Inhabitantes
5.095
Último año: 2025
Torenstraat 16
5268AT Helvoirt • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 31.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.526.750
Precio de compra /m²: € 3.738
Galería de fotos
Descripción
Imposante vrijstaande gezinsvilla met een statige oprijlaan en buitenzwembad gelegen aan een voorname doorgaande straat. Het gemeentelijk monument valt op door zijn klassieke bouwstijl, de stijlvolle architectuur en de prachtige situering op het ruime perceel. Een markante, karaktervolle gezinsvilla met diverse mogelijkheden voor kantoor/praktijk aan huis of inwonende ouder. Helvoirt is een charmant dorp in het hart van Noord-Brabant, centraal gelegen tussen Tilburg en 's-Hertogenbosch. Het dorp staat bekend om zijn rustige, landelijke karakter en is omgeven door natuurgebieden zoals de “Loonse en Drunense Duinen”, recreatieplas De IJzeren Man in Vught, en de Kampina. Helvoirt maakt deel uit van de gemeente Vught en biedt voorzieningen zoals een basisschool, winkels en sportfaciliteiten. Algemeen: Woonoppervlakte: ca. 400 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 63 m² Externe bergruimte: ca. 29 m² Inhoud: ca. 1551 m³ Perceelsgrootte: 2156 m² Bijzonderheden: - De villa wordt verwarmd door twee c.v. installaties; - De etage van het achterhuis is voorzien van airco-unit; - Een separate warmtepomp verzorgt de verwarming van het zwembad; - 35 zonnepanelen verdeeld over de carport en het achterhuis. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst via de vestibule met trapkast, betreedt u een ruime ontvangsthal met toilet, meterkast en statige bordestrap. Deze hal is voorzien van authentieke vloertegels en biedt toegang tot de diverse ruimtes, waaronder de kamer en suite met zitkamer en eetkamer, beide voorzien van erkers, inbouwkasten en klassieke en-suite schuifdeuren. Een houtkachel en eiken houten vloeren zorgen voor warme ambiance. Vanuit de eetkamer leiden openslaande deuren naar de serre met originele vloertegel en aansluitend een terras. Daarnaast zijn er in het “voorhuis” twee extra kamers, waarvan één in gebruik als werkkamer. De andere is een tweede eetkamer met toegang tot de kelder. Deze eetkamer was van origine de dienstbode-keuken en is in stijl gemoderniseerd met terrazzo vloertegels en passende wandtegels. Aansluitend komt u in de woonkeuken, een stijlvol ingerichte ruimte met een kookeiland afgewerkt met een Belgisch hardstenen aanrechtblad en een keukenwand in hout (2022). Diverse Miele inbouwapparatuur, waaronder Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-stoomoven en oven/magnetron completeren het geheel. De zwart-wit geblokte vloertegels, mooie wandtegels en een originele inbouwservieskast geven de keuken een authentieke sfeer. Via een tussenportaaltje met tweede toilet en trapkast is de achtervleugel (achterhuis) van de villa te bereiken. Dit achterhuis is uitermate geschikt voor een kantoor/ praktijk aan huis of als zelfstandige wooneenheid. Op dit moment is er een grote bijkeuken (vroeger de “varkensstal”) met toegang naar een fitnessruimte met openslaande deuren (ook als garage te gebruiken). Voorts is er nog een separate (berg)ruimte waar de originele “trog” nog aanwezig is. Hier zitten de aansluitingen voor de wasmachine en is de c.v. opgesteld. Daarachter is een portaal naar een douche en een derde toilet (2022). Een uitermate geschikte ruimte voor gebruikers van het buitenzwembad. Eerste verdieping: De bordestrap leidt naar een ruime overloop, van waaruit vier slaapkamers en de badkamer toegankelijk zijn. Twee slaapkamers hebben een balkon en alle kamers zijn voorzien van vaste kasten en wastafels. Eén slaapkamer heeft openslaande deuren naar een dakterras. De smaakvol uitgevoerde badkamer (2021) is uitgerust met een douche, wastafel en een (4e) toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming. Ook deze etage is voorzien van houten vloerdelen. Tweede verdieping: De bordestrap leidt verder naar de bovenste etage van het voorhuis. Hier is een enorme zolderruimte aanwezig met meerdere dakramen en opstelling tweede c.v.. Volop potentie en diverse mogelijkheden om hier extra kamers of studio in loft-achtige sfeer te creëren. Achterhuis eerste verdieping: Wat een geweldige lichte ruimte deze recent volledig gerenoveerde etage met een woonruimte voorzien van pantry en een airco-unit en daarnaast nog twee extra slaapkamers. De beide slaapkamers hebben inbouwkasten. Veel daglichttoetreding door de diverse dakramen en zijramen. Een (derde) badkamer met douche en wastafel maakt dit geheel een perfecte ruimte voor gasten of inwonende kinderen. Een sfeervolle etage met houten vloerdelen. Buitenleven De villa is fraai op het perceel gelegen. Een statige oprijlaan (dubbele entree) is afsluitbaar door smeedijzeren poorten. Ook is er een grote carport voor meerdere auto’s en een berging met de zwembadinstallatie, beregening, zonnepanelen en warmtepomp. Daarnaast is er meer dan voldoende parkeergelegenheid. De royale tuin rondom de woning is uitgerust met volwassen borders en grote bomen. De tuin is fraai aangelegd met verschillende terrassen, groot gazon en meerdere kleurrijke bloemperken en leibomen zorgen voor een groene buitenbeleving. De achtertuin beschikt over een overkapping (2022) met uitzicht op het verwarmde buitenzwembad met buitendouche. Een tuinhuis met eveneens een overkapping bevindt zich achterin de tuin. Het geheel straalt een tijdloze charme uit dankzij de karakteristieke glas-in-loodramen en overige authentieke elementen die overal in het huis aanwezig zijn. We zijn op zoek naar nieuwe eigenaren die de unieke sfeer van deze woning waarderen. Bent u geïnteresseerd? Serieuze kandidaten nodigen wij graag uit voor een bezichtiging om de charme en de klasse van de woning zelf te ervaren.
