Ir directamente al contenido
Logotipo de Bulsink Makelaars

Ploeg 26

7451XR Holten • Overijssel

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 4.525

Galería de fotos

Ploeg 26 Holten
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en instapklare hoekwoning in de geliefde wijk De Kol – met fraaie tuin, overkapping en alle voorzieningen op loopafstand! Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de populaire woonwijk De Kol staat deze verzorgde hoekwoning met ruime tuin, praktische indeling en een warme, huiselijke sfeer. Hier woon je in een omgeving waar rust, natuur en voorzieningen samenkomen: op loop- en fietsafstand van het gezellige dorpscentrum van Holten, diverse (basis)scholen, sportvoorzieningen én de prachtige Holterberg. Deze woning combineert comfortabel wonen met een gunstige ligging en een fijne buitenruimte waar het in elk seizoen genieten is. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de hal word je verwelkomd door een prettige lichtinval en een nette afwerking. Hier vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, een toiletruimte met fonteintje, en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de grote raampartijen en het aangename licht dat de ruimte vult. De indeling is praktisch, waardoor er gemakkelijk plek is voor een royale zithoek en een eethoek. De openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin – ideaal tijdens zomerse dagen, wanneer binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De combinatie van voldoende kastruimte en werkblad maakt dit een heerlijke plek voor de kookliefhebber. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers die beide profiteren van een fijne lichtinval. De kamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. De combinatie van lichte tinten en moderne afwerking zorgt voor een frisse, eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een ruime zolder bevindt met volop mogelijkheden. Deze ruimte is uitstekend geschikt als derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte, er is tevens ruimte voor de wasmachine en droger. Hier kun je eenvoudig extra woonruimte creëren die past bij jouw wensen. Buitenleven: De buitenruimte is een van de grote pluspunten van deze woning. De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning en biedt volop privacy en groen. Er zijn meerdere terrassen, zodat je altijd kunt kiezen tussen zon of schaduw. Achter in de tuin vind je een grote houten overkapping – een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten, te barbecueën of te ontspannen met familie en vrienden. Aansluitend aan de overkapping is een praktische houten berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Dankzij de hoekligging geniet je bovendien van extra buitenruimte aan de zijkant van het perceel. Omgeving en ligging: Wonen in De Kol betekent wonen in een van de gewilde woonwijken van Holten. De wijk kenmerkt zich door groene speelvoorzieningen, rustige straatjes en een vriendelijke sfeer. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: • Scholen en kinderopvang op loopafstand • Supermarkt, winkels en horeca in het gezellige centrum van Holten • Sportverenigingen en gezondheidsvoorzieningen in de directe nabijheid • En natuurlijk de Holterberg om de hoek – perfect voor natuurliefhebbers, wandelaars en sportievelingen. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A1) richting Deventer, Rijssen en Almelo, waardoor ook forenzen hier uitstekend op hun plek zijn. Bijzonderheden: • Instapklare hoekwoning met moderne afwerking • Fraaie tuin met overkapping en berging • Praktische indeling en veel lichtinval • Mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer op zolder • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk • Op loopafstand van centrum, scholen en natuur • Goede bereikbaarheid en centrale ligging • Energielabel A • Woonoppervlak 97,4m2 • Inhoud 356m3 • Perceeloppervlak 206m2 • Bouwjaar 2014 Kortom: Een sfeervolle en complete gezinswoning op een fantastische locatie in Holten. Hier vind je de ideale combinatie van comfort, sfeer, ruimte en ligging – de perfecte basis voor jarenlang woonplezier! Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
206 m²
Contenido
356 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
23-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7451

Mapas de Google

Ver Holten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Holten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Holten. En 2025 había 9.680 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.179.

Inhabitantes

9.680

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 432.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.663

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

326

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Holten
Año Inhabitantes
2021 9.485
2022 9.491
2023 9.595
2024 9.595
2025 9.680

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Holten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.900
2022 EUR 345.682
2023 EUR 389.632
2024 EUR 418.223
2025 EUR 432.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.465 0-15: 1.415 15-25: 1.040 25-45: 2.050 45-65: 2.700

Nivel académico

Hoger

2.340

Praktisch

1.440

Middelbaar

3.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

8.790

Buiten Europa

495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 567
Appartementen 847
Tussenwoningen 883
Vrijstaande woningen 1.338
Twee-onder-één-kap woningen 594

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 358
1950 tot 1970 1.239
1970 tot 1980 1.030
1980 tot 1990 451
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 418
2010 tot 2020 425
2020 en later 176

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.006

Etiqueta A

952

Etiqueta B

870

Etiqueta D

756

Etiqueta G

446

Etiqueta F

411

Etiqueta E

336

Etiqueta A+

102

Etiqueta A+++

86

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Holten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.484 3.165
2021 1.666 3.246
2022 1.305 3.112
2023 1.083 2.981
2024 1.048 3.074

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 817 • Electricidad: 3.121

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.355

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 815 • Electricidad: 2.053

Tussenwoning

Gas: 763 • Electricidad: 2.564

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.909

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 2.821

Actividad empresarial en Holten (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.425

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Holten
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 29
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 27
mrt 2025 27
nov 2024 24
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 36
sep 2024 27
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Holten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Holten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Holten?

Holten telt in 2025 ongeveer 9.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holten is in 2025 circa € 432.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten ligt rond € 24.663 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 326 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holten?

In Holten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.338 woningen.

Meer viviendas in Holten

Ver más viviendas en este lugar.