Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Koningin Julianastraat 4

4433AE Hoedekenskerke • Zeeland

Vendido

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Koningin Julianastraat 4 Hoedekenskerke
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het gezellige dorp Hoedekenskerke staat aan de Koningin Julianastraat 4 deze nette twee-onder-een-kapwoning met een sfeervolle woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping. De woning is instapklaar, voorzien van een prachtige vloer, veel lichtinval en een zonnige tuin waar u volop kunt genieten. De ligging dicht bij de Westerschelde maakt dit een heerlijke plek om te wonen. Rust, ruimte en natuur liggen letterlijk om de hoek. Begane grond Bij binnenkomst treft u een lichte hal met toegang tot de toiletruimte en trapopgang. De woonkamer is modern afgewerkt met een mooie vloer in warme houttinten, neutrale wanden en grote ramen die de ruimte een prettige, lichte sfeer geven. De houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met een schuifpui naar de tuin. De keuken sluit hier mooi op aan en is strak ingericht met houten fronten, een donker werkblad en moderne inbouwapparatuur. Dankzij de praktische indeling en voldoende kastruimte is dit een fijne plek om te koken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal met een nette afwerking en veel lichtinval. De badkamer is modern en praktisch ingericht met een wastafelmeubel, spiegelkast en een inloopdouche met regendouche. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Deze zolderruimte is ideaal te gebruiken als bergruimte, maar biedt ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbykamer of werkplek. Dankzij het dakraam valt er natuurlijk licht naar binnen, waardoor de ruimte prettig en functioneel is. Tuin De woning beschikt over een ruime en verzorgde achtertuin die volop mogelijkheden biedt. Hier is meer dan genoeg plek om te dineren met familie en vrienden, te loungen in de zon én om kinderen veilig te laten spelen. De combinatie van groen en bestrating maakt de tuin praktisch én sfeervol. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier de hele dag door van de zon. Bijzonderheden • Drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping • Ruime tuin met plek om te dineren, loungen en spelen • Gelegen in een rustige straat, dichtbij de Westerschelde en de natuur Kortom: een lichte, instapklare hoekwoning met een heerlijke tuin en een toplocatie dicht bij het water, een woning waar u direct kunt gaan genieten van comfortabel wonen.

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
199 m²
Contenido
304 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
128 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline NXT (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4433

Mapas de Google

Mapa de Hoedekenskerke

Vista espacial del área de trabajo en Hoedekenskerke

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoedekenskerke

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoedekenskerke. En 2025 había 735 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 302.000.

Inhabitantes

735

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 302.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

13

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoedekenskerke
Año Inhabitantes
2021 715
2022 720
2023 705
2024 720
2025 735

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoedekenskerke
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 302.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 145 0-15: 125 15-25: 85 25-45: 170 45-65: 205

Nivel académico

Hoger

120

Praktisch

130

Middelbaar

300

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

660

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 43
Appartementen 10
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 63

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 57
1970 tot 1980 46
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 4
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

76

Etiqueta G

74

Etiqueta F

45

Etiqueta D

33

Etiqueta A

32

Etiqueta B

31

Etiqueta E

16

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoedekenskerke
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.840
2021 1.540 3.100
2022 1.210 2.950
2023 1.010 2.850
2024 980 3.010

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Hoedekenskerke (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 85

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoedekenskerke
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoedekenskerke.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoedekenskerke

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoedekenskerke?

Hoedekenskerke telt in 2025 ongeveer 735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoedekenskerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoedekenskerke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoedekenskerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoedekenskerke ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoedekenskerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoedekenskerke?

In Hoedekenskerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer viviendas in Hoedekenskerke

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.