Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Deurne

Pastoor Kerssemakersstraat 8

5759RH Helenaveen • Noord-Brabant

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.618

Galería de fotos

Pastoor Kerssemakersstraat 8 Helenaveen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een woning met een blanco canvas, waarbij je helemaal je eigen creatieve ideeën realiteit kan maken? Dan is deze woning wellicht iets wat helemaal bij je past. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met een speeltuintje schuin tegenover de woning. In de woning zijn drie ruime slaapkamers, een doorzonkamer en diepe tuin met stenen berging aanwezig. Je vindt hier een unieke combinatie van volop potentie en een ideale omgeving. Wij nodigen je graag uit om de potentie te ontdekken en je dromen realiteit te maken. Begane grond: De entreehal is afgewerkt met een laminaatvloer, houten lambrisering tegen de wanden en een spuitwerkplafond. Je krijgt hier toegang tot de deels betegelde separate toiletruimte, de meterkast met slimme meter, de trapkast, de 1e verdieping en de woonkamer. De doorzonkamer betreft een lichte ruimte door de grote raampartijen aan de voor en achterzijde. In het midden van de ruimte is er een mogelijkheid om een sfeervolle (gas)haard te plaatsen, doordat hier nog een schoorsteenkanaal aanwezig is. De woonkamer biedt voldoende ruimte om een fijne zithoek te kunnen creëren. Aan de achterzijde van de woning is de deels betegelde keuken gelegen, met laminaat vloer. Momenteel is de ruimte voorzien van een eenvoudig keukenblok met spoelkraan en de kanalen voor mechanische afzuiging zijn al aanwezig. Deze ruimte biedt de ideale basis om hier volledig je eigen droomkeuken te kunnen realiseren. Eerste verdieping; Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping, welke beschikt over een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een schilderwerkplafond. Hier vind je drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met eenzelfde laminaatvloer als de overloop en stucwerkwanden. De kamers zijn eveneens uitgerust met grote raampartijen, welke zorgen voor voldoende lichtinval en radiatoren die de slaapkamers verwarmen. De badkamer beschikt over een douche, een fonteintje en de aansluiting voor je wasapparatuur. Door de raampartij beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatie en voldoende lichtinval. Zolder: Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Deze functionele ruimte heeft een dakraam, welke zorgt voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. Hier bevindt zich de cv-ketel en krijg je voldoende ruimte om je spullen op te kunnen bergen. Tuin: De voortuin is deels bestraat met klinkers en deels met zand afgewerkt. Je hebt hier de ruimte om deze geheel naar wens aan te leggen. Via een poortje aan de linkerzijkant is er toegang tot de achtertuin. De woning staat op een leuk en ruim perceel waar je geniet van veel privacy en geen directe inkijk hebt van de achterburen. De achtertuin is fraai aangelegd met klinkers en verschillende bomen, wat zorgt voor een heerlijke buitenruimte om tijdens de warme zomerdagen te genieten. In de tuin staat een stenen berging met een golfplaten dak, perfect voor je fietsen en tuingereedschap. Achterop het perceel is eveneens nog een overkapping aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa: 76 m². • Inhoud circa: 325 m³. • Alle raampartijen beschikken over kunststof kozijnen met dubbel glas. • De eerste en tweede verdieping beschikken over een houtenverdiepingsvloer. • Er is een recht van overpad gevestigd voor de direct aangrenzende buren aan de rechterzijde. Zij mogen gebruikmaken van het pad om achterom bij hun eigen poort te komen. • Helenaveen laat genieten van zijn bijzondere en mooie natuur, maar ook van de sfeer in het dorp. Met op loopafstand van de woning een gezellig café, restaurant en hotel genaamd 'In d'ouwe Peel' en 'Eethuis & Cafetaria t Veen.' • De woning wordt verkocht onder het principe van de ''as is-where is''-clausule. De volgende extra artikelen zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen: ''as is-where is''-clausule, ouderdomsclausule & niet-zelfbewoningsclausule. • Interessante kans voor de starter! • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Área del lote
235 m²
Contenido
325 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
127 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5759

Mapas de Google

Mapa de Helenaveen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Helenaveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helenaveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helenaveen. En 2025 había 935 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

935

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helenaveen
Año Inhabitantes
2021 890
2022 880
2023 895
2024 915
2025 935

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helenaveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 386.000
2024 EUR 399.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 205 0-15: 135 15-25: 85 25-45: 220 45-65: 290

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

180

Middelbaar

370

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

840

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 59
Appartementen 24
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 200
Twee-onder-één-kap woningen 81

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 62
1980 tot 1990 54
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 42
2020 en later 34

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

100

Etiqueta A

66

Etiqueta B

64

Etiqueta G

60

Etiqueta F

46

Etiqueta A+++

29

Etiqueta D

27

Etiqueta E

13

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helenaveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.830
2021 1.870 3.890
2022 1.470 3.670
2023 1.170 3.420
2024 1.110 3.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.260

Huurwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.760

Appartement

Gas: 860 • Electricidad: 2.520

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Helenaveen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helenaveen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 9
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helenaveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helenaveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helenaveen?

Helenaveen telt in 2025 ongeveer 935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helenaveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helenaveen is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helenaveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helenaveen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helenaveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helenaveen?

In Helenaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 200 woningen.

Meer viviendas in Helenaveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.