Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keujer Makelaars

Zeis 14

7451XW Holten • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Markelo

Galería de fotos

Zeis 14 Holten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zelden komt er zo’n optimaal geïsoleerde, courant ingedeelde en met oog voor details afgewerkte 2/1 KAP WONING voorbij!! Een op geringe afstand van de dorpskern gelegen robuuste 2/1 kap met aangebouwde garage/berging, carport (2020) en oprit op een eigen perceel van 221 m². Energielabel A (geldig tot 12 december 2026). Deze woning kent een uitzonderlijk afwerkingsniveau zoals men zelden tegenkomt. Van keuken tot badkamer, van woonkamer tot toilet ….. deze woning is helemaal af! Kenmerkend voor dit pand is dat de gehele begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming! Het pand is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing evenals de voor- en achterdeur. In 2023 (!) zijn er screens en rolluiken (elektrisch bedienbaar) geplaatst. Ook de 2e verdieping is erg mooi ruim, desgewenst is daar een mogelijkheid een 4e slaapkamer en/of thuiswerklocatie te realiseren! Het woonhuis (bj. 2017!) is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk en gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. Uiteraard is de begane grond vloer ook geïsoleerd. Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton. De inhoud bedraagt: 586 m3 (NEN 2580 meetrapport). Het woonoppervlak bedraagt 141 m². De indeling van dit optimaal geïsoleerde woonhuis luidt als volgt: Begane grond: hal/entree, garderobe, toilet, meterkast, trapkast, keuken, zitkamer, woonkamer. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken riante zolderberging (mogelijkheid 4e slaapkamer / kantoor), bergruimte achter knieschot. Onderstaand enkele details welke kenmerkend zijn voor deze woning: - Fraaie keuken met granieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, oven, koelkast /vriezer. - Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het terras. - Zwevend toilet met fonteintje en fraai wandtegelwerk. - Er zijn 6 zonnepanelen geplaatst in 2017. - De woning is uitgevoerd met vele contactpunten. - Optimaal geïsoleerd (energielabel A). - Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (2017), merknaam “Intergas”. - Deels voorzien rolluiken en screens (elektrisch bedienbaar). - Elektrisch zonnescherm met knikarm aanwezig. - De beglazing (HR ++) is geheel uitgevoerd in kunststof kozijnen. - Aanpassing traptreden 2023. - Iedere (ruime) slaapkamer is voorzien van een draai / kiepraam. - Badkamer met inloopdouche, 2e toilet en dubbele design wastafel en designradiator. Garage: De garage (3,18 x 6,10 m.) is uitgevoerd in deels spouw en gedekt met een bitumineuze dakbedekking. In de garage - met vloeistofdichte (!) vloer - is elektra aanwezig. Tuin: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de zonnige (zuidwest!!) onderhoudsvriendelijk ingerichte tuin welke voorzien is van elektra, buitenverlichting en een buitenkraan. De tuin met (zon) terras wordt omgeven door een schutting, een waarborg voor uw privacy! Ligging: De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie met speeltuin en basisschool binnen handbereik. Het centrum van Holten ligt op loopafstand. Ook het treinstation bevindt zich op loopafstand evenals het natuurgebied “De Sallandse Heuvelrug”. Binnen 10 minuten bent u op de autosnelweg A1 en bereikt u in no-time (30 minuten) steden als Deventer, Zutphen en Enschede. Ook is in Holten het voortgezet onderwijs aanwezig (scholengemeenschap “De Waerdenborch”). Parkeren: Op het perceel is een diepe, goed verlichte carport aanwezig waaronder u de mogelijkheid 2 auto’s op eigen grond te parkeren. Eveneens is er parkeergelegenheid voor de woning en in de nabije omgeving. RESUMEREND: Een jonge (2017) 2/1 kapwoning met vele extra’s en comfort, gelegen op loopafstand van het centrum van Holten en het NS-station. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
221 m²
Contenido
586 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-06-2025
Fecha de venta
19-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7451

Mapas de Google

Ver Holten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Holten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Holten. En 2025 había 9.680 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.179.

Inhabitantes

9.680

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 432.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.663

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

326

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Holten
Año Inhabitantes
2021 9.485
2022 9.491
2023 9.595
2024 9.595
2025 9.680

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Holten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.900
2022 EUR 345.682
2023 EUR 389.632
2024 EUR 418.223
2025 EUR 432.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.465 0-15: 1.415 15-25: 1.040 25-45: 2.050 45-65: 2.700

Nivel académico

Hoger

2.340

Praktisch

1.440

Middelbaar

3.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

8.790

Buiten Europa

495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 567
Appartementen 847
Tussenwoningen 883
Vrijstaande woningen 1.338
Twee-onder-één-kap woningen 594

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 358
1950 tot 1970 1.239
1970 tot 1980 1.030
1980 tot 1990 451
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 418
2010 tot 2020 425
2020 en later 176

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.006

Etiqueta A

952

Etiqueta B

870

Etiqueta D

756

Etiqueta G

446

Etiqueta F

411

Etiqueta E

336

Etiqueta A+

102

Etiqueta A+++

86

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Holten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.484 3.165
2021 1.666 3.246
2022 1.305 3.112
2023 1.083 2.981
2024 1.048 3.074

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 817 • Electricidad: 3.121

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.355

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 815 • Electricidad: 2.053

Tussenwoning

Gas: 763 • Electricidad: 2.564

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.909

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 2.821

Actividad empresarial en Holten (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.425

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Holten
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 29
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 27
mrt 2025 27
nov 2024 24
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 36
sep 2024 27
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Holten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Holten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Holten?

Holten telt in 2025 ongeveer 9.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holten is in 2025 circa € 432.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten ligt rond € 24.663 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 326 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holten?

In Holten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.338 woningen.

Meer viviendas in Holten

Ver más viviendas en este lugar.