Hipoteca berekenen
€ 1.495.000
Coste del comprador (estimado): € 31.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.526.750
3,04%
Anualmente
%
€ 74.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.495.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Herenhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 11 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 400 m²
- Área del lote
- 2156 m²
- Contenido
- 1551 m³
- Otra zona interior
- 18 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 63 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 29 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1930
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel en houtkachel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit ecomline HR30 en HR43 (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 06-11-2024
Instalaciones del baño
3 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- zonnepanelen
- en zwembad
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Helvoirt en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Helvoirt
Estadísticas de vivienda y vecindario en Helvoirt
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helvoirt. En 2025 había 5.095 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 548.000.
Promedio WOZ
EUR 548.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
150
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.885 |
| 2022 | 4.870 |
| 2023 | 4.990 |
| 2024 | 4.915 |
| 2025 | 5.095 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 362.000 |
| 2022 | EUR 403.000 |
| 2023 | EUR 471.000 |
| 2024 | EUR 503.000 |
| 2025 | EUR 548.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.280
0-15: 740
15-25: 540
25-45: 1.075
45-65: 1.465
Nivel académico
Hoger
1.380
Praktisch
810
Middelbaar
1.460
Origen de los residentes (2025)
Europa
325
Nederland
4.525
Buiten Europa
250
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
226
Appartementen
293
Tussenwoningen
288
Vrijstaande woningen
845
Twee-onder-één-kap woningen
574
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
72
1900 tot 1925
117
1925 tot 1950
180
1950 tot 1970
490
1970 tot 1980
399
1980 tot 1990
326
1990 tot 2000
179
2000 tot 2010
64
2010 tot 2020
190
2020 en later
109
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
520
Etiqueta A
464
Etiqueta B
282
Etiqueta D
246
Etiqueta G
194
Etiqueta F
176
Etiqueta E
78
Etiqueta A++++
60
Etiqueta A+
39
Etiqueta A+++
26
Etiqueta A++
13
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.550 | 3.540 |
| 2021 | 1.730 | 3.630 |
| 2022 | 1.340 | 3.460 |
| 2023 | 1.100 | 3.260 |
| 2024 | 1.060 | 3.350 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.830
Huurwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.310
Koopwoning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.580
Appartement
Gas: 680 • Electricidad: 2.000
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 4.180
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricidad: 3.120
Actividad empresarial en Helvoirt (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
235
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Número total de establecimientos empresariales: 910
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 17 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 12 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helvoirt.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Helvoirt
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?
Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Helvoirt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?
In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.
Meer viviendas in Helvoirt
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Sint Janskruid 5
5268HM Helvoirt
€ 497.500 k.k.
€ 5.349/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 242 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sint Nikolaasstraat 5
5268EH Helvoirt
€ 1.200.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 222 m²
- Área del lote
- 1135 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Anuncio archivado
Kastanjelaan 10 A
5268CA Helvoirt
€ 1.140 p/m
€ 22/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Anuncio archivado
Kastanjelaan 10 C
5268CA Helvoirt
€ 1.250 p/m
€ 25/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 51 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
De Heikant 8
5268KP Helvoirt
€ 2.250.000 k.k.
€ 6.355/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 354 m²
- Área del lote
- 10895 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Lage Driesstraat 4
5268BR Helvoirt
€ 660.000 k.k.
€ 5.454/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 388 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Spechtbos 8
5268LS Helvoirt
€ 525.000 k.k.
€ 10.500/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- 1860 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Barbarastraat 3
5268CR Helvoirt
€ 579.000 k.k.
€ 4.386/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 267 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
