Ir directamente al contenido
Logotipo de Bulsink Makelaars

Atalanta 9

7451WZ Holten • Overijssel

Vendido

€ 610.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 624.050

Precio de compra /m²: € 3.446

Galería de fotos

Atalanta 9 Holten
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale en instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage, moderne afwerking, 6 slaapkamers en prachtige tuin – Atalanta 9, Holten In het rustige en kindvriendelijke Holten, in de geliefde wijk De Liesen, ligt deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Atalanta 9. Met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 177m², zes volwaardige slaapkamers, een luxe afwerking, een moderne keuken en badkamer, én een schitterende achtertuin met overkapping, is dit een gezinswoning die werkelijk álles biedt. Hier woon je rustig, ruim én comfortabel – met alle voorzieningen binnen handbereik. Welkom thuis Bij aankomst valt direct de nette uitstraling op: een goed onderhouden gevel, een verzorgd aangelegde voortuin en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving. De oprit leidt naar een ruime aangebouwde garage, ideaal voor fietsen, opslag of het creëren van een hobbyruimte. Ruimtelijk wonen met stijl Via de entree kom je in een ruime hal met meterkast, trapopgang en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De riante woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en heeft een prettige indeling. Er is ruimte genoeg voor een royale zithoek bij de voorzijde én een grote eettafel grenzend aan de achtertuin. De afwerking is strak en modern, gestucte wanden en een smaakvolle kleurencombinatie. Aansluitend bevindt zich de luxe open keuken, die van alle gemakken is voorzien. Denk aan hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, koffiemachine en een moderne afzuigkap. De keuken is afgewerkt in een neutrale kleurstelling en biedt volop werk- en opbergruimte. De aangrenzende bijkeuken met wasmachineaansluiting en extra bergruimte geeft toegang tot de garage. Zes slaapkamers – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers De eerste verdieping biedt ruimte aan maar liefst vier volwaardige slaapkamers, allen licht, netjes afgewerkt en voorzien van praktische indelingen. Er is meer dan voldoende plek voor bedden, kasten én bureaus – ideaal voor kinderen, logees of thuiswerk. De luxe badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien: een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche, een comfortabel ligbad én een tweede toilet (wandcloset). Hier is duidelijk gekozen voor kwaliteit en comfort. Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, zijn nog eens twee ruime slaapkamers aanwezig. De mogelijkheden zijn eindeloos: slaapkamers, hobbyruimte, werkplek of fitnessruimte – het is allemaal mogelijk. Tevens vind je hier bergruimte achter de knieschotten en een aparte technische ruimte. Buiten genieten in een sfeervolle tuin De achtertuin is met zorg aangelegd en straalt rust en sfeer uit. Dankzij de ligging ervaar je veel privacy. Het grote terras biedt volop ruimte om te loungen of te dineren, terwijl de luxe overkapping met aangebouwde schuur zicht op de tuin een heerlijke plek is om tot laat op de avond buiten te zitten – ongeacht het seizoen. Pluspunten op een rij: • Instapklare twee-onder-een-kapwoning • Zeer royaal met ca. 177 m² woonoppervlakte • Inhoud 695m3 • Maar liefst 6 slaapkamers • Luxe en moderne keuken met inbouwapparatuur • Eigentijdse badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel • Fraai aangelegde tuin met overkapping én schuur • Ruime garage en oprit voor meerdere auto’s • Kindvriendelijke ligging in de wijk De Liesen • Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en natuur • Uitstekende staat van onderhoud • 12 zonnepanelen geplaats in 2021 • CV ketel november 2024 • Energielabel A • Kaveloppervlak 316m2 De locatie – comfortabel wonen in Holten De wijk De Liesen staat bekend als een rustige, ruim opgezette buurt met veel groen en speelvoorzieningen voor kinderen. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, sportverenigingen, supermarkten en het gezellige dorpscentrum van Holten. Ook de natuur is binnen handbereik: de Holterberg, onderdeel van Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug, biedt prachtige wandel- en fietsroutes. De ligging nabij uitvalswegen richting Deventer, Rijssen en de A1 maakt deze woning ook aantrekkelijk voor forenzen. Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met luxe afwerking, volop leefruimte en een perfecte ligging? Dan is Atalanta 9 in Holten absoluut het bezichtigen waard. Maak snel een afspraak en ontdek zelf wat deze fantastische woning te bieden heeft! Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Hipoteca berekenen

€ 610.000

Coste del comprador (estimado): € 14.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 624.050

3,04%

Anualmente

%

€ 30.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 610.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
316 m²
Contenido
695 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
03-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7451

Mapas de Google

Ver Holten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Holten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Holten. En 2025 había 9.680 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.179.

Inhabitantes

9.680

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 432.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.663

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

326

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Holten
Año Inhabitantes
2021 9.485
2022 9.491
2023 9.595
2024 9.595
2025 9.680

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Holten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.900
2022 EUR 345.682
2023 EUR 389.632
2024 EUR 418.223
2025 EUR 432.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.465 0-15: 1.415 15-25: 1.040 25-45: 2.050 45-65: 2.700

Nivel académico

Hoger

2.340

Praktisch

1.440

Middelbaar

3.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

8.790

Buiten Europa

495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 567
Appartementen 847
Tussenwoningen 883
Vrijstaande woningen 1.338
Twee-onder-één-kap woningen 594

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 358
1950 tot 1970 1.239
1970 tot 1980 1.030
1980 tot 1990 451
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 418
2010 tot 2020 425
2020 en later 176

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.006

Etiqueta A

952

Etiqueta B

870

Etiqueta D

756

Etiqueta G

446

Etiqueta F

411

Etiqueta E

336

Etiqueta A+

102

Etiqueta A+++

86

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Holten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.484 3.165
2021 1.666 3.246
2022 1.305 3.112
2023 1.083 2.981
2024 1.048 3.074

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 817 • Electricidad: 3.121

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.355

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 815 • Electricidad: 2.053

Tussenwoning

Gas: 763 • Electricidad: 2.564

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.909

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 2.821

Actividad empresarial en Holten (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.425

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Holten
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 29
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 27
mrt 2025 27
nov 2024 24
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 36
sep 2024 27
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Holten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Holten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Holten?

Holten telt in 2025 ongeveer 9.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holten is in 2025 circa € 432.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten ligt rond € 24.663 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 326 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holten?

In Holten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.338 woningen.

Meer viviendas in Holten

Ver más viviendas en este lugar.