Ir directamente al contenido
Logotipo de Plaggemars Makelaars o.g.

Piksenweg 7

7645BC Hoge Hexel • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Nieuwenhuis - meer dan een makelaar
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wierden

Galería de fotos

Piksenweg 7 Hoge Hexel
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Piksenweg 7 Hoge Hexel Stap binnen in een plek waar ruimte, vrijheid en comfort samenkomen. Dit vrijstaande woonhuis ligt in het groene buitengebied en staat op een royaal kavel van maar liefst 4.878 m² eigen grond. Met een woonoppervlakte van 186 m², vier slaapkamers en volop mogelijkheden voor inwoning, vind je hier een plek waar je écht alle kanten mee op kunt. In de jaren ’90 kreeg de woning een flinke upgrade: een serre/tuinkamer die het woongedeelte vergroot en je het hele jaar door laat genieten van het licht en het uitzicht. Aan de achterzijde strekt zich een schilderachtig panorama van weilanden uit, waar je dagelijks het gevoel krijgt alsof je op vakantie bent – gewoon thuis. En er is meer: een grote, dubbele garage/schuur voor de hobbyist of ondernemer, plus 28 zonnepanelen die bijdragen aan lage energiekosten en duurzaamheid. Hier woon je dus niet alleen vrij, maar ook toekomstgericht. De indeling: Via de entree kom je in de hal waar je direct alles vindt wat praktisch wonen zo fijn maakt: de meterkast (2024), een modern toilet, een wasruimte én een trap naar de kelder met sauna – een heerlijke plek om na een drukke dag tot rust te komen. De woonkamer voelt ruim en sfeervol, mede dankzij de pelletkachel en de uitgebouwde tuinkamer waar het licht van alle kanten binnenvalt. Vanuit hier heb je een prachtig uitzicht op de tuin en de achterliggende weilanden. De keuken is afgesloten, maar eenvoudig te betrekken bij de woonkamer. Deze keuken is voorzien van inbouwapparatuur uit 2013 en vormt een fijne plek om uitgebreid te koken. Een groot pluspunt is het inwoondeel: ideaal voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis, mantelzorg of juist een royale uitbreiding van je eigen woonruimte. De mogelijkheden zijn hier eindeloos. Op de eerste verdieping vind je de overloop met toegang tot de badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Er zijn vier slaapkamers, waarvan één met airco en twee met een eigen wastafel. Via de vaste trap bereik je de vliering, waar de cv-ketel staat opgesteld en waar extra bergruimte aanwezig is. Deze verdieping is voorzien van horren en rolluiken, op één raam na. Wonen in het buitengebied van Hoge Hexel betekent wonen met de natuur als je achtertuin. Hier ervaar je de rust en ruimte van het platteland, terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen zit. Het dorp Wierden met winkels, scholen en sportverenigingen ligt op korte afstand en ook het treinstation en de diverse uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. De omgeving is een paradijs voor liefhebbers van wandelen, fietsen en recreëren. Vanuit huis stap je zo de weilanden in of fiets je richting het Wierdense Veld: een uniek natuurgebied waar je nog echt stilte kunt beleven. Voor een langere tocht liggen de Sallandse Heuvelrug en de bossen binnen handbereik – perfect voor een actieve dag buiten. Kortom: hier combineer je het beste van twee werelden. Vrij en landelijk wonen met alle gemakken van dorp en stad in de buurt. Bijzonderheden * Geschikt voor inwoning, met mogelijkheid tot verdere uitbreiding * 28 zonnepanelen * Uitstekend onderhouden woning * Prachtige tuin met maximale privacy en vrijheid * Ruime, dubbele garage en extra stalling voor auto, aanhanger of ander materieel * Twee opritten op het perceel * Waterontharder aanwezig Ben je nieuwsgierig geworden naar deze unieke woonkans? Plan dan snel een bezichtiging. Want plekken als deze – met zoveel vrijheid, ruimte en mogelijkheden – komen zelden op de markt.

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
4878 m²
Contenido
830 m³
Otra zona interior
44 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7645

Mapas de Google

Ver Hoge Hexel en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoge Hexel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoge Hexel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoge Hexel. En 2025 había 1.185 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.000.

Inhabitantes

1.185

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoge Hexel
Año Inhabitantes
2021 1.085
2022 1.065
2023 1.090
2024 1.115
2025 1.185

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoge Hexel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 360.000
2022 EUR 404.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 476.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 220 0-15: 200 15-25: 175 25-45: 260 45-65: 330

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

190

Middelbaar

410

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

1.040

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4
Appartementen 40
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 55

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 98
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 102
2020 en later 213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

148

Etiqueta C

145

Etiqueta B

70

Etiqueta D

68

Etiqueta E

61

Etiqueta G

60

Etiqueta F

38

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoge Hexel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.690 4.170
2021 2.030 4.410
2022 1.610 4.120
2023 1.280 3.980
2024 1.220 4.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.580 • Electricidad: 3.810

Huurwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.150

Koopwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.170

Appartement

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.050

Tussenwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.240

Actividad empresarial en Hoge Hexel (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoge Hexel
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoge Hexel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoge Hexel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoge Hexel?

Hoge Hexel telt in 2025 ongeveer 1.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoge Hexel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoge Hexel is in 2025 circa € 476.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoge Hexel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoge Hexel ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoge Hexel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoge Hexel?

In Hoge Hexel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.

Meer viviendas in Hoge Hexel

Ver más viviendas en este lugar.