Ir directamente al contenido
Logotipo de Homevision Makelaardij

Graafschap Hornestraat 39

6085BT Horn • Limburg

Vendido

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 3.519

Galería de fotos

Graafschap Hornestraat 39 Horn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op korte afstand van het centrum van het gezellige Horn ligt deze goed onderhouden én uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met een diepe garage/hobbyruimte én een indrukwekkend multifunctioneel bijgebouw/overkapping. Het geheel is voorzien van een uitstekend isolatiepakket en zonnepanelen. Een ideale combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid! Indeling: Souterrain Praktische provisiekelder, bereikbaar vanuit de hal; ideaal voor extra opslag. Begane grond: Via de entree met trapopgang betreedt u de woning en krijgt u toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een grote schuifpui, die zorgt voor een prachtige lichtinval en een optimale verbinding met de tuin. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische tussenhal/bijkeuken met witgoedaansluitingen, de opstelling van de cv-ketel (Remeha HR, 2025, eigendom) en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met één uniforme tegelvloer, wat zorgt voor een rustige, moderne uitstraling en optimaal wooncomfort. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers met mooie parketvloeren. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad/douchecombinatie met douchescherm, een wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder. Het dak is van binnenuit geïsoleerd en netjes afgewerkt met gipsplaten, wat bijdraagt aan extra comfort en een verzorgde uitstraling. Bijgebouw/overkapping en garage: Het absolute pluspunt van deze woning is het royale, volledig geïsoleerde bijgebouw achter in de tuin. Deze multifunctionele ruimte – momenteel ingericht als overkapping/mancave – is dubbel steens uitgevoerd en voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en elektrische bedienbare screens. Hierdoor is deze ruimte multifunctioneel te gebruiken. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, volledig geïsoleerde en diepe garage/werkplaats, bereikbaar via de lange oprit langs de woning. De garage is voorzien van een gevlinderde vloer, een vliering en een elektrisch bedienbare kantelpoort met loopdeur aan de voorzijde en een separate toegangsdeur aan de tuinzijde. Ideaal voor hobby, opslag of het stallen van een voertuig. Tevens is hier een extra witgoedaansluiting gerealiseerd. Tussen het bijgebouw en de garage is nog een berging gelegen. Exterieur: De voortuin beschikt over een diepe oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en biedt directe toegang tot de garage. De riante achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een terrassen, gazon én een vrije achterom. Dankzij de diepte en privacy is dit een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: De woning is de afgelopen jaren grondig verduurzaamd. Zo is de begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming met een uniforme tegelvloer, zijn de spouwmuren geïsoleerd en is het dak van binnenuit geïsoleerd en afgewerkt. Op de aanbouw is circa drie jaar geleden nieuwe dakbedekking met isolatie aangebracht. Met maar liefst 22 zonnepanelen en een nieuwe Remeha HR cv-ketel uit 2025 is de woning klaar voor de toekomst. Zowel de woning als de garage en het bijgebouw/overkapping zijn degelijk geïsoleerd en afgewerkt. De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in aluminium met dubbel glas/HR++. Ligging: Gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving op korte afstand van het centrum van Horn (Gemeente Leudal), waar u terechtkunt voor winkels, scholen, sportvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast bevindt de woning zich gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting onder andere Roermond en de A2, waardoor steden als Weert en Maastricht uitstekend bereikbaar zijn. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met diverse wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving. Een verrassend ruime, energiezuinige en multifunctionele woning op een fijne locatie in Horn. Ideaal voor wie ruimte zoekt voor wonen én hobby of werken aan huis – en dat alles in een instapklare staat van onderhoud. Interactief: Kijk ook op onze site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
355 m²
Contenido
404 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
98 m²
Área del jardín trasero
103 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
28-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6085

Mapas de Google

Ubicación de Horn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Horn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Horn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Horn. En 2026 había 3.783 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 355.000.

Inhabitantes

3.783

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 355.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

136

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Horn
Año Inhabitantes
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770
2026 3.783

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Horn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.080 0-15: 455 15-25: 380 25-45: 775 45-65: 1.045

Nivel académico

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

389

Etiqueta D

286

Etiqueta A

249

Etiqueta B

248

Etiqueta F

172

Etiqueta G

147

Etiqueta E

77

Etiqueta A++++

41

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Horn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Horn
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
mrt 2026 14
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Horn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Horn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2026 ongeveer 3.783 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer viviendas in Horn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.