Ir directamente al contenido
Logotipo de Eerste Keus Makelaars

Houtweg 8

7451DV Holten • Overijssel

Vendido

€ 769.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 786.230

Precio de compra /m²: € 5.126

Galería de fotos

Houtweg 8 Holten
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het Groen, Ruime bungalow met alle comfort, dichtbij alle faciliteiten Droom jij van wonen in het groen, met volop rust en ruimte, maar wil je toch dichtbij alle voorzieningen blijven? Dan is deze ruime bungalow aan de Houtweg 8 in Holten precies wat je zoekt. Deze woning combineert het beste van twee werelden: een groene, bosrijke omgeving en alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Deze goed onderhouden volledige gerenoveerde vrijstaande bungalow biedt bovendien de mogelijkheid om zowel beneden als boven te slapen en te baden. Op elke verdieping bevind zich een badkamer en geniet je van extra comfort, privacy en flexibiliteit ideaal voor gezinnen, logees of gelijkvloers wonen. Indeling Begane grond Kom binnen in de ruime hal, waar het hoge plafond direct een gevoel van ruimte en licht geeft. Vanuit de hal bereik je via de schuifdeuren de royale keuken, die is voorzien van alle moderne gemakken: een oven, stoomoven en inductie kookplaat. De keuken biedt volop werk- en opbergruimte perfect om uitgebreid te koken, terwijl je geniet van het uitzicht op het groen rondom de woning. De open keuken vormt het hart van het huis en staat in verbinding met de ruime, lichte woonkamer. Grote ramen zorgen hier voor een open en uitnodigende sfeer, met prachtig zicht op de tuin. De houtkachel maakt dit een heerlijke plek om ’s winters te genieten van warme, knusse avonden bij het vuur. Via de hal kom je in de bijkeuken, met aansluiting voor wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier een lichte ruime slaapkamer met badkamer en suite, voorzien van een toilet, dubbele wastafel en douche. Daarnaast is er op de begane grond nog een extra kamer die uitstekend kan dienen als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Voor gasten is er een toilet in de hal, zodat zij gebruik kunnen maken van een eigen sanitaire voorziening. Eerste verdieping De trap brengt je naar de eerste verdieping, waar zich nog drie ruime slaapkamers bevinden, stuk voor stuk licht en comfortabel. Dankzij de ramen geniet je hier van prachtig uitzicht op het omringende groen. De verdieping beschikt over een tweede badkamer met wastafel, toilet en douche, waardoor ook deze etage perfect geschikt is voor een gezin met (opgroeiende) kinderen of gasten. Extra bergruimte vind je in de knieschotten, ideaal voor koffers of seizoensopslag. De verdieping biedt daarnaast mogelijkheden om naar wens in te delen, bijvoorbeeld als hobbyruimte of thuiswerkplek. Tuin Stap naar buiten en laat je verrassen door de ruimte en het groen! De fraaie tuin rondom de woning is een plek om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. De diepe achtertuin biedt volop privacy en kan geheel naar wens worden ingericht, van siertuin tot moestuin, of zelfs een plek voor kippen. Aan de voorzijde straalt de tuin rust en vriendelijkheid uit, met voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein. Achter op het perceel bevindt zich een stalling voor het stallen van een caravan, camper of aanhangwagen. Verder is er een ruime inpandige garage met vliering, die volop opberg- en stallingsruimte biedt voor fietsen, tuingereedschap. Een ideale plek voor de klusser of hobbyist! Dankzij de gunstige ligging kun je de hele dag door genieten van zon en biedt de tuin ook voldoende schaduwplekken. Barbecueën met vrienden, spelen met de kinderen of gewoon ontspannen met een boek, hier kan het allemaal. De woning is bovendien voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige woonstijl. Bijzonderheden - Vrijstaande en recent volledig gerenoveerde goed onderhouden bungalow - Bosrijke, groene omgeving midden in Holten - Perceeloppervlakte van ca. 720 m² - Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond - Tweede badkamer op de eerste verdieping - Ruime keuken met oven, stoomoven, inductie kookplaat - Grote, lichte woonkamer met houtkachel - Riante voor- en achtertuin met veel privacy - Garage met vliering en ruime opbergmogelijkheden - Zonnepanelen - Energieklasse A - Nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen Nieuwsgierig geworden? Kom de sfeer zelf ervaren en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de rust van deze bungalow aan de Houtweg 8 in Holten. Misschien wordt dit wel jouw nieuwe (t)huis! Voor vragen of een afspraak plannen bel gerust Eerste Keus Makelaars 06-28311284 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 769.000

Coste del comprador (estimado): € 17.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 786.230

3,04%

Anualmente

%

€ 38.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 769.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
720 m²
Contenido
658 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en doorstroomboiler
Caldera CV
Intergas Compact HRE (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7451

Mapas de Google

Ver Holten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Holten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Holten. En 2025 había 9.680 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.179.

Inhabitantes

9.680

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 432.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.663

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

326

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Holten
Año Inhabitantes
2021 9.485
2022 9.491
2023 9.595
2024 9.595
2025 9.680

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Holten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.900
2022 EUR 345.682
2023 EUR 389.632
2024 EUR 418.223
2025 EUR 432.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.465 0-15: 1.415 15-25: 1.040 25-45: 2.050 45-65: 2.700

Nivel académico

Hoger

2.340

Praktisch

1.440

Middelbaar

3.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

8.790

Buiten Europa

495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 567
Appartementen 847
Tussenwoningen 883
Vrijstaande woningen 1.338
Twee-onder-één-kap woningen 594

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 358
1950 tot 1970 1.239
1970 tot 1980 1.030
1980 tot 1990 451
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 418
2010 tot 2020 425
2020 en later 176

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.006

Etiqueta A

952

Etiqueta B

870

Etiqueta D

756

Etiqueta G

446

Etiqueta F

411

Etiqueta E

336

Etiqueta A+

102

Etiqueta A+++

86

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Holten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.484 3.165
2021 1.666 3.246
2022 1.305 3.112
2023 1.083 2.981
2024 1.048 3.074

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 817 • Electricidad: 3.121

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.355

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 815 • Electricidad: 2.053

Tussenwoning

Gas: 763 • Electricidad: 2.564

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.909

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 2.821

Actividad empresarial en Holten (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.425

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Holten
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 29
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 27
mrt 2025 27
nov 2024 24
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 36
sep 2024 27
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Holten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Holten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Holten?

Holten telt in 2025 ongeveer 9.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holten is in 2025 circa € 432.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten ligt rond € 24.663 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 326 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holten?

In Holten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.338 woningen.

Meer viviendas in Holten

Ver más viviendas en este lugar.