Ir directamente al contenido
Logotipo de Ras Makelaars

Hoofdstraat 166 a

6674BE Herveld • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 3.486

Galería de fotos

Hoofdstraat 166 a Herveld
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OP EEN MOOIE EN VRIJE HOEKLOCATIE, AAN DE RAND VAN HET DORP HERVELD, GELEGEN GOED ONDERHOUDEN GESCHAKELD WOONHUIS OP EEN ROYAAL PERCEEL VAN BIJNA 800 M2. AAN DE ACHTERZIJDE IS EEN LUXE SERRE AANGEBOUWD, WELKE FANTASTISCH ZICHT BIEDT OP DE ACHTERTUIN. HET BETREFT HIER EEN INSTAPKLARE EN MODERN AFGEWERKTE WONING MET EEN SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND. LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN IS DUS MOGELIJK IN DEZE WONING. OP DE VERDIEPING ZIJN 2 SLAAPKAMERS (MET MOGELIJKHEID VOOR 2 EXTRA KAMERS) EN EEN TWEEDE BADKAMER, DUS VOLOP RUIMTE IN DE WONING. DOOR DE HOEKLIGGING IS ER VEEL PRIVACY IN DE FRAAI AANGELEGDE TUIN. IN DE TUIN IS EEN GROTE BERGING EN EEN TERRASOVERKAPPING MET EXTRA BERGING GEPLAATST. WELKOM bij de Hoofdstraat 166A in Herveld Via de oprit en de fraai aangelegde voortuin is de entree van de woning te bereiken. Bij binnenkomst tref je een royale hal met volop mogelijkheid voor een grote garderobehoek en bijv. voor het plaatsen van een kast. In de hal is tevens een separate meterkast aanwezig. WOONKEUKEN Vanuit de hal is de sfeervolle woonkeuken te bereiken. Het betreft hier een echte woon/leefkeuken met ruimte voor het plaatsen van een eettafel. De luxe keuken is in 2023 geplaatst en van alle benodigde inbouwapparatuur voorzien. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: koel-/vriescombinatie, combimagnetron, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een toegang naar de handige provisiekelder (circa 12,5 m2). WOONKAMER De strak afgewerkte woonkamer is over de gehele lengte van de woning gesitueerd. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 38 m2, er is dan ook volop ruimte voor een royale zithoek en een extra eethoek. Het plafond van de woonkamer is fraai afgewerkt met sierlijsten. WERK/STUDEER/SPEELKAMER Vanuit de woonkamer is middels een klein opstapje een werk/studeer/speelkamer (circa 10 m2) te bereiken. Het betreft hier een voormalige opkamer welke nu in gebruik is als thuiswerk/studeerkamer. Het is ook mogelijk om deze ruimte bijv. als speelkamer te gebruiken. SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND De slaapkamer op de begane grond is vanuit de hal te bereiken. De slaapkamer heeft een royaal oppervlak van circa 17 m2 en een directe toegang naar de badkamer. Ook de badkamer is royaal opgezet met een oppervlak van circa 10 m2. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche met regen- en handdouche, drainagegoot en glaswand, wastafel met meubel, wandtoilet en designradiator. BIJKEUKEN De bijkeuken is zowel vanuit de keuken als vanuit de badkamer te bereiken. De bijkeuken is fijn ruim opgezet en voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en een toegang naar de serre. Vanuit de bijkeuken is een vaste kast met opstelling Remeha HR CV-combiketel (bouwjaar 2025, huur) en een vaste kast met veel bergruimte te bereiken. Ook de separate toiletruimte met wandtoilet is vanuit de bijkeuken te bereiken. SERRE Aan de achtergevel is een luxe serre aangebouwd met afmetingen van circa 8,66 x 3,04 m1. De serre heeft aan 3 zijden glaswanden waarvan 1 glaswand gedeeltelijk open te schuiven is. Zo is bij mooi weer de serre direct bij de tuin te betrekken. Door de royale afmetingen biedt de serre ruimte voor het plaatsen van een loungehoek en extra eet/tuinhoek. In de serre is tevens een houtkachel geplaatst, zo is het ook behaaglijk in de serre bij kouder weer. EERSTE VERDIEPING Vanuit de keuken is via een afgesloten trapopgang de 1e verdieping te bereiken. Ruime overloop met vaste kast, dakvenster en mogelijkheid voor het plaatsen van een thuiswerk/studeerhoek. Zeer ruime slaapkamer van circa 20 m2, welke eventueel gesplitst kan worden in 2 slaapkamers. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel en grote schuifwandkast. 2e Grote slaapkamer (circa 17 m2) aan de voorzijde van de woning, oorspronkelijk waren dit 2 slaapkamers. Op eenvoudige wijze is de oorspronkelijke situatie te herstellen, beide toegangsdeuren zijn nog aanwezig. TWEEDE BADKAMER Op de verdieping is ook een badkamer aanwezig. Deze lichte badkamer is voorzien van een inloopdouche, brede wastafel met meubel en wandtoilet. Ook is er een dakvenster in de badkamer aanwezig. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap vanaf de overloop is de 2e verdieping te bereiken. Hier is een handige bergzolder aanwezig. TUIN MET TERRASOVERKAPPING De woning is gelegen op een royaal perceel van 793 m2. Door de hoekligging van het perceel is er volop privacy in de tuin. De tuin is fraai aangelegd met meerdere zonneterrassen, gazon en borders met diverse planten en struiken. In de tuin is een grote berging met openslaande deuren en een separate loopdeur aanwezig. Deze berging heeft afmetingen van 5,01 x 1,85 m1. Naast de woning is een extra berging geplaatst. Deze berging heeft een oppervlakte van circa 5 m2 en aansluitend een terrasoverkapping van circa 8 m2. De tuin is tevens te bereiken via een looppoort vanaf de Kerkstraat. Voor de woning is er parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. LIGGING Deze woning is op een mooie hoeklocatie (hoek Hoofdstraat/Kerkstraat), aan de rand van het Betuwse dorp Herveld gelegen. Vanaf deze locatie is er een snelle ontsluiting naar de oprit van de A-15 en het centrum van Herveld. Het centrum van Herveld is in circa 2 fietsminuten te bereiken. In Herveld zijn diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Zo is er o.a. een PLUS-supermarkt, bloemisterij en cafetaria aanwezig. Tevens zijn er in Herveld 2 basisscholen, een huisartsencentrum, tandartspraktijk en opticien. Voortgezet onderwijs (Hendrik Pierson College) is op fietsafstand (circa 11 minuten) in het nabijgelegen dorp Zetten gelegen. Herveld is een bruisend dorp met een eigen dorpshuis "De Hoendrik", waar veel activiteiten georganiseerd worden. Ook zijn er veel verenigingen, van sport tot cultuur. De oprit van de A-15 is in circa 3 autominuten te bereiken. Via de A-15 zijn er snelle ontsluitingen naar de steden Arnhem, Nijmegen, Wageningen en Tiel. Het treinstation Zetten-Andelst is in circa 8 fietsminuten te bereiken. Per trein zijn er ook goede verbindingen naar Tiel, Arnhem, Elst en Nijmegen. INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast, woonkeuken met toegang naar de provisiekelder, woonkamer, opkamer/werkkamer. Vanuit hal te bereiken slaapkamer, badkamer, bijkeuken met 2 vaste kasten en toegang naar serre, separate toiletruimte. 1e Verdieping: Overloop met vaste kast, 2 slaapkamers met vaste schuifwandkast, badkamer. 2e Verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder. BIJZONDERHEDEN - Groot woonoppervlak van circa 185 m2. - Levensloopbestendig wonen mogelijk, bad- en slaapkamer reeds op de begane grond aanwezig. - Extra thuiswerk/studeer/speelkamer op de begane grond. - Aan de achterzijde is een luxe serre aangebouwd. - Op het dak van de woning zijn 16 zonnepanelen geplaatst. - De keuken is in 2023 vernieuwd. - 2 Extra slaapkamers op de verdieping mogelijk. - Energielabel C. - Remeha HR CV-combiketel (bouwjaar 2025), huurkosten: circa € 48,39 per maand. - Paneeldeuren op de begane grond. - Waterkraan aan berging. - Royaal perceel van bijna 800 m2. - Op mooie hoeklocatie (hoek Hoofdstraat / Kerkstraat) gelegen. - Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. - Op korte afstand van oprit A-15 en centrum Herveld.

