Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Duim Makelaardij

James Ensorlaan 1

5702VN Helmond • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 2.566

Galería de fotos

James Ensorlaan 1 Helmond
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning op een ruim perceel in de wijk "Helmond Noord" met eindeloze mogelijkheden? Dan is deze woning wellicht iets voor u! OMGEVING James Ensorlaan 1 is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in Helmond, gekenmerkt door een verzorgde uitstraling en een fijne woon sfeer. De buurt is ruim opgezet en biedt een aangename mix van rust, groen en goede bereikbaarheid, wat het tot een geliefde plek maakt om te wonen. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook groenvoorzieningen, wandel- en fietsroutes bevinden zich op korte afstand, ideaal voor ontspanning en recreatie. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer, waardoor het centrum van Helmond, Eindhoven en omliggende plaatsen eenvoudig bereikbaar zijn. Kortom, een fijne woonlocatie waar comfortabel wonen wordt gecombineerd met alle gemakken binnen handbereik. INDELING Bij aankomst bereikt u de woning via de ruime, geheel omheinde voortuin, wat direct zorgt voor privacy en een prettige ontvangst. Vanuit hier heeft u toegang tot de entree van de woning en via een aparte loopdeur tot de voormalige garage. Entree De entree is opvallend licht en biedt toegang tot het gastentoilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en een loopdeur naar de riante living. Woonkamer De woonkamer is ruim van opzet en geniet van veel natuurlijk lichtinval. De ruimte is licht uitgevoerd en afgewerkt met granol stucwerk op de wanden, een strak gestukt plafond en een laminaatvloer. Een fijne basis met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Keuken De halfopen keuken is geplaatst in een wandopstelling en voorzien van een kunststof werkblad, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak met mengkraan. Functioneel ingericht en praktisch in gebruik. Tuinkamer Aansluitend bevindt zich de tuinkamer, voorzien van een vinylvloer en dubbele schuifpuien. Dankzij de grote glaspartijen geniet u hier van veel daglicht en een prettig binnen-buitengevoel. (voormalig) garage/bijkeuken De voormalige garage is momenteel in gebruik als bijkeuken en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is deze ruimte voorzien van een keukenblok met water en een 4-pits gasfornuis, een extra koelkast en vriezer. Via dubbele deuren is er direct toegang tot de tuinkamer. 1E VERDIEPING De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet met wasmachineaansluiting. De gehele eerste verdieping is voorzien van rolluiken. Slaapkamers I en II De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, veel natuurlijk licht, deels gestukte wanden en plafonds en houten kozijnen met dubbel glas. Badkamer De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Separaat toilet Het separate toilet is opvallend ruim en voorzien van een raam voor extra ventilatie, evenals aansluitingen voor wasmachine en droger. 2E VERDIEPING Op de voorzolder vindt u bergruimte en de cv-installatie (Nefit, bouwjaar 2025, lease). Slaapkamer III Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel, vloerbedekking en geniet van veel natuurlijk lichtinval. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. De tuin beschikt over een terras met overkapping, diverse borders met beplanting, een dubbele berging en een extra overdekte houten berging. Algemene kenmerken: - Kindvriendelijk gelegen; - Eindeloze mogelijkheden; - Cv-installatie recent vervangen (Nefit bj. 2025); lease € 36,75 per maand incl. onderhoudscontract; - Fijne tuinkamer; - Beschikbaar op korte termijn. Kortom: wonen aan de James Ensorlaan betekent wonen in een rustige en groene woonwijk, met het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. Een heerlijke plek waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Kopers opgelet: Bij woningen ouder dan 40 jaar wordt er standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen! Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
285 m²
Contenido
532 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, lease)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5702

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.