Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Strijbosch

Rector Nuijtsstraat 13

5759RG Helenaveen • Noord-Brabant

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 2.167

Galería de fotos

Rector Nuijtsstraat 13 Helenaveen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer fraai gelegen woning met losse garage, ondergrond en tuin. Dit unieke rijksmonument dompelt u onder in een rijke flora en fauna. Thans is een aanvang gemaakt met een renovatie van de woning waarbij op de begane grond de meeste kozijnen zijn vervangen, openslaande tuindeuren zijn gemaakt, een deel van de muren is voorzien van isolatie, een begin is gemaakt met het aanbrengen van pvc leidingen ten behoeve van de electra; verder is in de woonkamer een massieve eiken draagbalk geplaatst passend bij de rustieke stijl van de woning. Voorts is de gehele eerste en tweede verdiepingsvloer voorzien van nieuwe balken en underlayment platen, de indeling zal naar eigen inzicht gemaakt moeten worden. De netto oppervlakte van de de begane grond en de eerste verdieping bedraagt circa 300 m2. Het dak van de woning is voorzien van geïsoleerde dakplaten en zijn de pannen in het verleden vernieuwd. Achter de woning Garage De ruime garage is gebouwd in 2003 en is voorzien van gepotdekselde gevels en een pannen dak (vlakke Mulderpan). Zowel de wanden als de vloeren en het dak zijn geïsoleerd. De vloer is voorzien van een aansluiting voor vloerverwarming. Twee openslaande garagedeuren verschaffen toegang, alsmede twee loopdeuren in de zijgevel. De garage is groot ruim 60 m2. Kanaal/tuin Aan de voorzijde van de woning ligt een kanaal dat behoort tot de eigendom van het object. Rondom de woning ligt voorts de tuin met gras en een kiezelbestrating. Situering Het pand is gesitueerd aan de rand van het dorp Helenaveen. De belending bestaat aan de westzijde uit een vrijstaande villa en aan de oostzijde een aan het pand vastgebouwde bedrijfsruimte die recent is afgebrand. Thans zijn er plannen om hier woningbouw te realiseren in dezelfde stijl als het afgebrande pand. Het betrof ook een deels monumentaal pand. Deze plannen zijn nog niet geformaliseerd en dus niet definitief. Rijksmonument Het object staat op de lijst als rijksmonument. Dat betekent dat veranderingen c.q. verbouwingen aan de buitenzijde te allen tijde vooraf goedkeuring behoeven van de monumentencommissie. Daarentegen biedt het renoveren van het object diverse fiscale voordelen. De kosten van het herstellen van bestaande onderdelen is bijvoorbeeld, naast diverse overige kosten, aftrekbaar van het inkomen in box I. Wij adviseren u om u zich vooraf goed te laten adviseren omtrent de mogelijkheden en de beperkingen.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
300 m²
Área del lote
1761 m²
Contenido
1275 m³
Espacio de almacenamiento externo
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1881
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5759

Mapas de Google

Mapa de Helenaveen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Helenaveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helenaveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helenaveen. En 2025 había 935 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

935

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helenaveen
Año Inhabitantes
2021 890
2022 880
2023 895
2024 915
2025 935

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helenaveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 386.000
2024 EUR 399.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 205 0-15: 135 15-25: 85 25-45: 220 45-65: 290

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

180

Middelbaar

370

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

840

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 59
Appartementen 24
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 200
Twee-onder-één-kap woningen 81

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 62
1980 tot 1990 54
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 42
2020 en later 34

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

100

Etiqueta A

66

Etiqueta B

64

Etiqueta G

60

Etiqueta F

46

Etiqueta A+++

29

Etiqueta D

27

Etiqueta E

13

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helenaveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.830
2021 1.870 3.890
2022 1.470 3.670
2023 1.170 3.420
2024 1.110 3.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.260

Huurwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.760

Appartement

Gas: 860 • Electricidad: 2.520

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Helenaveen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helenaveen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 9
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helenaveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helenaveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helenaveen?

Helenaveen telt in 2025 ongeveer 935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helenaveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helenaveen is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helenaveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helenaveen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helenaveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helenaveen?

In Helenaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 200 woningen.

Meer viviendas in Helenaveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.