Ir directamente al contenido
Logotipo de Thuis bij de IJssel Makelaars

Vrijheidslaan 24

7451DG Holten • Overijssel

Disponible

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 5.445

Galería de fotos

Vrijheidslaan 24 Holten
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige, rustige en groene locatie gelegen uniek, VRIJSTAAND WOONHUIS "'t Mossink" met ERKER, gezellige OVERKAPPING/VERANDA, balkon, ROYAAL BIJGEBOUW en rondom een fraai aangelegde tuin. Deze charmante woning is in 1920 gebouwd en vanaf 2016, volledig in stijl, gemoderniseerd, verduurzaamd (label B!) én vergroot, zo is er o.a. een grote dakkapel geplaatst en een nieuwe woonkeuken gerealiseerd (2020). De ligging is uitstekend, op loopafstand van voorzieningen én het gezellige centrum van Holten. Aan de overzijde van de straat ligt een ruime parkeergelegenheid voor eventuele bezoekers, want er zijn 2 parkeerplekken op eigen terrein. Holten ligt aan de voet van de prachtige HOLTERBERG, een natuurgebied met vele wandel- en fietsmogelijkheden. Kortom, een goed onderhouden, comfortabele woning op een prachtige locatie. Indeling: Entree, hal. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk met de trap als echte eyecatcher in het midden van de woning met het fraaie houtsnijwerk en de rode loper met originele roede(s). Ruime en lichte woonkamer met erker en aangrenzend de woonkeuken vv keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en deur naar de overdekte gezellige veranda inclusief houtkachel. Provisiekelder, ruime wc met toegang berging/stookruimte en bijkeuken met werkblad vv wastafel, separate wasruimte met aansluitingen wasmachine en droger en douche (oude badkamer), vaste kast en achterdeur; Verdieping: Overloop met bergruimte, 4 ruime slaapkamers waarvan 1 toegang tot het balkon en de moderne badkamer (deels 2026!) met inloopdouche, wastafelmeubel en wc. Bijgebouw (ca. 30 m²) en tuinhuis: Het bijgebouw bestaat uit 2 gedeeltes die elk een eigen toegangsdeur hebben. De voorste schuur heeft een insteekzolder. Verder is er nog een tuinhuis aan de achterzijde die middels een overkapping toegankelijk is. Tuin en veranda: Fraai toegangshek met naastgelegen beklinkerde oprit met plek voor meerdere auto’s leidt naar het huis en de (deels) besloten tuin. De tuin heeft meerdere terrassen, verschillende hagen, een groot grasveld met schapenhek en rijke borders. De besloten achtertuin biedt optimale privacy én mogelijkheden voor bijvoorbeeld een moestuin of een speelveld. De aangebouwde, gezellige overkapping/veranda biedt een heerlijke plek om van tuin en huis te genieten tot in de late uurtjes. Bijzonderheden: - Prachtige locatie, nabij de Holterberg; - Voorzieningen dichtbij waaronder scholengemeenschap Waerdenborch (voortgezet onderwijs); - NS station en bushalte(s) op loopafstand; - Woonkeuken vv moderne hoekopstelling (2020); - Moderne badkamer (2016) met zeer recent inloopdouche gerealiseerd (2026); - Nagenoeg volledig geïsoleerd en energiezuinig (label B!); - Woonkamer en keuken vv geïsoleerde betonnen vloer inclusief vloerverwarming (2020); - Woning is vv 12 zonnepanelen (2016) Inhoud: ca. 411 m³ Woonoppervlakte: ca. 110 m² Perceelgrootte: 560 m²

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
560 m²
Contenido
411 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7451

Mapas de Google

Ver Holten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Holten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Holten. En 2026 había 9.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.179.

Inhabitantes

9.930

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 432.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.663

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

326

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Holten
Año Inhabitantes
2021 9.485
2022 9.491
2023 9.595
2024 9.595
2025 9.680
2026 9.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Holten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.900
2022 EUR 345.682
2023 EUR 389.632
2024 EUR 418.223
2025 EUR 432.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.485 0-15: 1.480 15-25: 1.095 25-45: 2.165 45-65: 2.655

Nivel académico

Hoger

2.340

Praktisch

1.440

Middelbaar

3.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

8.790

Buiten Europa

495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 567
Appartementen 847
Tussenwoningen 883
Vrijstaande woningen 1.338
Twee-onder-één-kap woningen 594

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 358
1950 tot 1970 1.239
1970 tot 1980 1.030
1980 tot 1990 451
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 418
2010 tot 2020 425
2020 en later 176

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.006

Etiqueta A

952

Etiqueta B

870

Etiqueta D

756

Etiqueta G

446

Etiqueta F

411

Etiqueta E

336

Etiqueta A+

102

Etiqueta A+++

86

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Holten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.484 3.165
2021 1.666 3.246
2022 1.305 3.112
2023 1.083 2.981
2024 1.048 3.074

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 817 • Electricidad: 3.121

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.355

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 815 • Electricidad: 2.053

Tussenwoning

Gas: 763 • Electricidad: 2.564

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.909

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 2.821

Actividad empresarial en Holten (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.425

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Holten
Periodo Delitos
jan 2026 29
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 27
mrt 2025 27
mrt 2026 25
nov 2024 24
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 36
sep 2024 27
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Holten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Holten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Holten?

Holten telt in 2026 ongeveer 9.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holten is in 2025 circa € 432.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten ligt rond € 24.663 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 326 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holten?

In Holten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.338 woningen.

Meer viviendas in Holten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.