Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhage Makelaardij

Wooijstraat 11

5373LB Herpen • Noord-Brabant

Vendido

€ 670.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 685.250

Precio de compra /m²: € 4.890

Galería de fotos

Wooijstraat 11 Herpen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen op royaal perceel met volop mogelijkheden - Wooijstraat 11, Herpen Op een prachtige plek in het buitengebied van Herpen staat deze vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 4.550 m². Naast de woning beschikt u over weiland, diverse bijgebouwen en een glazen kas. Een ideale plek voor wie houdt van rust, ruimte en het buitenleven, of u nu dieren wilt houden, een hobby aan huis wilt uitoefenen of gewoon wilt genieten van de vrijheid die deze locatie biedt. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een woonoppervlak van circa 137 m². Het geheel is eenvoudig van afwerking en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Indeling Begane grond Op de begane grond bevindt zich een royale, lichte woonkamer uitgevoerd met laminaatvloer, stucwerk wanden en karakteristieke houten balken plafond. De keuken is apart gesitueerd en heeft een eenvoudige, functionele inrichting met deels betegelde wanden. Vanuit hier heb je uitzicht over het straatbeeld. Verder vindt u op de begane grond twee slaapkamers, wat het huis ook geschikt maakt voor gelijkvloers/levensloopbestendig wonen. Een van de slaapkamers beschikt over een en suite badkamer, deze is functioneel ingericht met wastafel en douche. Ook beschikken diverse ruimtes over vaste kasten waardoor u spullen netjes uit het zicht kunt opbergen. Aan de woning bevindt zich een serre (2005) welke een prachtig uitzicht biedt op de tuin en het perceel. Vanuit deze serre en de tuin bereikt u een overkapping waar het in de zomermaanden heerlijk vertoeven is. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers, een overloop en extra bergruimte. De tweede slaapkamer is nog vrij in te delen en naar eigen wens aan te passen. Hier bevindt zich de c.v.-opstelling. Tevens is deze verdieping voorzien van praktische knieschotten. De bijgebouwen Op het perceel staan diverse multifunctionele bijgebouwen. Het eerste bijgebouw is ingedeeld met een garage, twee bergingen en een bergzolder, totaal ca.64 m² . Het tweede bijgebouw is een ruime loods (2000) met schuifdeuren ca. 68 m², ideaal voor opslag of werkruimte. Tot slot is er nog een glazen kas ca. 20 m², perfect voor tuinliefhebbers of het hobbymatig kweken van planten. Buitenruimte Het perceel is zeer ruim opgezet met een combinatie van tuin, erf en weiland. Er is volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij het weiland en de grote schuur is deze plek bij uitstek geschikt voor het houden van paarden, kleinvee of andere hobby’s waarbij veel ruimte gewenst is. Ligging Wooijstraat 11 ligt in het buitengebied van Herpen, een gemoedelijk dorp met onder meer een supermarkt, basisschool, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. De landelijke ligging biedt rust, privacy en fraaie vergezichten, terwijl het centrum van Oss met uitgebreid winkelaanbod en middelbare scholen binnen tien minuten bereikbaar is. Dankzij de nabijgelegen A50 zijn steden als Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven goed te bereiken. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de directe omgeving, met natuurgebieden als Herperduin en de Maashorst op korte afstand. Verder is de woning gelegen aan de Hamelspoel. Dit natuurgebied wordt in de toekomst verder uitgebreid. Pluspunten Vrijstaand wonen in het buitengebied Perceel van 4.550 m² met weiland Vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond Meerdere bijgebouwen, waaronder een garage, loods en kas Ideaal voor liefhebbers van het buitenleven en dieren Wooijstraat 11 in Herpen biedt u de kans om te wonen in het buitengebied, met alle vrijheid en mogelijkheden die daarbij horen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en rust van deze bijzondere plek.

Hipoteca berekenen

€ 670.000

Coste del comprador (estimado): € 15.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 685.250

3,04%

Anualmente

%

€ 33.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 670.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
4550 m²
Contenido
550 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
189 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5373

Mapas de Google

Herpen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Herpen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herpen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herpen. En 2025 había 2.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.

Inhabitantes

2.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 433.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

87

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herpen
Año Inhabitantes
2021 2.905
2022 2.920
2023 2.925
2024 2.930
2025 2.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herpen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 386.000
2024 EUR 410.000
2025 EUR 433.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 780 0-15: 355 15-25: 320 25-45: 655 45-65: 880

Nivel académico

Hoger

750

Praktisch

580

Middelbaar

880

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

2.685

Buiten Europa

125

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 223
Appartementen 131
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 502
Twee-onder-één-kap woningen 281

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 342
1970 tot 1980 257
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 135
2020 en later 138

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

328

Etiqueta C

289

Etiqueta B

257

Etiqueta D

164

Etiqueta G

105

Etiqueta A+++

96

Etiqueta F

83

Etiqueta E

61

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herpen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.600
2021 1.630 3.620
2022 1.260 3.330
2023 1.050 3.110
2024 1.030 3.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Herpen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herpen
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herpen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herpen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herpen?

Herpen telt in 2025 ongeveer 2.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herpen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herpen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herpen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herpen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herpen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herpen?

In Herpen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer viviendas in Herpen

Ver más viviendas en este lugar.