Ir directamente al contenido
Logotipo de Maat Makelaars

Sint Michaëllaan 24

6049LH Herten • Limburg

Vendido

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 4.566

Galería de fotos

Sint Michaëllaan 24 Herten
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Sint Michaellaan 24 in Herten ,een moderne, instapklare villa op een toplocatie in de geliefde wijk Oolderveste. Deze ruime vrijstaande woning, gebouwd in 2006, is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een compleet, modern isolatiepakket met dak-, muur- en vloerisolatie, HR++-beglazing én 14 zonnepanelen. Hierdoor profiteert u van uitstekend wooncomfort en een energiezuinige leefomgeving met energielabel A. Het volledige interieur is stijlvol vormgegeven en zorgvuldig onderhouden, waardoor de woning direct te betrekken is. De ligging is ideaal: op korte afstand van de oude dorpskern van Herten met diverse winkelvoorzieningen, een basisschool, kinderopvang en sportfaciliteiten. De Maasplassen liggen binnen handbereik, waardoor liefhebbers van natuur en recreatie hier volop aan hun trekken komen. Daarnaast bereikt u binnen enkele minuten de Roermondse binnenstad en uitvalswegen zoals de A73. Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u een royale, lichte hal met een moderne toiletruimte voorzien van een fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime leefruimte, die is ingedeeld in een sfeervolle U-vorm. Hierdoor ontstaat centraal een perfecte plek voor een grote eettafel: het hart van de woning, omringd door royale raampartijen met zicht op de tuin en twee loopdeuren die direct toegang bieden tot het terras. Aan de ene zijde van de leefruimte bevindt zich de moderne open keuken met een schiereiland en een praktisch bargedeelte. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met Bora-afzuigsysteem, een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een Quooker. Een groot deel van deze apparatuur is de afgelopen jaren vernieuwd. Aan de andere zijde van de leefruimte bevindt zich de comfortabele zithoek met grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen en een gezellige gashaard die de ruimte extra sfeer geeft. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer in houtlook, wat de ruimtes een warme en moderne uitstraling geeft en bovendien zeer onderhoudsvriendelijk is. Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot drie ruime (slaap)kamers, elk prettig van formaat en voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Dankzij de grote raampartijen beschikken alle kamers over veel natuurlijke lichtinval. Op de overloop is een airconditioning geplaatst die tijdens warme zomerdagen de volledige verdieping heerlijk kan koelen. In een van de (slaap)kamers bevindt zich momenteel de aansluiting voor het witgoed, praktisch gesitueerd en eenvoudig te verplaatsen indien gewenst. De moderne badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en is uitstekend uitgerust met een dubbele wastafel voorzien van een strak badkamermeubel, een toilet en een royale inloopdouche. De ruimte is geheel betegeld en straalt een moderne, frisse en tijdloze uitstraling uit. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer, afsluitbaar met een stijlvolle schuifdeur. Deze kamer is afgewerkt in dezelfde moderne en verzorgde stijl als de eerste verdieping en beschikt over een eigen airconditioning, waardoor ook deze verdieping het hele jaar door comfortabel te gebruiken is. Daarnaast bevindt zich hier een separate berging met de technische installaties, waaronder de nieuwe Vaillant cv-ketel uit 2025 (eigendom), het WTW-systeem en de omvormer van de zonnepanelen. De berging biedt tevens extra praktische opslagruimte. Buitengedeelte: De voortuin is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd en draagt direct bij aan de nette uitstraling van de woning. De fijne oprit biedt parkeergelegenheid voor de garage, terwijl er om de hoek direct openbare parkeerplaatsen beschikbaar zijn, ideaal voor een tweede auto of bezoek. Voor gezinnen met kinderen is ook het speelveldje om de hoek een groot pluspunt; een veilige en rustige plek waar kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen dankzij het beperkte verkeer in de straat. De achtertuin is volledig opnieuw aangelegd en vormt een sfeervolle en praktische buitenruimte. Direct aan de woning bevindt zich een mooie overkapping, vanuit de woonkamer toegankelijk, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De tuin is ingericht met een combinatie van mooie en strakke bestrating, groene borders en een fraai stuk gazon. Achterin de tuin staat een extra tuinhuisje met een tweede overkapping, perfect voor opslag en extra zitruimte. Zowel zonnige als schaduwrijke plekken zijn aanwezig, en de tuin is bovendien bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: - Gelegen op zeer goede stand in de wijk “Oolderveste”. - Op loopafstand van het watergebied “Oolderplas”. - Volledig instapklaar; - Vier volwaardige slaapkamers; - Heerlijk lichte leefruimte op de begane grond; - Mooie aangelegde tuin met overkappingen; - Uitvalswegen zoals de A73 en A2 binnen handbereik. Inhoud: 553 m³. Woonoppervlakte: 149 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 27 m². Externe bergruimte: 25 m². Bouwjaar: 2006 Vraagprijs: € 685.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
352 m²
Contenido
553 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
140 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
24-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6049

Mapas de Google

Ver Herten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Herten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herten. En 2026 había 8.475 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

8.475

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herten
Año Inhabitantes
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Nivel académico

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.411

Etiqueta B

759

Etiqueta C

353

Etiqueta D

258

Etiqueta F

212

Etiqueta G

145

Etiqueta A+

126

Etiqueta A+++

90

Etiqueta E

86

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herten
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer viviendas in Herten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.