Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Ekeren Kuiper Gorinchem

Hofstede 15

4221KD Hoogblokland • Zuid-Holland

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 5.625

Galería de fotos

Hofstede 15 Hoogblokland
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzaam, gelijkvloers & helemaal instapklaar!  - Alle voorzieningen op één niveau (gelijkvloers) - Opgeleverd in 2022, wat vele voordelen met zich meebrengt zoals zeer goede duurzaamheid - Gasloos en voorzien van energielabel A+++ Deze in 2022 gebouwde woning is tot in de puntjes verzorgd. Alles is gelijkvloers en duurzaam ingericht, waardoor je hier zorgeloos kunt wonen. Gelegen in een rustige straat in het charmante Hoogblokland geniet je van comfort en een moderne afwerking. Dankzij de indeling is dit huis geschikt voor meerdere doelgroepen: een eerste eigen plek of juist de stap naar compacter en gelijkvloers wonen. Binnen alles compleet en modern, buiten een tuin met privacy, een bergruimte én zelfs een eigen bar. Hier woon je met plezier! De globale indeling: Entree met meterkast, toegang tot de badkamer (voorzien van toilet, wastafelmeubel en royale inloopdouche), technische ruimte met witgoedaansluitingen en de warmtepompinstallatie. De moderne keuken beschikt over een 4-pits inductieplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. De kokend waterkraan wordt ter overname aangeboden. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin en de twee slaapkamers. Buiten De achtertuin is netjes aangelegd en biedt volop privacy – een heerlijke plek om buiten te genieten. Daarnaast is er een vrijstaande berging met voldoende opbergruimte en een ruime overkapping die voor meerdere doeleinden te gebruiken is. De tuin beschikt bovendien over een handige achterom. Goed om te weten:  - Volledig geïsoleerd  - Energielabel A+++ - 4 zonnepanelen aanwezig  - Luchtwarmtepomp van Daikin - Temperatuur inclusief vloerkoeling is per ruimte afzonderlijk regelbaar Ligging: Hoogblokland ligt in de prachtige Alblasserwaard, een typisch Hollands veenweidegebied met knotwilgen, grazende koeien en karakteristieke boerderijen langs riviertjes en slootjes. Toch zijn steden als Gorinchem, Vianen, Sliedrecht en Alblasserdam snel te bereiken. Voor boodschappen, winkels of een gezellig terras ben je binnen 10 minuten in Gorinchem en Meerkerk.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
207 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4221

Mapas de Google

Ubicación de Hoogblokland

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogblokland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogblokland. En 2025 había 1.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 469.000.

Inhabitantes

1.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 469.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogblokland
Año Inhabitantes
2021 1.410
2022 1.420
2023 1.450
2024 1.440
2025 1.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogblokland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 469.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 320 0-15: 230 15-25: 160 25-45: 320 45-65: 415

Nivel académico

Hoger

240

Praktisch

310

Middelbaar

520

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.295

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 97
Appartementen 23
Tussenwoningen 164
Vrijstaande woningen 220
Twee-onder-één-kap woningen 94

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 175
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 10
2020 en later 22

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

210

Etiqueta D

96

Etiqueta B

80

Etiqueta G

75

Etiqueta A

52

Etiqueta F

47

Etiqueta E

21

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogblokland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.310
2021 1.660 3.430
2022 1.270 3.270
2023 1.070 3.120
2024 1.040 3.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 970 • Electricidad: 2.960

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.240

Actividad empresarial en Hoogblokland (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogblokland
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogblokland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogblokland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogblokland?

Hoogblokland telt in 2025 ongeveer 1.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogblokland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogblokland is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogblokland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogblokland ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogblokland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogblokland?

In Hoogblokland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 220 woningen.

Meer viviendas in Hoogblokland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.