Ir directamente al contenido
Logotipo de Moll Makelaars

14e Wyk 2

8412SK Hoornsterzwaag • Fryslân

Vendido Buyer's agent: Smedes makelaardij

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 3.882

Galería de fotos

14e Wyk 2 Hoornsterzwaag
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fantastische landelijke locatie, aan het einde van een (on)verhard pad ligt deze in 1979 gebouwde, degelijke en goed onderhouden woonboerderij. Met naar alle kanten vrij uitzicht en met o.a. de reeën, hazen en diverse vogels als uw directe buren is het hier op en top genieten van de rust en ruimte. Binnen is er modern wooncomfort en voldoende ruimte voor een gezin, hobby of werk aan huis. Buiten ligt een niet te grote tuin met terrassen, gazon, borders en een heerlijke overkapping. Op en top buiten wonen in alle rust en met alle ruimte. Indeling: Begane grond: Volgens een goed gebruik kom je op het platteland binnen via de achterdeur in de bijkeuken. Deze is ruim, heeft een extra spoelbak, aansluitingen voor het witgoed en een kastenwand. Vervolgens de keuken welke is voorzien van een nette keukeninrichting met inbouwapparatuur en een eetgedeelte. De woonkamer is bijna vierkant en met een oppervlakte van circa 40 m2 heerlijk ruim. Vanuit de woonkamer en keuken heb je naar alle kanten een heerlijk vrij uitzicht over de weilanden en stap je via de openslaande deuren naar buiten op het achter de woning gelegen terras. De woonkamer en keuken worden verwarmd door middel van vloerverwarming en voor de gezelligheid en extra warmte is er een sfeervolle gashaard. Een centrale hal geeft toegang tot het toilet en de verdieping. In de entree vinden we dan de officiële toegang met meterkast en de deur naar de kelder. Het voorhuis is in gebruik geweest als praktijkruimte en is opgedeeld in een wachtruimte en een ruime kamer van circa 16 m2 met vaste kasten (voormalige bedsteden) en een eigen toilet. De praktijkruimte zou uiteraard ook kunnen worden gebruikt als slaapgelegenheid op de begane grond. Verdieping: Ruime overloop, 4 slaapkamers waarvan 3 met dakkapel, 2 met wastafel en 1 met airco. Daarnaast een grote, moderne badkamer voorzien van een hoekbad, douche, wandcloset en een wastafel met meubel. Zolder: Bereikbaar via een uitschuifbare trap, met stahoogte, dakraam en veel bergruimte. Naast de woning staat een in steen opgetrokken bijgebouw met garage, berging en carport. Aan de achterzijde hiervan vind je een fraaie overkapping met uitzicht over de weilanden en de ondergaande zon. Voor een nog beter idee van de ruimte en indeling verwijzen wij naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Over Hoornsterzwaag: Gelegen mooi centraal in de driehoek Jubbega, Donkerbroek en Oosterwolde. Alle drie mooie gezellige dorpen met veel voorzieningen zoals: een supermarkt, winkeltjes, sportverenigingen, huisarts en multifunctionele centra. Het dichtstbijzijnde dorp is Jubbega (gemeente Heerenveen): centraal gelegen in Zuidoost Friesland tussen de plaatsen Drachten, Heerenveen en Oosterwolde. Een bosrijke omgeving met diverse wandel-, fiets- en ruiterpaden. Het dorp heeft veel voorzieningen (o.a. supermarkt, bibliotheek, sportaccommodatie en basisschool). We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen en de rust en het uitzicht te ervaren. Neem desgewenst uw eigen NVM-makelaar mee! Bijzonderheden: • Keuken (2008) met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, stoomoven, vaatwasser, extra diep aanrecht en een boiler • Badkamer (2008) met hoekbad, douche, wandcloset en een wastafel met meubel • Woonoppervlakte circa 179 m² • Bouwjaar 1979 • Praktijkruimte/kantoor aan huis mogelijk • Vloerverwarming in de keuken en woonkamer • 10 Zonnepanelen • Garage, schuur, carport, kas en overkapping • Verwarming en warm water d.m.v. CV (Bosch, 2006) • Vrij uitzicht naar alle kanten en heerlijk rustig • Goed onderhouden • Horren voor ramen en deuren in woonkamer, badkamer en slaapkamers • Rioolaansluiting en glasvezelkabel aanwezig Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
179 m²
Área del lote
1175 m²
Contenido
525 m³
Otra zona interior
50 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8412

Mapas de Google

Hoornsterzwaag en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoornsterzwaag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoornsterzwaag. En 2025 había 815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 481.000.

Inhabitantes

815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 481.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoornsterzwaag
Año Inhabitantes
2021 810
2022 815
2023 820
2024 820
2025 815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoornsterzwaag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.000
2022 EUR 401.000
2023 EUR 459.000
2024 EUR 471.000
2025 EUR 481.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 175 0-15: 125 15-25: 85 25-45: 140 45-65: 290

Nivel académico

Hoger

190

Praktisch

150

Middelbaar

290

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

775

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 319
Twee-onder-één-kap woningen 12

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 33
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 9
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 8
2020 en later 4

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

113

Etiqueta F

56

Etiqueta C

44

Etiqueta D

34

Etiqueta A

33

Etiqueta B

31

Etiqueta E

15

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoornsterzwaag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.880 3.810
2021 2.100 3.830
2022 1.600 3.570
2023 1.270 3.630
2024 1.250 3.680

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.240

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.100

Actividad empresarial en Hoornsterzwaag (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoornsterzwaag
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoornsterzwaag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoornsterzwaag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoornsterzwaag?

Hoornsterzwaag telt in 2025 ongeveer 815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoornsterzwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoornsterzwaag is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoornsterzwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoornsterzwaag ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoornsterzwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoornsterzwaag?

In Hoornsterzwaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.

Meer viviendas in Hoornsterzwaag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.