Ir directamente al contenido
Logotipo de VIND Makelaardij B.V.

Broek 5

5824AC Holthees • Noord-Brabant

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 3.633

Galería de fotos

Broek 5 Holthees
Foto 93
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in het kleinschalige dorp Holthees, aan de Broek 5, staat deze verrassend ruime woning, omringd door rust en natuur. Hier woon je landelijk, met volop privacy en ruimte, terwijl je binnen geniet van comfort en een praktische indeling. Met een woonoppervlakte van circa 150 m² en een perceel van 500 m² is er meer dan voldoende leefruimte. In het jaar 2000 is de woning uitgebouwd, wat heeft gezorgd voor extra wooncomfort. Tuin: Via een dubbele poort aan de linkerzijde van de woning betreed je de ruime tuin. Aan deze zijde bevindt zich ook een grote overkapping, waar je heerlijk overdekt kunt genieten van het buitenleven. Er is voldoende ruimte om de auto achter de poort te parkeren of deze in de garage te zetten. De garage is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor opslag of het uitoefenen van hobby’s. Daarnaast zijn er nog meerdere bergingen aanwezig, waardoor het aan opbergruimte zeker niet ontbreekt. In de tuin vind je bovendien verschillende zitplekken, een groen gedeelte en een tuinhuisje met berging en overkapping. Tijdens een bezichtiging ontdek je pas echt hoeveel ruimte deze woning en tuin te bieden hebben. Begane grond: De begane grond is ruim en praktisch ingedeeld. De woonkamer en keuken vormen samen een open leefruimte, die gedeeltelijk wordt gescheiden door een sfeervolle pellet kachel verwerkt in een scheidingswand. De open keuken is uitgerust met een groot kookeiland, een los keukenblok en een grote kastenwand met inbouwapparatuur. Het eiland beschikt over een kookplaat, waarbij de afzuiging strak in het plafond is verwerkt. Er is meer dan voldoende kastruimte en tijdens het koken sta je in direct contact met de eetkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht op de rustige straat. Daarnaast beschikt de begane grond over een handige kelder, een opbergkast en een aparte werkplek. Via de achterzijde is er een extra hal met entree, hier bevindt zich ook een toilet. Aangrenzend ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. De voordeur aan de voorzijde zorgt voor een sfeervolle binnenkomst; de lambrisering geeft de hal een karakteristieke uitstraling. Vanuit hier bereik je eveneens het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Badkamer: De ruime badkamer bevindt zich op de begane grond. Deze is voorzien van een royale inloopdouche met regendouche, een wastafel verwerkt in het badkamermeubel en een praktische kastenwand voor handdoeken en toiletartikelen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en twee kamers beschikken over een ingebouwde kast. Via de overloop is er toegang tot een inloopkast. Boven de trap hangt een airco die zorgt voor verkoeling tijdens warme zomerdagen. Voor extra bergruimte is er tevens een vliering aanwezig. Kenmerken op een rij: - Gelegen aan een rustige straat in Holthees - Woonoppervlakte circa 150 m² - Perceeloppervlakte 500 m² - Uitbouw gerealiseerd in 2000 - Ruime tuin met meerdere zitplekken en overkapping - Grote garage en diverse bergingen - Open leefruimte met sfeervolle pellet kachel - Ruime keuken met kookeiland - Badkamer op de begane grond - Drie slaapkamers en inloopkast - Airco en extra bergruimte via vliering Kortom, een ruime en complete woning op een rustige, groene locatie waar binnen- en buitenleven perfect samenkomen. Maak tijdens een bezichtiging kennis met de ruimte, de sfeer en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
675 m²
Contenido
612 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
75 m²
Área del jardín trasero
182 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5824

Mapas de Google

Ubicación de Holthees

Explora Holthees y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Holthees

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Holthees. En 2025 había 560 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

560

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Holthees
Año Inhabitantes
2021 550
2022 560
2023 560
2024 560
2025 560

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Holthees
Año Promedio WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 110 0-15: 90 15-25: 65 25-45: 110 45-65: 180

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

110

Middelbaar

180

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

505

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10
Appartementen 12
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 149
Twee-onder-één-kap woningen 49

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 37
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

50

Etiqueta A

37

Etiqueta B

34

Etiqueta F

25

Etiqueta G

22

Etiqueta D

10

Etiqueta E

9

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Holthees
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.730
2021 1.770 3.800
2022 1.370 3.600
2023 1.140 3.430
2024 1.070 3.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.540

Appartement

Gas: 760 • Electricidad: 2.140

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Holthees (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 80

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Holthees
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Holthees.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Holthees

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Holthees?

Holthees telt in 2025 ongeveer 560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holthees?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holthees is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holthees?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holthees ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holthees?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holthees?

In Holthees komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 149 woningen.

Meer viviendas in Holthees

Ver más viviendas en este lugar.