Ir directamente al contenido
Logotipo de Piksen Makelaars

Zuidelijke Kanaaldijk 15

7447SV Hellendoorn • Overijssel

Bajo precio

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 3.621

Galería de fotos

Zuidelijke Kanaaldijk 15 Hellendoorn
Foto 84
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het buitengebied van Hellendoorn staat deze MEERGEZINS-WOONBOERDERIJ met dubbele voorzieningen en vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde! De woning is gelegen op een erf met oprit, garage, omringende tuin en een terrasoverkapping/tuinkamer. Het geheel is overzichtelijk en dus behapbaar qua onderhoud: ideaal voor wie wel het ultieme buitenwonen wil ervaren, maar geen hectares grond behoeft. Met de huidige indeling is het mogelijk om hier - direct of op den duur - gelijkvloers te wonen, waardoor de woning met recht 'levensloopbestendig' is. Inwonende ouders en kinderen kunnen op deze manier bijvoorbeeld over en weer voor elkaar zorgen. Zie je in de woning juist een ruime eengezinswoning? De constructie biedt ook mogelijkheden om het geheel aaneen te verbinden, waardoor de vertrekken nog royaler worden. Kortom: volop mogelijkheden! Indeling: Voorzijde (nr. 17) Begane grond: Entree, hal met trapopgang, toilet met fonteintje, provisie-/trapkast, doorloop naar woonkamer v.v. schouw met haard (thans niet functioneel / in gebruik), aansluitend de geheel in landelijke stijl uitgevoerde woon/-eetkeuken v.v. inbouwapparatuur, massief houten kasten/fronten en terrazzo werkblad. 1e verdieping: Overloop, badkamer v.v. dakkapel, ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel, drie slaapkamers waarvan één master-bedroom met twee inloop-/vaste kasten. 2e verdieping: Door middel van een vlizotrap (vanaf beide woonhelften) te bereiken bergzolder met WTW- en C.V.-opstellingen. Achterzijde (nr. 15) Begane grond: Entree, hal met trapopgang, toilet met fonteintje, berging/bijkeuken met witgoedaansluitingen en gootsteen, vanuit hal ook doorloop naar keuken, eetkamer annex woonkamer, doorloop naar slaapkamer met aansluitend en-suite badkamer v.v. inloopdouche en wastafelmeubel. 1e verdieping: Kleine overloop, (logeer)slaapkamer met fonteintje. 2e verdieping: Door middel van een vlizotrap (vanaf beide woonhelften) te bereiken bergzolder met WTW- en C.V.-opstellingen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2004, in traditionele bouwstijl met o.a. trasramen en knipvoegen; - Woonoppervlakte 214 m², inhoud 729 m³; - Perceeloppervlakte 932 m²; - Nagenoeg volledig geïsoleerd, m.u.v. enkele stalraampjes; - Energielabel A en B (respectievelijk achterhuis en voorhuis); - Tweetal keukens; - Zowel slaap- en badkamer(s) op begane grond als op de verdieping; - Dubbel huisnummer, echter één hoofdaansluiting nutsvoorzieningen (met tussenmeter); - Ligging nabij dorpen Daarle en Den Ham met dagelijkse basisvoorzieningen en scholen.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
214 m²
Área del lote
932 m²
Contenido
729 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB HR combi (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7447

Mapas de Google

Mapa de Hellendoorn

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hellendoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellendoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellendoorn. En 2026 había 6.732 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 455.676.

Inhabitantes

6.732

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 455.676

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.273

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

119

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellendoorn
Año Inhabitantes
2021 6.355
2022 6.390
2023 6.510
2024 6.515
2025 6.600
2026 6.732

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellendoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.124
2022 EUR 373.690
2023 EUR 412.622
2024 EUR 464.206
2025 EUR 455.676

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.730 0-15: 995 15-25: 835 25-45: 1.370 45-65: 1.770

Nivel académico

Hoger

690

Praktisch

920

Middelbaar

2.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

185

Nederland

6.150

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 315
Appartementen 248
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 1.097
Twee-onder-één-kap woningen 541

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 245
1950 tot 1970 681
1970 tot 1980 595
1980 tot 1990 262
1990 tot 2000 293
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 301
2020 en later 120

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

601

Etiqueta A

516

Etiqueta B

493

Etiqueta D

320

Etiqueta G

312

Etiqueta F

196

Etiqueta E

91

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellendoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.592 3.397
2021 1.786 3.488
2022 1.371 3.276
2023 1.114 3.115
2024 1.083 3.262

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 688 • Electricidad: 1.858

Huurwoning

Gas: 938 • Electricidad: 2.416

Koopwoning

Gas: 1.181 • Electricidad: 3.334

Appartement

Gas: 738 • Electricidad: 1.925

Tussenwoning

Gas: 635 • Electricidad: 1.617

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.767

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 2.876

Actividad empresarial en Hellendoorn (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 815

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellendoorn
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 9
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 12
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellendoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellendoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellendoorn?

Hellendoorn telt in 2026 ongeveer 6.732 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellendoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellendoorn is in 2025 circa € 455.676.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellendoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellendoorn ligt rond € 31.273 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellendoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 119 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellendoorn?

In Hellendoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.097 woningen.

Meer viviendas in Hellendoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.