Ir directamente al contenido
Logotipo de De Lorijn Makelaars o.g.

Broekstraat 29

6616AB Hernen • Gelderland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Broekstraat 29 Hernen
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en uitzicht? Hier moet je zijn. Broekstraat 29 in Hernen is een plek waar je écht je eigen ruimte hebt. Een vrijstaande woning met vrij uitzicht, een enorme garage van 57 m² én een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of gewoon graag alles bij de hand heeft. Gezinnen, hobbyisten en iedereen die van rust houdt – dit zou zomaar je volgende thuis kunnen zijn. Highlights van deze geheel in 2016 gerenoveerde woning: • Garage van 57 m² – ruimte genoeg voor hobby’s, klussen of gewoon een heleboel spullen • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Vier ruime slaapkamers, eentje beneden, drie boven • Mogelijkheid tot twee badkamers • Vloerverwarming in woonkamer, keuken én slaap-/badkamer beneden • 18 zonnepanelen aanwezig • Screens, horren en kuntstof kozijnen aanwezig Bij binnenkomst valt dit je meteen op: ruimte, licht en rust. De woonkamer is lekker licht en kijkt vrij uit over op groen. Dankzij de slaapkamer en badkamer beneden is het huis ook nog eens toekomstbestendig. Boven zijn nog drie slaapkamers, ideaal als je pubers hebt of logés. De tuin is lekker groen, goed onderhouden en met een overkapping waar je tot laat in de avond zit. En die garage… die is zó groot dat je er alles in kwijt kunt: fietsen, gereedschap, je motor of je uitgebreide hobby. Indeling Begane grond: Via de voordeur stap je binnen in de hal – met het toilet aan je linkerhand en de trap naar boven. Dan kom je in de keuken, voorzien van alles wat je nodig hebt: een combi-oven uit 2021, een vaatwasser van 2023. Naast de keuken ligt de eetkamer, perfect voor een grote tafel. Vanuit hier kijk je door naar de woonkamer: licht, ruim en met uitzicht op het groen. Achter de keuken zit de bijkeuken, compleet met een tweede toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Handig: hier zit ook de deur naar de slaapkamer beneden. Die is royaal en heeft een badkamer ensuite met douche, wastafel en óók een wasmachineaansluiting. Achter de bijkeuken is nog een extra ruimte die nu dienstdoet als kantoor – met een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers, allemaal met vaste kasten. Dan is er nog een aparte ruimte met aansluiting voor een tweede badkamer. Voor nu is de kamer voorzien van twee wastafels. Zolder: De zolder is te bereiken via een vlizotrap. De zolder biedt genoeg opbergruimte voor al je seizoensspullen. Tuin: Buiten is het net zo fijn als binnen. De tuin is groen, overzichtelijk en heeft een fijne overkapping. Ideaal voor de avonden dat het nét te fris wordt om nog zonder jas te zitten. De garage is echt een unit op zich – 57 m², dat is serieus groot. Perfect voor wie graag klust, sleutelt of gewoon véél spullen heeft. Over Hernen Hernen is klein, rustig en lekker groen. Een dorp waar je binnen vijf minuten in het bos staat. Het prachtige kasteel van Hernen ligt letterlijk om de hoek, op nog geen kilometer afstand – een fijne plek voor een wandeling of een middagje cultuur. Voor jonge gezinnen is er een basisschool op loopafstand. De middelbare school? Gewoon op de fiets. Nieuwsgierig? Gewoon even komen kijken. Broekstraat 29 – het is zo’n plek die je moet voelen. Rust, ruimte en toch alles in de buurt. Geen poespas, wel potentie.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
540 m²
Contenido
532 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
70 m²
Área del jardín trasero
157 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline compact (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6616

Mapas de Google

Ubicación de Hernen

Explora Hernen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hernen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hernen. En 2025 había 960 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.000.

Inhabitantes

960

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hernen
Año Inhabitantes
2021 960
2022 955
2023 950
2024 965
2025 960

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hernen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 415.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 462.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 215 0-15: 125 15-25: 110 25-45: 205 45-65: 300

Nivel académico

Hoger

290

Praktisch

130

Middelbaar

310

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

890

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 40
Appartementen 22
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 216
Twee-onder-één-kap woningen 65

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 57
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

124

Etiqueta D

69

Etiqueta C

55

Etiqueta G

52

Etiqueta B

45

Etiqueta F

26

Etiqueta E

9

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hernen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.520
2021 1.710 3.640
2022 1.330 3.370
2023 1.080 3.330
2024 1.070 3.470

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.500

Appartement

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.690

Tussenwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Hernen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hernen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hernen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hernen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hernen?

Hernen telt in 2025 ongeveer 960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hernen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hernen is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hernen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hernen ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hernen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hernen?

In Hernen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 216 woningen.

Meer viviendas in Hernen

Ver más viviendas en este lugar.