Ir directamente al contenido
Logotipo de Bulsink Makelaars

Erve Joost 24

7451VN Holten • Overijssel

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.452

Galería de fotos

Erve Joost 24 Holten
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle, uitgebouwde hoekwoning met garage en luxe afwerking – Erve Joost 24, Holten Ben je op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel leefruimte, een hoogwaardige afwerking én een ideale ligging in een rustige, kindvriendelijke en groene buurt? Dan is deze prachtig verbouwde en flink uitgebouwde hoekwoning aan Erve Joost 24 in Holten precies wat je zoekt! Deze woning heeft werkelijk alles in huis: een royale woonkamer dankzij een riante uitbouw, een luxe open keuken, een mooie badkamer, drie volwaardige slaapkamers en een aangebouwde stenen garage. Vanaf het moment dat je binnenkomt, ervaar je direct de zorg en aandacht waarmee deze woning is verbouwd en ingericht. Indeling en kenmerken Begane grond Via de stijlvolle en opnieuw ingedeelde entree – waarbij de hal en het toilet zijn verplaatst – stap je binnen in een sfeervolle woning met een verrassend ruime en lichte uitstraling. De uitbouw van maar liefst 5 meter aan de achterzijde heeft gezorgd voor een zee van ruimte in de woonkamer. Hier geniet je van een royale leefruimte met grote raampartijen, veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin via openslaande deuren. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, koffiemachine en afzuigkap. Het keukenontwerp sluit naadloos aan bij de warme sfeer van de rest van het huis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een comfortabele airco-installatie en een praktische inloopkast – ideaal voor kledingliefhebbers of extra opbergruimte. De tweede kamer is eveneens ruim en licht, perfect als slaapkamer, werkkamer of kinderkamer. De badkamer is keurig afgewerkt, hier vind je een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een designradiator en een zwevend toilet. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar een volwaardige tweede verdieping met een derde slaapkamer van royaal formaat. Deze ruimte is voorzien van een dakraam en biedt volop mogelijkheden voor gebruik als logeerkamer, thuiskantoor of tienerkamer. Aansluitend is er nog een praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy, is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een fijn terras waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de hoekligging heb je extra veel buitenruimte, wat deze woning uniek maakt binnen zijn segment. De aangebouwde garage is bereikbaar via de oprit, hal en vanuit de tuin, en biedt ruimte voor een auto, fietsen of extra bergruimte. Bijzonderheden: • Uitgebouwde hoekwoning met 5 meter verlenging aan de achterzijde • Aangebouwde stenen garage met oprit • Nieuwe indeling begane grond (verplaatste hal en toilet) • Open keuken met inbouwapparatuur • Drie volwaardige slaapkamers • Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset • Airco en inloopkast in de hoofdslaapkamer • Grote tuin met veel privacy, gelegen op het zuidwesten • Rustige, kindvriendelijke groene woonwijk nabij voorzieningen • Energielabel B • Woonoppervlak 126.6m2 • Inhoud 540m3 • Kaveloppervlak 244m2 Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel en stijlvol te wonen. Gelegen in een fijne buurt in Holten, op korte afstand van scholen, winkels, natuur en uitvalswegen. Een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en woonplezier! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van deze unieke woning! Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
244 m²
Contenido
540 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
25-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7451

Mapas de Google

Ver Holten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Holten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Holten. En 2025 había 9.680 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.179.

Inhabitantes

9.680

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 432.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.663

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

326

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Holten
Año Inhabitantes
2021 9.485
2022 9.491
2023 9.595
2024 9.595
2025 9.680

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Holten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.900
2022 EUR 345.682
2023 EUR 389.632
2024 EUR 418.223
2025 EUR 432.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.465 0-15: 1.415 15-25: 1.040 25-45: 2.050 45-65: 2.700

Nivel académico

Hoger

2.340

Praktisch

1.440

Middelbaar

3.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

8.790

Buiten Europa

495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 567
Appartementen 847
Tussenwoningen 883
Vrijstaande woningen 1.338
Twee-onder-één-kap woningen 594

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 358
1950 tot 1970 1.239
1970 tot 1980 1.030
1980 tot 1990 451
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 418
2010 tot 2020 425
2020 en later 176

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.006

Etiqueta A

952

Etiqueta B

870

Etiqueta D

756

Etiqueta G

446

Etiqueta F

411

Etiqueta E

336

Etiqueta A+

102

Etiqueta A+++

86

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Holten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.484 3.165
2021 1.666 3.246
2022 1.305 3.112
2023 1.083 2.981
2024 1.048 3.074

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 817 • Electricidad: 3.121

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.355

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 815 • Electricidad: 2.053

Tussenwoning

Gas: 763 • Electricidad: 2.564

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.909

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 2.821

Actividad empresarial en Holten (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.425

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Holten
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 29
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 27
mrt 2025 27
nov 2024 24
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 36
sep 2024 27
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Holten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Holten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Holten?

Holten telt in 2025 ongeveer 9.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holten is in 2025 circa € 432.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten ligt rond € 24.663 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 326 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holten?

In Holten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.338 woningen.

Meer viviendas in Holten

Ver más viviendas en este lugar.