Ir directamente al contenido
Logotipo de Dirk Hendriks Makelaardij

Graaf Jacobstraat 32

6085CW Horn • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Roggel

Galería de fotos

Graaf Jacobstraat 32 Horn
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een kindvriendelijke straat in Horn vindt u deze fraaie ruime twee-onder-een-kapwoning met aanbouw met nieuwe keuken, overkapping, separate garage incl. bijkeuken. De woning is vanaf 2018 grotendeels gerenoveerd (keuken, sanitair, kozijnen, vloeren) en o.a. voorzien van een 4e slaapkamer op de 2e verdieping, een ruime woonkamer en een overdekt terras. De mooi aangelegde tuin heeft bijna op ieder moment van de dag een plekje in de zon maar ook op warme dagen plaats in de schaduw.   Indeling: BEGANE GROND: Gerenoveerde hal/entree met tegelvloer en stucwerk afwerking voorzien van een meterkast (stoppengroepen), geheel betegeld toilet, garderobe en toegang tot de ruime L-vormige woonkamer. Deze L-vormige woonkamer heeft aangenaam veel daglichttoetreding en is voorzien van een fraaie eikenhouten parketvloer (geschuurd en geolied). Vanuit de woonkamer kunt u naar de aan de achterzijde van de woning uitgebouwde ruime keuken. De keuken met tegelvloer en stucwerk plafond- en wandafwerking is in 2018 vernieuwd en uitgevoerd met een magnetron, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. In de keuken is de toegang tot de tuin en via het overdekte terras is de de bijkeuken/berging en garage toegankelijk.   1e VERDIEPING: Via de met stof beklede trapopgang en overloop zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 14m², 13m² en 7m² en zijn o.a. voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met rolluiken. De hoofdslaapkamer is tevens voorzien van een airco (2021). De geheel gerenoveerde (2023) moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche met douchewand, fraai badkamermeubel met wandkast, een wandcloset en een zwarte design radiator. Tevens is het plafond in 2023 voorzien van stucwerk en inbouwspots.  2e VERDIEPING: Middels een vaste trap komt u op de zolder waar u verrast wordt met een royale slaapkamer met laminaatvloer en kunststof schroten plafond. Het mooie aan deze kamer is de afmeting van maar liefst 21 m2 en dat er geen dakramen in zitten maar echte ramen in de gevel. Tevens bevindt zich op de zolderverdieping een ruimte met een HR combi cv-ketel (Nefit 2019) en verschillende bergruimtes.   BUITENGEDEELTE:  De achtertuin van deze woning is in 2020 aangepast en is praktisch en onderhoudsvriendelijk ingericht, met een mix van een terras, borders en een gazon. Op de erfafscheiding staat een mooie houten schutting.    GARAGE:  Deze woning beschikt over een separate in spouw gemetselde garage met berging (ca. 27 m²), die functioneel is ingedeeld met een berging/bijkeuken en garagedeel.  De bijkeuken heeft tegelvloer, keukenblok en witgoedaansluitingen. Toegang tot de garage verloopt via een elektrisch bedienbare poort aan de voorzijde en er is een handige loopdeur voor gemakkelijk toegang vanuit de overkapping aan de achterzijde. Naast de oprit is een extra parkeerplaats gerealiseerd.   BIJZONDERHEDEN:  • Instapklaar;  • Vaste trap naar extra slaapkamer van maar liefst 21 m2! • Renovatie: stucwerk (keuken en plafond badkamer), tegelvloeren , kunststof kozijnen v.v. HR++ beglazing en rolluiken (2022); • Spouwisolatie d.d.;  • dakisolatie: tempex d.d.;  • Vernieuwde keuken (2018); • De badkamer is in 2023 vervangen;    • Cv-ketel (2019); • Onderhoudsvriendelijke recent aangelegde voor- en achtertuin (2020) met onder andere gazon, plantenborders, terras en nieuwe houten schuttingen (2019);  • Separate garage met berging/bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen; • Airco slaapkamer (2021); • Extra parkeerplaats naar de oprit;  • Fijne ligging, in een geliefde woonwijk van Horn.   WOONLOCATIE: Het dorp maakt sinds 2007 deel uit van de gemeente Leudal. Het beschikt over veel voorzieningen in de vorm van diverse winkels en het heeft een gezellige kern. Verder heeft het een rijk verenigingsleven en ligt het midden in de natuur en dicht bij het water, zoals natuurgebied “Het Leudal” en de “Maasplassen. Horn is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen richting Venlo, Roermond, Eindhoven, Maastricht.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
269 m²
Contenido
475 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
NefitHrCombi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6085

Mapas de Google

Ubicación de Horn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Horn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Horn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Horn. En 2025 había 3.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 355.000.

Inhabitantes

3.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 355.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

136

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Horn
Año Inhabitantes
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Horn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.070 0-15: 455 15-25: 395 25-45: 775 45-65: 1.065

Nivel académico

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

389

Etiqueta D

286

Etiqueta A

249

Etiqueta B

248

Etiqueta F

172

Etiqueta G

147

Etiqueta E

77

Etiqueta A++++

41

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Horn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Horn
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Horn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Horn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer viviendas in Horn

Ver más viviendas en este lugar.