Ir directamente al contenido
Logotipo de Koppers Makelaardij

Loshaven 17

2181NE Hillegom • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hillegom

Galería de fotos

Loshaven 17 Hillegom
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water in een moderne poortwoning – stijlvol, licht en ruim! Aan de sfeervolle Loshaven in Hillegom staat deze royale poortwoning van 119 m², gebouwd in 2017 en volledig instapklaar. Met energielabel A, uitstekende isolatie vanuit de bouw, HR++ beglazing en een moderne afwerking is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Comfortabel én duurzaam wonen gaan hier hand in hand. Geniet van een prachtig uitzicht op de haven, twee ruime slaapkamers met hoge plafonds, een zonnig balkon op het zuidoosten en lage energielasten dankzij de energiezuinige bouw. Hier woon je ruim, licht en zorgeloos op een fantastische plek vlak bij het centrum én de natuur. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 119 m² - Instapklaar en modern afgewerkt - Bouwjaar 2017 - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing - Energielabel A – dus energiezuinig en lage maandlasten - Twee ruime slaapkamers van ca. 17 m² - Balkon op het zuidoosten - Vrij uitzicht op de haven - Eigen (fietsen)berging via achterom bereikbaar - Gelegen in het geliefde Ringoevers Locatie De woning ligt in de jonge en kindvriendelijke wijk Ringoevers, waar rust en levendigheid elkaar perfect aanvullen. In de directe omgeving zijn diverse speelvoorzieningen en uitlaatveldjes voor honden. Binnen enkele minuten lopen ben je in het gezellige centrum van Hillegom met een divers aanbod aan winkels, horeca en supermarkten. Dankzij de ligging vlak bij de A4 en A44 zijn steden als Haarlem, Leiden en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Ook strand en bollenvelden liggen op korte afstand – ideaal voor natuurliefhebbers. Entree De voordeur bevindt zich op straatniveau. Je komt binnen in een ruime hal met ruimte voor de garderobe en de meterkast. Via een comfortabele trap bereik je de eerste verdieping, waar het hart van de woning zich bevindt. De royale fietsenberging is via de poort aan de achterzijde van de woning bereikbaar. Eerste verdieping Welkom op de woonlaag waar comfort en sfeer samenkomen. Aan de voorzijde vind je de ruime woonkamer, met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en een leuk uitzicht op de haven. De strakke afwerking en de onderhoudsvriendelijke laminaatvloer geven deze ruimte een moderne uitstraling. Aan de achterzijde ligt de luxe open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur (inclusief Quooker) en openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuidoosten. Dit is dé plek om te ontspannen, te koken én te genieten van het buitenleven. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een aparte, modern afgewerkte toiletruimte – volledig in de stijl van de badkamer met beige tegels en houtlook accenten. Ook is er een afgesloten bergruimte met de opstelplaats voor de cv-installatie en mechanische ventilatie, ideaal voor extra opslag. Tweede verdieping De bovenste verdieping biedt volop ruimte en licht. De overloop leidt naar twee royale slaapkamers, elk ca. 17 m² groot en beide voorzien van een sfeervol kopgevelraam. De hoge nok tot circa 4 meter geeft de kamers een bijzonder ruimtelijk gevoel. De modern afgewerkte badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een stijlvol wastafelmeubel en een handdoekradiator. De ruimte is betegeld in warme beige tinten en afgewerkt met houtlook accenten, wat zorgt voor een luxe en natuurlijke uitstraling. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de badkamer – praktisch en efficiënt ingedeeld.

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
48 m²
Contenido
444 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2181

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.