Ir directamente al contenido
Logotipo de V&V Makelaars

Jo Calsstraat 30

6049HW Herten • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Herten

Galería de fotos

Jo Calsstraat 30 Herten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een kindvriendelijke woonwijk in Herten, met vrij uitzicht aan de voorzijde, ligt deze instapklare geschakelde 2-onder-1-kap woning met aanbouw en inpandige garage. Deze nette woning heeft lekker veel leefruimte, een moderne keuken met kookeiland en in totaal 4 slaapkamers. Kortom, heel veel huis voor je euro’s. Kom je ook een kijkje nemen? De woning ligt vlakbij de Maasplassen, het winkelcentrum in Herten met o.a. AH en bakker Hannen. In de wijk ligt een basisschool en zijn veel groen- en speelvoorzieningen aanwezig Herten ligt zeer centraal, zowel t.o.v. de binnenstad van Roermond, als uitvalswegen. Zo is de A73 in enkele autominuten te bereiken. De belangrijkste kenmerken: • Riante 2-onder-1-kap woning • Geen overburen, uitzicht op het groen • Uitstekend onderhouden • Energielabel A • 20 Zonnepanelen • Airconditioning in elke kamer • Riante zolder met 4e (slaap)kamer en balkon • Nette badkamer • Moderne keuken met kookeiland • Onderhoudsvriendelijke tuin met pergola • Kindvriendelijke woonwijk De indeling is als volgt: Begane grond Via de hal met meterkast en toilet kom je in de riante woonkamer van deze fijne woning. De woonkamer heeft een mooie, houten vloer en is aan de achterzijde uitgebreid met een flinke aanbouw, en is voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde heeft de woonkamer de zithoek, en in de aanbouw ligt de keuken. De fraaie keuken heeft een kookeiland en veel kastruimte. Verder beschikt deze over de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. De woonkamer en keuken beschikken over vloerverwarming en vanuit de keuken/aanbouw heb je een mooi tuincontact, door de dubbele tuindeuren en kozijnen tot vloerniveau. Tenslotte is vanuit de aanbouw de garage toegankelijk en deze beschikt over een elektrische sectionaalpoort. Eerste verdieping Op de 1e verdieping liggen 3 goede slaapkamers en een moderne badkamer. Deze badkamer heeft een royale inloopdouche, een dubbele wastafel en een 2e toilet. Alle 3 de slaapkamers hebben nette laminaatvloeren en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Tenslotte heeft iedere slaapkamer ook zijn eigen airco. Dat is pas luxe, nietwaar? Tweede verdieping Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze beschikt over een overloop, waar ook de CV combiketel is geplaatst (Vaillant, huur, 2014) en een ruime 4e slaapkamer met eigen balkon. Het balkon van deze slaapkamer ligt aan de voorzijde en kijkt mooi uit over de groenvoorziening. De slaapkamer heeft hetzelfde keurige niveau van afwerking, als de slaapkamers op de 1e verdieping. Tenslotte hangt ook op deze verdieping een airconditioning. Tuin De tuin op het zuiden is groen en stijlvol aangelegd. Zo ligt achter het huis een riant terras en heeft de tuin een speelse indeling met een kleine siervijver en bordessen met beplanting. Achter in de tuin ligt een 2e terras met een sfeervolle zithoek onder de pergola / houten terras overkapping. Tenslotte is de tuin nog voorzien van een houten tuinberging, ideaal voor het tuingereedschap. Ben je enthousiast geworden en wil je deze mooie woning komen bezichtigen? Bel ons dan op 0475 252 111 of stuur een mailtje. Onze makelaar Menno staat je graag te woord!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
272 m²
Contenido
640 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6049

Mapas de Google

Ver Herten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Herten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herten. En 2026 había 8.475 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

8.475

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herten
Año Inhabitantes
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Nivel académico

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.411

Etiqueta B

759

Etiqueta C

353

Etiqueta D

258

Etiqueta F

212

Etiqueta G

145

Etiqueta A+

126

Etiqueta A+++

90

Etiqueta E

86

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herten
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer viviendas in Herten

Ver más viviendas en este lugar.