Ir directamente al contenido
Logotipo de DE KONING MAKELAARDIJ

Knollenhaarweg 7 109

7447PP Hellendoorn • Overijssel

Disponible

€ 190.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 195.650

Galería de fotos

Knollenhaarweg 7 109 Hellendoorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Salland, waar luxe, natuur en ontspanning samenkomen! Stap binnen in een wereld van rust, ruimte en verfijning. Midden in het betoverende Salland, tussen glooiende heuvels, uitgestrekte bossen en charmante dorpjes, vindt u een unieke plek waar het goede leven vanzelfsprekend is. Uw eigen wellnessverblijf in het hart van Overijssel Aan de voet van de Sallandse Heuvelrug, op een sfeervol en groen resort nabij Hellendoorn, staat deze charmante Wellness Lodge, een luxe 2-persoons vakantievilla waar genieten centraal staat. Het is de ultieme combinatie van natuur en comfort, rust en recreatie. Benieuwd naar deze woning? Bekijk de details op de website van Hof van Salland en plan direct een bezichtigingsafspraak: De villa: warm, stijlvol en compleet ontspannen Geniet van een knusse sfeer met moderne gemakken: • Een sfeervolle woonkamer met gashaard en vloerverwarming • Luxe open keuken met Illy espressomachine en hoogwaardige inbouwapparatuur • Openslaande deuren naar een groene, privacyvolle tuin met luxe tuinmeubilair • Wellness-badkamer met whirlpool, Sunshower-regendouche en een traditionele sauna Boven de woonkamer bevindt zich een romantische slaapvide met tweepersoonsbed – perfect voor knusse nachten na een dag buitenlucht. Actief of ontspannen, Salland past zich aan uw tempo aan Wandelaars, fietsers, natuurliefhebbers én rustzoekers komen hier niets tekort. Ontdek het Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug, fiets door uitgestrekte coulisselandschappen of laat u verwennen in de nieuwe Day Spa op het park. Een duik in het verwarmde buitenzwembad, een potje tennis of een avondje culinair genieten in restaurant De Hazelaer? U hoeft het park niet af voor een perfecte dag. Ook interessant als investering Deze villa biedt uitstekende verhuurmogelijkheden met een bewezen huuropbrengst. • Bouwjaar 2015 • Perceel: 317 m² eigen grond • Gebruiksoppervlak: 45 m² • Inhoud: 165 m3 • Begane grond voorzien van vloerverwarming • De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden • Luxe uitgevoerde keuken • Opgietsauna, 2-persoons • Energielabel C • Verhuuropbrengst 2024: €15640,- excl. btw • Verwachte parklasten 2024: € 6132,- Een tweede thuis in een van de mooiste regio’s van Nederland! Of u nu zelf volop wilt genieten van de rust, ruimte en wellness, of op zoek bent naar een aantrekkelijke belegging in de recreatieve sector, deze villa biedt het beste van beide werelden. Welkom in Salland. Welkom thuis.

Hipoteca berekenen

€ 190.000

Coste del comprador (estimado): € 5.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 195.650

2,78%

Anualmente

%

€ 9.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 190.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
45 m²
Área del lote
317 m²
Contenido
165 m³
Área del jardín trasero
188 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, wastafel, en whirlpool

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7447

Mapas de Google

Mapa de Hellendoorn

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hellendoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellendoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellendoorn. En 2025 había 6.600 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 455.676.

Inhabitantes

6.600

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 455.676

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.273

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

119

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellendoorn
Año Inhabitantes
2021 6.355
2022 6.390
2023 6.510
2024 6.515
2025 6.600

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellendoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.124
2022 EUR 373.690
2023 EUR 412.622
2024 EUR 464.206
2025 EUR 455.676

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.720 0-15: 985 15-25: 795 25-45: 1.320 45-65: 1.780

Nivel académico

Hoger

690

Praktisch

920

Middelbaar

2.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

185

Nederland

6.150

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 315
Appartementen 248
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 1.097
Twee-onder-één-kap woningen 541

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 245
1950 tot 1970 681
1970 tot 1980 595
1980 tot 1990 262
1990 tot 2000 293
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 301
2020 en later 120

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

601

Etiqueta A

516

Etiqueta B

493

Etiqueta D

320

Etiqueta G

312

Etiqueta F

196

Etiqueta E

91

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellendoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.592 3.397
2021 1.786 3.488
2022 1.371 3.276
2023 1.114 3.115
2024 1.083 3.262

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 688 • Electricidad: 1.858

Huurwoning

Gas: 938 • Electricidad: 2.416

Koopwoning

Gas: 1.181 • Electricidad: 3.334

Appartement

Gas: 738 • Electricidad: 1.925

Tussenwoning

Gas: 635 • Electricidad: 1.617

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.767

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 2.876

Actividad empresarial en Hellendoorn (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 815

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellendoorn
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 11
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 12
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellendoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellendoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellendoorn?

Hellendoorn telt in 2025 ongeveer 6.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellendoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellendoorn is in 2025 circa € 455.676.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellendoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellendoorn ligt rond € 31.273 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellendoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 119 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellendoorn?

In Hellendoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.097 woningen.

Meer viviendas in Hellendoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.