Ir directamente al contenido
Logotipo de Ilse Vastgoed

op d'Hei 11

4631LX Hoogerheide • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ossendrecht

Galería de fotos

op d'Hei 11 Hoogerheide
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De sfeervolle, moderne en levensloopbestendige geschakelde vrijstaande woning met garage, berging en 330 m² grond is centraal gelegen in het dorp Hoogerheide aan een rustig woonerf. De woning is verrassend ruim en de achtertuin biedt volop privacy. De uitgebreide voorzieningen, waaronder winkels, basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderopvang, sportvoorzieningen en gezondheidsvoorzieningen zijn in de directe nabijheid. Hoogerheide heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Bergen op Zoom, Roosendaal, Goes en Antwerpen zijn prima bereikbaar. Het bouwjaar van de woning is omstreeks 2016. De woning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, gedeeltelijk stenen buitengevels, gedeeltelijk onderhoudsvriendelijke gevelbekleding en plat dak met EPDM dakbedekking. De woning is volledig geïsoleerd, is voorzien van een hybride warmtepomp en 8 stuks zonnepanelen en heeft een definitief energielabel A. De woning heeft een inhoud van circa 575 m³ en een woonoppervlakte van circa 128 m². De fraaie woning wordt gekenmerkt door de royale opzet, de lichte, sfeervolle tuingerichte woonkamer, de open keuken met keukeninrichting in rechte en hoekopstelling, de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen met de tuingerichte slaapkamer met inloopkast en eerste badkamer op de begane grond, de praktische bijkeuken, de tweede en derde slaapkamer en tweede badkamer op de eerste verdieping, de aanpandige garage met daarvoor oprit, de sfeervolle en privacy biedende achtertuin met ruime houten berging en de centrale ligging in het dorp Hoogerheide aan een rustig woonerf. Indeling Begane grond: De ruime hal/ entree aan de zijkant van de woning biedt toegang tot de moderne meterkast (9 groepen inclusief kookgroep en groep zonnepanelen, 3 aardlekschakelaars), de woonkamer, de ruime trapkast, de toiletruimte, de eerste badkamer, de eerste slaapkamer, de aanpandige garage en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree met garderobenis heeft een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond met spotlights (sensorverlichting) en Solatube. De sfeervolle, lichte en tuingerichte woonkamer (circa 38 m²) heeft een tegelvloer met vloerverwarming, gedeeltelijk spachtelputz, gedeeltelijk stucwerk wanden en spuitwerk plafond met spotlights. Twee dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met het terras en de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De open keuken (ruim 8 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond met spotlights. De moderne keukeninrichting in rechte en hoekopstelling heeft een kunststof aanrechtblad en achterwand en is voorzien van anderhalve spoelbak, quooker, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. De open keuken biedt een schitterend uitzicht op het woonerf. De toiletruimte heeft een tegelvloer met vloerverwarming, betegelde wanden, spuitwerk plafond en sensorverlichting en is ingericht met een hangtoilet en fonteintje. De moderne eerste badkamer (circa 4,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een tegelvloer met vloerverwarming, betegelde wanden, spuitwerk plafond, sensorverlichting en Solatube en is ingericht met badkamermeubel met wastafel en inloopdouche met regen- en handdouche. De eerste ruime en tuingerichte slaapkamer (circa 17 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond en biedt toegang tot de inloopkast en middels dubbele openslaande tuindeuren tot het terras en de achtertuin.   De inloopkast (circa 5 m²) heeft een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en sensorverlichting. De aanpandige garage (circa 19 m², circa 5,66 x 3,30 meter) heeft een betonnen vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en Solatube. De garage is aan de voorzijde bereikbaar middels een elektrische op afstand bedienbare sectionaaldeur en biedt toegang tot de praktische bijkeuken. De praktische bijkeuken (ruim 4 m²) heeft een tegelvloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en Solatube en is voorzien van een spoelbak met betegelde achterwand en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens zijn in de bijkeuken de CV-installatie (Remeha Tzerra, bouwjaar 2016), de hybride warmtepomp (Remeha Elga ace, bouwjaar 2023), de mechanische ventilatie box (Duco), de vloerverwarmingsunit en omvormer ten behoeve van de zonnepanelen opgesteld. Eerste verdieping: de lichte overloop heeft een laminaat vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond en biedt toegang tot de tweede badkamer en de tweede en derde slaapkamer. De moderne badkamer (circa 5,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een tegelvloer, betegelde wanden en spuitwerk plafond en is ingericht met een wastafel, badkamerkast, inloopdouche en hangtoilet. De tweede slaapkamer (circa 12 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De derde slaapkamer (circa 6 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Tuin en verdere inrichting Voor de garage is een oprit aanwezig. De privacy biedende en sfeervolle achtertuin is voorzien van twee ruime terrassen (aansluitend aan de woonkamer en eerste slaapkamer en aan de achterzijde van de tuin), plantenborders, gazon, ruime houten berging en achterom. De ruime houten berging (circa 17 m²) aan de achterzijde van de tuin is voorzien van elektriciteit en heeft een betonnen vloer, houten wanden en plat dak met EPDM dakbedekking. Bijzonderheden - Sfeervol en verrassend ruime, levensloopbestendige geschakelde vrijstaande woning met drie slaapkamers, twee badkamers en aanpandige garage; - Lichte, sfeervolle en tuingerichte woonkamer met twee dubbele openslaande tuindeuren naar het terras en de achtertuin; - De open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een moderne keukeninrichting in rechte en hoekopstelling; - Eerste ruime en tuingerichte slaapkamer met inloopkast en eerste moderne badkamer op de begane grond, zodat gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort; - De begane grond is voorzien van vloerverwarming; - De hal/ entree, badkamer, garage en bijkeuken zijn voorzien van een Solatube, dat zorgt voor een fraaie lichtinval; - Twee slaapkamers en tweede badkamer op de eerste verdieping; - Aanpandige garage met een oppervlakte van circa 19 m² en aansluitend de praktische bijkeuken; - De woning is volledig geisoleerd, voorzien van een hybride warmtepomp (bouwjaar 2023) en 8 stuks zonnepanelen en heeft een definitief energielabel A; - De 8 stuks zonnepanelen hebben in 2024 circa 1.688 kWh opgewekt; - Er is een glasvezelaansluiting aanwezig; - Voor de garage is een oprit aanwezig; - Sfeervolle en privacy biedende achtertuin met twee terrassen, plantenborders, gazon, ruime houten berging en achterom; - Centrale ligging aan een rustig woonerf met voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid van voorzieningen en uitvalswegen; - Om een goede indruk te krijgen van deze fraaie woning is een bezichtiging aan te bevelen!

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
330 m²
Contenido
575 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
147 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
19-07-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4631

Mapas de Google

Hoogerheide en el mapa

Explora Hoogerheide y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogerheide

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogerheide. En 2025 había 9.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.751.

Inhabitantes

9.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.751

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.017

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

320

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogerheide
Año Inhabitantes
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogerheide
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Nivel académico

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.149

Etiqueta A

1.139

Etiqueta B

654

Etiqueta D

566

Etiqueta F

320

Etiqueta E

249

Etiqueta G

168

Etiqueta A+++

61

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogerheide
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricidad: 2.559

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.153

Koopwoning

Gas: 977 • Electricidad: 3.088

Appartement

Gas: 599 • Electricidad: 1.748

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricidad: 2.379

Vrijstaande woning

Gas: 1.199 • Electricidad: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogerheide
Periodo Delitos
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogerheide.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogerheide

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer viviendas in Hoogerheide

Ver más viviendas en este lugar.