Ir directamente al contenido
Logotipo de Krieger & Witte Makelaars

Nieuwstraat 19

3249AS Herkingen • Zuid-Holland

Vendido

€ 199.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 205.340

Precio de compra /m²: € 2.347

Galería de fotos

Nieuwstraat 19 Herkingen
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze charmante hoekwoning in Herkingen biedt u alle ruimte en mogelijkheden om uw droomhuis te creëren. Het betreft een echte kluswoning, wat betekent dat u met een flinke dosis eigen creativiteit en handigheid een unieke woning naar eigen smaak kunt transformeren. Met 125m² eigen grond beschikt u over een royale buitenruimte, ideaal voor een knusse tuin of waar u in alle rust van uw vrije momenten kunt genieten. De woning is voorzien van rolluiken rondom, deels handmatig en deels elektrisch bedienbaar. Dit biedt u niet alleen extra privacy en veiligheid, maar ook de mogelijkheid om eenvoudig de lichtinval en temperatuur in huis te reguleren. Vooral in de warme zomerdagen zullen de rolluiken u helpen het huis koel te houden. Op de begane grond vindt u zowel een slaapkamer als de badkamer. Dit is bij uitstek praktisch voor wie gelijkvloers wil wonen of gasten een comfortabele plek wil bieden zonder traplopen. De badkamer is gedateerd maar staat klaar om door u te worden geüpdatet naar een stijl die volledig aansluit bij uw wensen. De nabije ligging van de slaapkamer maakt een rustige, maar vooral toegankelijke indeling mogelijk. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar drie extra slaapkamers zijn gesitueerd. Deze kamers lenen zich uitstekend voor kinderen, thuiskantoor, hobbyruimte of een logeerkamer. Door de hoekligging valt in alle kamers prettig daglicht naar binnen, wat zorgt voor een fris en uitnodigend gevoel. Ook hier heeft u alle vrijheid om de vertrekken te moderniseren en helemaal naar uw eigen smaak in te richten. Herkingen is een pittoresk dorpje aan het Grevelingenmeer, waar watersportliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Zeilen, kiten, windsurfen of een dagje vissen: het kan allemaal letterlijk om de hoek. Daarnaast kunt u in de directe omgeving genieten van wandel- en fietsroutes. Of u nu op zoekt bent naar ontspanning aan het water of juist naar gezellige dorpssfeer, in Herkingen vindt u het allebei. Kortom, deze hoekwoning in Herkingen is de ideale kluswoning voor wie ruimte, rust en watersportmogelijkheden op één unieke locatie wil combineren. Met 125m² eigen grond, rolluiken rondom, slaap- en badkamer op de begane grond en drie slaapkamers op de verdieping biedt deze woning een zee aan potentieel. Kortom: een kans die u niet mag laten liggen om uw woondroom werkelijkheid te maken. Indeling Entree: Vloerbedekking, trapopgang en elektrisch rolluik. Woonkamer: Gashaard, vloerbedekking en elektrisch rolluik. Eetkamer: Gashaard, vloerbedekking, trapkast met groepenkast en handmatig rolluik. Slaapkamer 1: Vloerbedekking en elektrisch rolluik. Keuken: Vloerbedekking, dubbele spoelbak, koelkast, elektrische boiler, witgoed aansluiting, elektrisch rolluik en handmatig rolluik. Badkamer: Douche, wastafel, elektrische kachel en geheel betegeld. Toilet: Staand, wastafel en half betegeld. Entree achter: Deur naar achtertuin. Eerste verdieping Overloop: Vloerbedekking, dakvenster, vaste kast, berging met schuifdeuren en bergvliering. Slaapkamer 2: Vloerbedekking en elektrisch rolluik. Slaapkamer 3: Vloerbedekking en Velux dakvenster. Slaapkamer 4: Vloerbedekking, dakvenster en inbouwkast. Tuin Achtertuin: Geheel betegeld, buitenkraan en eigen achterom. Houten berging: Beton vloer, elektra en verlichting. Bijzonderheden Extra’s: - Starterswoning; - Rustig gelegen; - Hoekwoning; - 125 m2 eigen grond; - 4 slaapkamers; - Aan achterzijde perceel recht van overpad.

Hipoteca berekenen

€ 199.500

Coste del comprador (estimado): € 5.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 205.340

2,78%

Anualmente

%

€ 9.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 199.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
306 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
24-07-2025

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3249

Mapas de Google

Ubicación de Herkingen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Herkingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herkingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herkingen. En 2025 había 1.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

1.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

46

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herkingen
Año Inhabitantes
2021 1.250
2022 1.265
2023 1.295
2024 1.305
2025 1.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herkingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 297.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 330 0-15: 170 15-25: 135 25-45: 260 45-65: 355

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

310

Middelbaar

480

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.120

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 97
Appartementen 65
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 70

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 138
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 71
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

316

Etiqueta B

104

Etiqueta G

99

Etiqueta D

83

Etiqueta A

79

Etiqueta F

56

Etiqueta E

31

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+

10

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herkingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.940
2021 1.410 3.070
2022 1.030 2.860
2023 850 2.660
2024 840 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Herkingen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herkingen
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herkingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herkingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herkingen?

Herkingen telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkingen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkingen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkingen?

In Herkingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer viviendas in Herkingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.