een gewild dorp midden in Zeeland, rustig, maar toch centraal op Zuid-Beveland gelegen. Het dorp biedt diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een actief verenigingsleven. De nabijgelegen A58 zorgt voor een uitstekende verbinding met Goes, Middelburg en Bergen op Zoom. Begane grond Via de verzorgde voortuin en ruime oprit bereikt u de entree van de woning. De hal met vide en hoge raampartijen voelt direct licht en ruim aan. Hier vindt u de trapopgang, meterkast, het toilet met fonteintje en toegang tot de royale woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een prachtig balkenplafond en een karakteristieke schouw met (momenteel ongebruikte) kachel. Grote ramen aan drie zijden zorgen voor veel daglicht. Vanuit de eetkamer heeft u via een deur direct toegang tot het terras. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, uitgerust met een gaskookplaat (elektrisch koken is voorbereid), afzuigkap, koelkast en combi-oven. De bijkeuken beschikt over de CV-opstelling, wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin. De inpandige garage aan de voorzijde is ruim bemeten en voorzien van elektra, water en verwarming. Deze is zowel van binnenuit als buitenom bereikbaar. Eerste verdieping De trap in de hal leidt naar een ruime overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de linkerzijde zijn royaal van formaat, één van deze slaapkamers is voorzien van een eigen wastafel en inbouwkasten. De andere twee kamers, aan de rechterzijde van de woning, zijn iets compacter, maar beschikken eveneens over handige inbouwkasten en inbouwbedden. De lichte badkamer, gesitueerd in een dakkapel, is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. Tuin De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en meerdere zonneterrassen, zodat u de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is fors groter dan de foto's doen vermoeden, dit komt doordat de huidige bossages zodanig volgroeid zijn dat deze enkele meters dik zijn. De ruime oprit biedt plaats voor uw auto of eventueel een caravan. Daarnaast is er een houten blokhut aanwezig, ideaal voor opslag van tuinmeubilair of gereedschap. Bijzonderheden • Vrijstaande en uitstekend onderhouden bungalow • Instapklaar en sfeervol ingericht • 4 slaapkamers met veel opbergruimte • Gezellige woonkamer met balkenplafond en toegang tot terras • Inpandige garage met verwarming • 6 zonnepanelen en airco voor extra comfort en lagere energiekosten • Fraai aangelegde tuin rondom met meerdere terrassen • Parkeren op eigen terrein • Rustige ligging nabij winkels, scholen, verenigingen en uitvalswegen Wil je de ruimte zelf ervaren? Neem contact op met Steendijk Makelaars voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze fijne bungalow in Heinkenszand! Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 519.500

Coste del comprador (estimado): € 12.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.740

3,04%

Anualmente

%

€ 25.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
550 m²
Contenido
627 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
18-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4451

Mapas de Google

Ubicación de Heinkenszand

Vista espacial del área de trabajo en Heinkenszand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heinkenszand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heinkenszand. En 2025 había 5.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 364.000.

Inhabitantes

5.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 364.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

103

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heinkenszand
Año Inhabitantes
2021 5.515
2022 5.480
2023 5.555
2024 5.520
2025 5.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heinkenszand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 364.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.480 0-15: 830 15-25: 605 25-45: 1.205 45-65: 1.465

Nivel académico

Hoger

1.120

Praktisch

1.020

Middelbaar

1.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

410

Nederland

4.800

Buiten Europa

380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 449
Appartementen 291
Tussenwoningen 655
Vrijstaande woningen 735
Twee-onder-één-kap woningen 403

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 299
1970 tot 1980 807
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 415
2000 tot 2010 320
2010 tot 2020 182
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

898

Etiqueta A

710

Etiqueta B

487

Etiqueta D

238

Etiqueta G

194

Etiqueta F

92

Etiqueta E

76

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+

37

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heinkenszand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.660
2021 1.320 2.810
2022 1.040 2.660
2023 890 2.590
2024 860 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.320

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Heinkenszand (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heinkenszand
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 9
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 7
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heinkenszand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heinkenszand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heinkenszand?

Heinkenszand telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heinkenszand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 103 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heinkenszand?

In Heinkenszand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer viviendas in Heinkenszand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.