Ir directamente al contenido
Logotipo de Schrijver Versluys Makelaars

Kerkstraat 10

4433AT Hoedekenskerke • Zeeland

Vendido bajo reserva

€ 329.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 337.430

Precio de compra /m²: € 3.075

Galería de fotos

Kerkstraat 10 Hoedekenskerke
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een sfeervolle woning op een rustige en landelijke plek in een van de leukste dorpen in de Zak van Zuid Beveland? Dan is Kerkstraat 10 in Hoedekenskerke absoluut een bezichtiging waard. Hier woont u in een karaktervolle woning met een warme uitstraling, een zonnige tuin en een royale vrijstaande kapschuur met carport. Een plek waar binnen en buitenleven vanzelf samenkomen. De woning is gebouwd rond 1910 en heeft nog altijd een authentiek karakter. Diverse details uit die tijd zijn bewaard gebleven, zoals het balkenplafond, wat zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. Het is een huis dat direct een gevoel van gezelligheid en sfeer oproept. De tuin ligt op het westen en is een heerlijke plek voor liefhebbers van buitenleven. Hier geniet u volop van de middag en avondzon. Doordat de tuin vrij diep is geniet je hier de gehele dag door van zowel zon als schaduw. De tuin is speels aangelegd met een afwisseling van groen, terrassen, klimplanten en een kruidentuin. Achter in de tuin staat een kleine veranda waar u beschut kunt zitten en kunt genieten van de rust en het groen. Helemaal achter op het perceel staat de grote vrijstaande kapschuur met een zolderverdieping. Met een oppervlakte van ruim 40 m² is dit een fantastische ruimte voor hobbyisten of mensen die graag klussen. Of het nu gaat om houtbewerking, het stallen van fietsen of motoren, een werkplaats of zelfs een eigen fitnessruimte, de mogelijkheden zijn hier volop aanwezig. Aangrenzend bevindt zich een carport die tevens ideaal is voor het droog opslaan van haardhout. U komt binnen in de hal die zich op klassieke wijze in het midden van de woning bevindt. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, de trap naar de eerste verdieping en een kantoorruimte. De woonkamer heeft aan de voor en achterzijde grote raampartijen waardoor er veel licht naar binnen valt. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een sfeervolle boog die zorgt voor een open en ruimtelijk geheel. De keuken heeft een landelijke uitstraling en biedt voldoende werkruimte. De keuken is voorzien van een afzuigkap, een luxe gasfornuis met oven, een vaatwasser, koelkast en vriezer. De houtkachel zorgt hier in de wintermaanden voor extra warmte en een bijzonder gezellige sfeer. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken. Hier vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger en heeft u toegang tot het toilet en de badkamer. Vanuit de bijkeuken loopt u zo de tuin in. De badkamer sluit qua uitstraling mooi aan bij de sfeer van de woning en is uitgerust met een wastafel, ligbad en douche. Zowel in de badkamer als in de bijkeuken is vloerverwarming aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een kantoorruimte. Deze kamer is ideaal als thuiswerkplek, maar kan ook prima dienen als hobbyruimte of speelkamer. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een praktische verdiepte trapkast. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en kijken uit over de tuin. Deze kamers zijn mooi recht en ruim van opzet. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel. Alle kamers hebben een prettige afmeting en zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Vanaf de overloop is ook de vliering bereikbaar. Achter de woning ligt de groene en sfeervolle tuin waar u op verschillende plekken kunt zitten en genieten van het buitenleven. Direct achter de woning zorgt de veranda voor een knusse zitplek waar u al vroeg in het voorjaar heerlijk buiten kunt zitten. Achter de badkamer en bijkeuken bevindt zich nog een extra berging. Ideaal voor het opbergen van tuinkussens en tuingereedschap. In deze berging is tevens de cv installatie geplaatst. Voor besparing op het energiegebruik zijn er twaalf zonnepanelen op het dak geplaatst. Bent u benieuwd naar de sfeer, de tuin en de mogelijkheden van de kapschuur? Wij nodigen u van harte uit om deze woning zelf te komen bekijken. Maak een afspraak via 0113 223946 of reageer via de website. Graag tot ziens aan de Kerkstraat in Hoedekenskerke.

Hipoteca berekenen

€ 329.000

Coste del comprador (estimado): € 8.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 337.430

2,78%

Anualmente

%

€ 16.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 329.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
397 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
52 m²
Área del jardín trasero
161 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4433

Mapas de Google

Mapa de Hoedekenskerke

Vista espacial del área de trabajo en Hoedekenskerke

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoedekenskerke

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoedekenskerke. En 2025 había 735 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 302.000.

Inhabitantes

735

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 302.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

13

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoedekenskerke
Año Inhabitantes
2021 715
2022 720
2023 705
2024 720
2025 735

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoedekenskerke
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 302.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 145 0-15: 125 15-25: 85 25-45: 170 45-65: 205

Nivel académico

Hoger

120

Praktisch

130

Middelbaar

300

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

660

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 43
Appartementen 10
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 63

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 57
1970 tot 1980 46
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 4
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

76

Etiqueta G

74

Etiqueta F

45

Etiqueta D

33

Etiqueta A

32

Etiqueta B

31

Etiqueta E

16

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoedekenskerke
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.840
2021 1.540 3.100
2022 1.210 2.950
2023 1.010 2.850
2024 980 3.010

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Hoedekenskerke (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 85

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoedekenskerke
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoedekenskerke.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoedekenskerke

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoedekenskerke?

Hoedekenskerke telt in 2025 ongeveer 735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoedekenskerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoedekenskerke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoedekenskerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoedekenskerke ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoedekenskerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoedekenskerke?

In Hoedekenskerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer viviendas in Hoedekenskerke

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.