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
793 m²
Contenido
698 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
168 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6674

Mapas de Google

Herveld en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herveld. En 2026 había 3.192 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 448.000.

Inhabitantes

3.192

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 448.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

71

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herveld
Año Inhabitantes
2021 3.075
2022 3.070
2023 3.185
2024 3.165
2025 3.190
2026 3.192

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 448.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 700 0-15: 515 15-25: 370 25-45: 710 45-65: 920

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

680

Middelbaar

1.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

2.895

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 228
Appartementen 210
Tussenwoningen 342
Vrijstaande woningen 430
Twee-onder-één-kap woningen 163

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 115
1950 tot 1970 174
1970 tot 1980 139
1980 tot 1990 169
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 228
2010 tot 2020 72
2020 en later 105

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

371

Etiqueta B

266

Etiqueta C

243

Etiqueta G

136

Etiqueta A++++

100

Etiqueta D

79

Etiqueta F

71

Etiqueta E

39

Etiqueta A+

12

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.560
2021 1.500 3.570
2022 1.100 3.350
2023 900 3.210
2024 880 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 3.040

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.500

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Herveld (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herveld
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 7
mrt 2026 3
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 12
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herveld?

Herveld telt in 2026 ongeveer 3.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herveld is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herveld?

In Herveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer viviendas in Herveld

Ver más viviendas en este lugar.