Ir directamente al contenido
Logotipo de Hermans Makelaars

Van Cuykweg 3

6049EM Herten • Limburg

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 3.241

Galería de fotos

Van Cuykweg 3 Herten
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek jij een leuke woning in Herten met een vaste trap naar de zolder en een zonnige tuin met berging? Dan is dit jouw kans! Deze woning heeft een lichte doorzonwoonkamer, een halfopen keuken met praktische trapkast en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Via de vaste trap bereik je een ruime zolderverdieping die je naar eigen wens kunt inrichten. Denk aan bijvoorbeeld een werkplek of hobbyruimte. De achtertuin is netjes aangelegd, beschikt over een achterom én een vrijstaande berging voor fietsen of gereedschap. De woning ligt in een rustige woonstraat, op loopafstand van basisschool De Stapsteen. Ook sportvoorzieningen, het dorpscentrum en de stad Roermond liggen op korte afstand. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen, waaronder de A73, zijn omliggende plaatsen bovendien snel bereikbaar. Begane grond: De hal met meterkast biedt toegang tot de toiletruimte, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een tegelvloer. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok en een fonteintje. De halfopen keuken (ca. 8,8 m²) is voorzien van een gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je een doorkijk naar de woonkamer, waardoor er een prettig contact blijft tussen beide ruimtes. In de keuken bevindt zich bovendien een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld voorraad of huishoudelijke spullen. De doorzonwoonkamer (ca. 26,8 m²) heeft grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Er is voldoende plek voor een zit- en eethoek. De ruimte is afgewerkt met een vinylvloer. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Twee slaapkamers beschikken over vaste muurkasten die extra bergruimte bieden. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer (ca. 5,2 m²) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, duoblok en een wastafel. Slaapkamer 1 (ca. 12,7 m²); Slaapkamer 2 (ca. 11,8 m²); Slaapkamer 3 (ca. 7,7 m²). Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, die is afgewerkt met een laminaatvloer. Hier bevindt zich de combiketel en extra bergruimte. De zolderruimte (ca. 18,1 m²) is multifunctioneel te gebruiken, denk bijvoorbeeld aan een werk- of hobbykamer. Bekijk ook eens de mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer! Buitengedeelte: De achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras, gazon en beplanting. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging (ca. 9,6 m²), ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen of tuingereedschap. De tuin is bovendien via een achterom bereikbaar, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Bijzonderheden: - Drie slaapkamers en vaste trap naar zolder met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer; - Verzorgde achtertuin met berging en achterom; - Gelegen in rustige straat nabij voorzieningen en uitvalswegen; - Er is sprake van een gehuurde cv-ketel; - Voor deze verkoop is een vaste notaris aangewezen, namelijk Notariskantoor In de Tiendschuur. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
406 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
121 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6049

Mapas de Google

Ver Herten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Herten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herten. En 2026 había 8.475 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

8.475

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herten
Año Inhabitantes
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Nivel académico

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.411

Etiqueta B

759

Etiqueta C

353

Etiqueta D

258

Etiqueta F

212

Etiqueta G

145

Etiqueta A+

126

Etiqueta A+++

90

Etiqueta E

86

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herten
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer viviendas in Herten

Ver más viviendas en este lugar.