Ir directamente al contenido
Logotipo de VIND Makelaardij

Horstenweg 42

5824AS Holthees • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Overloon

Galería de fotos

Horstenweg 42 Holthees
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Horstenweg 42 in Holthees – een ruime, vrijstaande woning uit 2018, volledig instapklaar en tot in de puntjes verzorgd. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt deze woning alles wat je zoekt: licht, ruimte, comfort en een moderne afwerking. Een ideaal gezinshuis op een fijne plek. Begane grond... Via de entree kom je binnen in een nette hal. Loop je verder, dan kom je in de ruime en lichte leefkeuken met een groot kookeiland. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De uitstraling is strak en stijlvol, en er is voldoende plek voor een grote eettafel. Vanuit de keuken loop je door naar de ruime en open woonkamer – een fijne en gezellige plek om te ontspannen. Ook is er een bijkeuken; via de bijkeuken bereik je het nette toilet. Via de grote schuifdeur in de woonkamer heb je toegang tot de tuin, waardoor er veel licht binnenvalt en de verbinding tussen binnen en buiten optimaal is. De garage is van buitenaf bereikbaar. De ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Hierdoor is de garage bij uitstek geschikt als atelier, hobbyruimte of praktijk aan huis. Eerste verdieping... Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De luxe badkamer heeft een grote inloopdouche met twee douches en een dubbel wastafelmeubel. De afwerking is strak en modern. Daarnaast is er een aparte toiletruimte, wat extra comfort biedt. Tweede verdieping... De tweede verdieping telt nog twee kamers. Deze zijn flexibel in te richten – denk aan een extra slaapkamer, een thuiskantoor, een speelruimte of een hobbykamer. Ideaal voor gezinnen die extra leefruimte nodig hebben. Buiten en leefruimte... De achtertuin ligt op het zuiden en heeft de hele dag zon. De tuin is ruim opgezet en biedt veel mogelijkheden om te tuinieren. Er is een groot gazon, heggen rondom en een moestuin. Onder de overkapping – met een groot daklicht – kun je het hele jaar door heerlijk buiten zitten. Dankzij de hoekligging is er extra privacy en volop plek om te spelen of te genieten van het buitenleven. Omgeving... De woning ligt aan een rustige, doodlopende straat met een speeltuin om de hoek, wat het extra aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen. Holthees is een rustig en groen dorp met een gemoedelijke sfeer. Je woont hier midden in een prachtig wandel- en fietsgebied, ideaal voor wie van natuur en buitenleven houdt. Toch zit je binnen vijf minuten op de uitvalswegen richting Nijmegen en Venlo – landelijk wonen met goede bereikbaarheid. Extra voorzieningen... De woning heeft zonnepanelen op het platte dak, een warmte-terugwininstallatie op zolder en ingebouwde rolluiken op de slaapkamers aan de voor- en achterzijde. Dit onderstreept de luxe afwerking en duurzaamheid van de woning. Horstenweg 42 in Holthees is een moderne en complete gezinswoning met volop ruimte, een fijne sfeer en een praktische indeling. Benieuwd geworden? Plan gerust een bezichtiging in!

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Contenido
625 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Planificación

Ofrecido desde
06-08-2025
Fecha de venta
06-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5824

Mapas de Google

Ubicación de Holthees

Explora Holthees y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Holthees

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Holthees. En 2025 había 560 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

560

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Holthees
Año Inhabitantes
2021 550
2022 560
2023 560
2024 560
2025 560

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Holthees
Año Promedio WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 110 0-15: 90 15-25: 65 25-45: 110 45-65: 180

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

110

Middelbaar

180

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

505

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10
Appartementen 12
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 149
Twee-onder-één-kap woningen 49

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 37
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

50

Etiqueta A

37

Etiqueta B

34

Etiqueta F

25

Etiqueta G

22

Etiqueta D

10

Etiqueta E

9

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Holthees
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.730
2021 1.770 3.800
2022 1.370 3.600
2023 1.140 3.430
2024 1.070 3.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.540

Appartement

Gas: 760 • Electricidad: 2.140

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Holthees (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 80

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Holthees
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Holthees.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Holthees

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Holthees?

Holthees telt in 2025 ongeveer 560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holthees?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holthees is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holthees?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holthees ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holthees?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holthees?

In Holthees komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 149 woningen.

Meer viviendas in Holthees

Ver más viviendas en este lugar.