Ir directamente al contenido
Logotipo de Dirk Hendriks Makelaardij

Hoogstraat 22 c

6085EG Horn • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Roggel

Galería de fotos

Hoogstraat 22 c Horn
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WELKOM IN UW NIEUWE THUIS! Deze sfeervolle tussenwoning ligt nabij het centrum van het pittoreske kerkdorp Horn. Op een perceel van 175 m² treft u hier een woning die onder andere beschikt over potentieel 5 slaapkamers, vaste trap naar de 2e verdieping, kunststof ramen en deuren (2009), een onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy en overkapping, een ruime garage en een eigen achterom.  Nabij de woning vindt u een gevarieerd aanbod aan horeca, winkels en supermarkten. Horn beschikt over een basisschool, kinderopvang en een middelbare school. Door de perfecte ontsluiting bevindt u zich binnen enkele autominuten in Roermond, Duitsland, België, de bosrijke natuur of via de A2/A73 richting Maastricht of Eindhoven.   Indeling:   BEGANE GROND U komt binnen in de royale entree/hal met lichte tegelvloer waar zich het toilet (nette half betegelde toiletruimte met wandcloset en verwarming), de deur naar de keuken en de opgang naar de 1e verdieping bevindt. Via de keuken kunt u naar de woon-/ eetkamer of naar de achtertuin. De keuken is ingericht met een rechte wandopstelling (v.v. kunststof werkblad, inductie kookplaat, hete lucht oven, afzuigkap, losse vaatwasser, magnetron en een koelkast), praktische voorraad/trapkast en een bar-deel met houten blad en fraai schoonmetselwerk. De doorzonwoonkamer heeft een mooie lichte houten vloer en diverse elementen met schoonmetselwerk.    1e VERDIEPING Op de eerste verdieping treft u via de royale overloop met wandkast, 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alle voorzien van inbouwkasten en laminaatvloeren (gehele verdieping). De volledig betegelde fraaie badkamer is voorzien van een inloop douchecabine, handdoeken radiator, wastafel en een luxe whirlpool/ligbad.    2e VERDIEPING Via een vaste trap komt u hier eerst uit op de royale voorzolder met dakvenster en houten plankenvloer, waar zich de cv-ketelopstelling (Nefit Proline HR combi Eigendom 2018) en potentiële witgoedaansluitingen bevinden. Achter de deur bevindt zich de 4e niet betimmerde slaap-/hobbykamer welke veel potentie biedt. Dit is een royale, hoge en multifunctionele ruimte met dakvenster welke nog geheel gerenoveerd zou kunnen worden. Denk hierbij aan het plaatsen van een dakkapel en of realiseren van bergruimte in de knieschotten.   BUITENGEDEELTE De achtertuin is gelegen op het noordoosten, onderhoudsvriendelijk aangelegd (met kunststof terrasoverkapping (droge achterom) grind, zonhoekje/terras en plantenborders) en in zijn geheel omsloten met veel privacy. Deze tuin heeft tevens een fraaie nieuwe afsluitbare dubbele poort als achterom. Via de tuin kunt u naar de garage met elektrische sectionaalpoort, kunststof raam en loopdeur en Trespa boeiborden. Tevens zijn er witgoedaansluitingen in de garage aanwezig.    ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN • Ideale (starters)woning met veel ruimte nabij het centrum; • Nagenoeg in zijn geheel voorzien van kunststof ramen & -kozijnen met dubbele beglazing (2009), buitendeuren en ingebouwde rolluiken; • Voorzien van kruipruimte;  • Vaste trap naar de 2e verdieping met hier een royale voorzolder en extra kamer; • Nefit Proline HR combi (2018); • 3 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping en potentieel 2 extra kamers op de 2e verdieping; • Volwaardige nette badkamer met whirlpool en inloopdouche;  • Nette keuken met bar en inbouwapparatuur; • Separate vrijstaande stenen garage met elektrische rolpoort, gerenoveerd plat dak (dd ) en Trespa boeiborden, kunststof raam en loopdeuren; • Onderhoudsarme achttuin met terrasoverkapping en achterom; • Alle benodigde voorzieningen & sociale elementen binnen handbereik; • Perfecte ontsluiting naar de autosnelwegen (N280: Roermond-Weert, A73: Venlo-Nijmegen en A2: Eindhoven-Maastricht);   LIGGING De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Scholen, kinderopvang en diverse sportverenigingen zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook meerdere supermarkten en winkels bevinden zich nabij, wat de locatie bijzonder praktisch maakt. De bushalte op loopafstand biedt goede verbindingen met omliggende plaatsen, terwijl de nabijgelegen uitvalswegen richting Roermond, Weert en Venlo zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid met de auto. Het dorp maakt sinds 2007 deel uit van de gemeente Leudal. Het beschikt over veel voorzieningen in de vorm van diverse winkels en het heeft een gezellige kern. Verder heeft het een rijk verenigingsleven en ligt het midden in de natuur en dicht bij het water, zoals natuurgebied “Het Leudal” en de “Maasplassen. Horn is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen richting Venlo, Roermond, Eindhoven, Maastricht. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
412 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
93 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
NefitProlineHrCombi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6085

Mapas de Google

Ubicación de Horn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Horn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Horn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Horn. En 2026 había 3.783 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 355.000.

Inhabitantes

3.783

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 355.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

136

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Horn
Año Inhabitantes
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770
2026 3.783

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Horn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.080 0-15: 455 15-25: 380 25-45: 775 45-65: 1.045

Nivel académico

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

389

Etiqueta D

286

Etiqueta A

249

Etiqueta B

248

Etiqueta F

172

Etiqueta G

147

Etiqueta E

77

Etiqueta A++++

41

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Horn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Horn
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
mrt 2026 14
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Horn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Horn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2026 ongeveer 3.783 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer viviendas in Horn

Ver más viviendas en este lugar.