Ir directamente al contenido
Logotipo de 365 Wonen

Groede 24

3209BL Hekelingen • Zuid-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.676

Galería de fotos

Groede 24 Hekelingen

Día abierto

Zaterdag 05-09 van 16:00 tot 17:00

Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 05-09 van 16:00 tot 17:00

** OPEN HUIS als startsein van de verkoop op vrijdag 5 september tussen 16:00 en 17:00 uur.** Waanzinnige twee-onder-een-kapwoning met uniek vrij uitzicht, eigen oprit en enorme tuin in Hekelingen! Op zoek naar een ruime, instapklare woning met karakter én een uniek vrij uitzicht? Dan is deze prachtige twee-onder-een-kapwoning in Hekelingen precies wat je zoekt! Bij aankomst valt direct de royale oprit op, waar je met gemak je auto(’s) kunt parkeren. De voormalige garage is smaakvol omgebouwd tot een moderne woonkeuken met volop en een ruimte als berging of thuiswerkplek. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met uitzicht over de weilanden, vier comfortabele slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer (2025) die van alle gemakken is voorzien. De enorme, fraai aangelegde achtertuin maakt het plaatje compleet. Hier geniet je van rust, privacy en de zon op elk moment van de dag. Kortom: de ideale gezinswoning op een unieke locatie! Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Wij laten deze fijne woning graag aan je zien. Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Bij aankomst valt direct de royale oprit op, waar je met gemak je auto(’s) kunt parkeren. De oprit biedt toegang tot de woningentree en via de zijtuin is via een separate ingang de bijkeuken (voorheen garage) te bereiken. De woningentree biedt toegang tot de hal welke toegang biedt tot het toilet, de trapopgang, de meterkast en de woonkamer. Het toilet is in 2021 volledig gerenoveerd, heeft een gestuukte wandafwerking, een hangend toilet en is voorzien van een fonteintje. De volledige begane grond is voorzien van een luxe laminaatvloer (2021). De zeer ruime woonkamer is voorzien van een convectorput en de originele houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer. De wanden zijn volledige voorzien van een strakke wandafwerking en de raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De voormalige garage is in 2021 volledig omgetoverd tot een waanzinnige woonkeuken en een praktische bijkeuken. De stijlvolle keuken is in 2021 volledig gerenoveerd en is voorzien van een kunststof blad, een losse koel-vriescombi, heeft een 4-pits inductie kookplaat, een celsius kokend waterkraan, een oven en een losse magnetron. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een separate ingang te bereiken via de zijtuin. Ook bevindt zich in de bijkeuken een aansluiting voor wasmachine- en droger. Via de keuken of de schuifpui in de woonkamer, bereik je de adembenemende achtertuin gelegen op het noordoosten. De achtertuin is in 2023 volledig opnieuw aangelegd en is voorzien van verschillende zithoekjes, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. De houten vrijstaande schuur met overkapping is in 2021 geplaatst en zorgt voor extra sfeer. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping welke is verdeeld in drie ruime slaapkamers en de badkamer. De volledige verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Elke slaapkamer is voorzien van een dakkapel, welke zorgen voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De slaapkamer aan de zijkant is voorzien van een nieuw kunststof dakraam en een aansluiting voor een eventuele wasbak. De badkamer is recent gerenoveerd (2025) en volledig afgewerkt in de sfeer van nu. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ruime inloopdouche, een hangend toilet, een wastafelmeubel met dubbele waskom, voldoende opbergruimte en een designradiator. Tweede verdieping: Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping. De tweede verdieping is verdeeld in een overloop, een slaapkamer en de bergschotten bieden voldoende opbergruimte. De volledige verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Op de overloop vindt je de aansluiting van wasmachine- en droger, de cv-installatie en de mechanische ventilatie. De zolderkamer is voorzien van een nieuw kunststof dakraam en de bergschotten zorgen voor voldoende opbergruimte. Afmetingen: - Woonkamer/keuken: 73 m² - Slaapkamer 1 is circa 304 cm x 438 cm (tot 150 lijn) - Slaapkamer 2 is circa 299 cm x 542 cm (tot 150 lijn) - Slaapkamer 3 is circa 346 cm x 542 cm (tot 150 lijn) - Slaapkamer 4 is circa 315 cm x 489 cm (tot 150 lijn) Bijzonderheden: - Vrij uitzicht over de weilanden van Hekelingen - Vier ruime slaapkamers - Woonkamer en keuken recent verbouwd (2021) - Badkamer volledig gerenoveerd (2025) - Parkeren op eigen oprit – twee auto’s - Oplevering: eind februari 2026 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zaterdag 05-09 van 16:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
400 m²
Contenido
518 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
165 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3209

Mapas de Google

Vista geográfica Hekelingen

Vista espacial del área de trabajo en Hekelingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hekelingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hekelingen. En 2025 había 1.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 454.000.

Inhabitantes

1.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 454.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

32

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hekelingen
Año Inhabitantes
2021 1.640
2022 1.740
2023 1.870
2024 1.935
2025 1.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hekelingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 454.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 390 0-15: 335 15-25: 250 25-45: 400 45-65: 580

Nivel académico

Hoger

440

Praktisch

390

Middelbaar

640

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

1.705

Buiten Europa

170

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 118
Appartementen 94
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 236
Twee-onder-één-kap woningen 161

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 108
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 269
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 93
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

215

Etiqueta A

200

Etiqueta G

93

Etiqueta B

88

Etiqueta F

62

Etiqueta A+++

38

Etiqueta D

30

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+

17

Etiqueta E

12

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hekelingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.330
2021 1.440 3.540
2022 1.040 3.330
2023 860 3.290
2024 800 3.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.750

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 4.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 820 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Hekelingen (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 220

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hekelingen
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hekelingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hekelingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hekelingen?

Hekelingen telt in 2025 ongeveer 1.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hekelingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hekelingen is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hekelingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hekelingen ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hekelingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hekelingen?

In Hekelingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

Meer viviendas in Hekelingen

Ver más viviendas en este lugar.