Ir directamente al contenido
Logotipo de Vader Makelaardij b.v.

de Tulp 44

4631AJ Hoogerheide • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 434.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.530

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.680) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 444.530

Precio de compra /m²: € 3.168

Galería de fotos

de Tulp 44 Hoogerheide
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL*** Groot type 2/1 kapwoning met 3 woonlagen, goed onderhouden & volledig gemoderniseerd (energielabel A), compleet voorzien van kunststof kozijnen v.v HR++ beglazing, rolluiken en inzethorren. 12-zonnepanelen, gevelbekleding v.v. keraliet, instapklaar en telt maar liefst 6 kamers met een totale woonoppervlakte van 137m2! Locatie nabij dorpskern Hoogerheide en is in de geliefde bloemenwijk ‘Heiakkers’ gelegen. Optioneel over te nemen garagebox (huur). Stichtingsjaar: 1979. Woonoppervlakte: 137m2. Perceel oppervlakte: 221m2. Inhoud: 451m3. Energielabel: A. Indeling Begane grond Entree/hal, meterkast (12 groepen, waaronder 1 perilex groep voor de inductiekookplaat, en 3 aardlekschakelaars) en een gemoderniseerd toilet met fonteintje. Ruimtelijke woonkamer in open verbinding naar de keuken met een oppervlakte van 38m2. Trap-/voorraadkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Gemoderniseerde woonkeuken met een graniet aanrechtblad/achterwand en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een close-in boiler, inductiekookplaat met wasemkap, combi-oven (Miele), vaatwasser, koelkast en vriezer. Gehele begane grond voorzien van een pvc vloer. 1e verdieping Ruime overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, 3-tal slaapkamers en een badkamer. Moderne badkamer voorzien van een inloop douche, wastafelmeubel, 2e toilet en design radiator. 2e verdieping Overloop voorzien biedt toegang tot 4e en 5e slaapkamer en een wasruimte. Beide slaapkamers nu in gebruik als hobbykamer/kantoor. De wasruimte is voorzien van witgoedaansluitingen (droger/wasmachine) en een degelijk was meubel met spoelbak, een omvormer (zonnepanelen) en een vaste kast met opstelplaats HR-combiketel. Tuin De achtertuin is voorzien van een terras met degelijke houten overkapping (15m2), buitenverlichting, waterkraan, diverse borders en beplantingen. Achtertuin bereikbaar vanuit de woonkamer of de voortuin (achterom). Voortuin biedt toegang tot de vrijstaande berging (14m2, elektravoorziening aanwezig en EPDM-dakbedekking) en een 2e terras/zithoek met beschutte ligging. Bouw De woning is traditioneel gebouwd, volledig geïsoleerd en uitgerust met o.a. een platdakconstructie voorzien van EPDM-dakbedekking, deel van het dak betreft een schuine kap met pannen gedekt, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, materiaal gevelbekleding keraliet, achtergevel recent gereinigd opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, compleet v.v. betonconstructievloeren, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een 12-tal zonnepanelen aangesloten op een omvormer, 2 airconditioning units (woonkamer en slaapkamer), moderne houten overkapping (ca. 3 jaar oud) met EDPM dakbedekking en buitenwandcontactdozen (elektra). Omgeving Het centrum van Hoogerheide biedt een grote diversiteit aan voorzieningen zoals o.a. de hoofdwinkelstraat, supermarkten, sportgelegenheden, zorgfaciliteiten, gemeentehuis en openbaar vervoer (NL/BE). Daarnaast diverse bosgebieden vlakbij gelegen met meerdere fiets- en wandelroutes. Verder zijn er voldoende uitvalswegen waaronder de (A4/A58) richting de grotere steden zoals o.a. Antwerpen, Middelburg, Rotterdam en Breda. Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen! Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 434.000

Coste del comprador (estimado): € 10.530

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.680) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 444.530

2,78%

Anualmente

%

€ 21.700

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 434.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
221 m²
Contenido
451 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-11-2025
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4631

Mapas de Google

Hoogerheide en el mapa

Explora Hoogerheide y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogerheide

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogerheide. En 2025 había 9.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.751.

Inhabitantes

9.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.751

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.017

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

320

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogerheide
Año Inhabitantes
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogerheide
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Nivel académico

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.149

Etiqueta A

1.139

Etiqueta B

654

Etiqueta D

566

Etiqueta F

320

Etiqueta E

249

Etiqueta G

168

Etiqueta A+++

61

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogerheide
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricidad: 2.559

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.153

Koopwoning

Gas: 977 • Electricidad: 3.088

Appartement

Gas: 599 • Electricidad: 1.748

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricidad: 2.379

Vrijstaande woning

Gas: 1.199 • Electricidad: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogerheide
Periodo Delitos
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogerheide.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogerheide

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer viviendas in Hoogerheide

Ver más viviendas en este lugar.