Ir directamente al contenido
Logotipo de Maat Makelaars

Zands Allee 50

6049LT Herten • Limburg

Vendido

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 3.586

Galería de fotos

Zands Allee 50 Herten
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het populaire en kindvriendelijke Oolderveste ligt aan de ruim opgezette Zands Allee deze moderne tweekapper met een ideale ligging tussen water en natuur. De woning is gebouwd in 2021, volledig geïsoleerd, instapklaar en klaar voor de toekomst. De wijk staat bekend om haar rustige, groene karakter en het gezellige buurtgevoel, met volop speelgelegenheid voor kinderen. Vanuit de woning wandel je zo naar de Oolderplas voor een frisse duik of een ontspannen wandeling langs het water. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, bakker, school en kinderopvang liggen op loopafstand. Ook sportfaciliteiten, horeca en recreatiemogelijkheden zijn binnen handbereik. Dankzij de uitstekende verbinding met de A2 en A73 ben je bovendien in korte tijd in steden als Roermond, Maastricht of Eindhoven. Een heerlijke plek voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alles dichtbij. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de ruime hal met meterkast en modern toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de sfeervolle L-vormige woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het royale zitgedeelte met veel lichtinval, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een grote eettafel grenzend aan de moderne keuken met schiereiland. De keuken is compleet uitgerust en van alle gemakken voorzien zoals een composiet blad, inductiekookplaat, vaatwasser en een combi-oven. Via de openslaande tuindeuren is er direct toegang tot de achtertuin, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De inpandige garage met elektrische sectionaalpoort is zowel vanuit de woning als vanaf de oprit toegankelijk en biedt volop bergruimte of mogelijkheden voor een hobbyruimte. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en een separaat toilet. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 17 m², 11 m² en 8 m² groot en bieden samen voldoende ruimte voor het hele gezin. Eén van de kamers is momenteel ingericht als kleedkamer met de wasmachineaansluiting; deze kan desgewenst eenvoudig worden verplaatst naar de zolder of de garage. De badkamer is modern uitgevoerd en keurig onderhouden, voorzien van een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met bijpassend meubel – een comfortabele ruimte om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping: De royale zolderverdieping biedt volop ruimte en mogelijkheden. Hier bevindt zich een grote, volledig afgewerkte kamer die uitstekend dienst kan doen als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Dankzij de dakkapel en het dakraam geniet deze verdieping van veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een aparte technische ruimte ingericht voor de installaties, waaronder de warmtepomp, elektrische boiler, mechanische ventilatie en de unit van de zonnepanelen – alles netjes weggewerkt en goed bereikbaar. De gehele woning is voorzien van een vinyl vloer met vloerverwarming en hardhouten kozijnen met dubbel glas. Tuin: De woning beschikt over een aangelegde voor- en achtertuin. De voortuin is keurig verzorgd en voorzien van een groot bloemenperk, wat direct een verzorgde indruk geeft. Naast de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats voor minimaal twee auto’s. De achtertuin is zowel via de woonkamer als via de inpandige garage te bereiken en biedt volop privacy. Direct aan de woning ligt een gezellig terras, terwijl het gazon en de groene omheining zorgen voor een natuurlijke, rustige uitstraling. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuinmeubelen, gereedschap of fietsen. Kenmerken: • Gelegen op een toplocatie in Herten in een royaal opgezette straat; • Op steenworpafstand van het watersportgebied “Oolderplas”; • Royale gezinswoning met maar liefst 167 m² woonoppervlakte; • Instapklaar wonen; • Voorzien van 14 zonnepanelen; • Klaar voor de toekomst met een energielabel A; • Ideaal gelegen tussen de binnenstad van Roermond en aansluitingen op de A73 en A2. Inhoud: 703 m³. Woonoppervlak: 167 m². Inpandige ruimte: 23 m². Externe ruimte: 7 m². Perceelgrootte: 300 m². Bouwjaar: 2021. Aanvaarding: In overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
703 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6049

Mapas de Google

Ver Herten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Herten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herten. En 2026 había 8.475 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

8.475

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herten
Año Inhabitantes
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Nivel académico

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.411

Etiqueta B

759

Etiqueta C

353

Etiqueta D

258

Etiqueta F

212

Etiqueta G

145

Etiqueta A+

126

Etiqueta A+++

90

Etiqueta E

86

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herten
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer viviendas in Herten

Ver más viviendas en este lugar.