Ir directamente al contenido
Logotipo de Maat Makelaars

Heer Willemstraat 2

6085CR Horn • Limburg

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 2.949

Galería de fotos

Heer Willemstraat 2 Horn
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HORN, HEER WILLEMSTRAAT 2 Aan een rustige straat in het sfeervolle dorp Horn, direct grenzend aan een mooie groenvoorziening met een ruime speeltuin, ligt deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 595 m². Een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen — ideaal voor gezinnen, maar ook perfect voor wie op zoek is naar een levensloopbestendige woning of een fijne werkplek aan huis. De woning is gebouwd in 1992 en beschikt over volledige isolatie, 7 zonnepanelen en energielabel B, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Binnen geniet je van een praktische en flexibele indeling, buiten word je verrast door de aangelegde, riante tuin met volop privacy. Kelder: De woning beschikt over een praktische kelderruimte, ideaal voor het opslaan van voorraad, gereedschap of andere spullen. Daarnaast biedt de kelder toegang tot de kruipruimte. Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in een ruime en verzorgde hal, voorzien van een neutrale tegelvloer. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische garderobe nis en een net afgewerkt toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met een verzorgde parketvloer, airco en een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Er is voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Vanuit de woonkamer loop je door naar de woonkeuken die het hart van het huis vormt. Deze nette keukenopstelling is in 2017 voorzien van diverse vernieuwde inbouwapparatuur en in 2023 zijn de frontjes vervangen, wat zorgt voor een frisse, eigentijdse uitstraling. De keuken biedt daarnaast voldoende ruimte voor een extra eettafel. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een multifunctionele kamer met een royale schuifpui naar de tuin. Deze ruimte is perfect te gebruiken als kantoor aan huis, een speelkamer, hobbyruimte of zelfs als slaapkamer. Dankzij de ligging op de begane grond is hier ook een levensloopbestendige invulling mogelijk. Aan de andere zijde van de keuken ligt de praktische bijkeuken, uitgerust met de aansluitingen voor wasmachine en droger, een douche en een vaste wastafel. Zeer handig als extra sanitaire voorziening of na een dag werken in de tuin. Inpandige garage die zowel via de oprit als rechtstreeks vanuit de bijkeuken toegankelijk is. De garage is voorzien van openslaande houten deuren en beschikt over aansluitingen voor elektra en water. Deze ruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals het stallen van een voertuig, het inrichten van een werkruimte of het creëren van extra bergruimte. Bovenverdieping: Via de overloop zijn vier volwaardige slaapkamers bereikbaar. Alle kamers zijn goed afgewerkt en voorzien van een keurige laminaatvloer. Dankzij de praktische indeling zijn de kamers geschikt als slaapruimte, thuiskantoor of hobbykamer — ideaal voor een groter gezin of voor wie graag de ruimte heeft. De slaapkamer boven de garage, die later in de jaren 90 is aangebouwd, biedt extra veel ruimte en beschikt bovendien over een handige bergruimte, perfect voor het opslaan van spullen. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (bouwjaar 2022), netjes weggewerkt maar goed bereikbaar. De badkamer is opvallend ruim dankzij de dakkapel en is compleet uitgerust met een ligbad, een vaste wastafel en een toilet. Buitengedeelte: De woning beschikt over een royale tuin die zich uitstrekt achter en naast de woning. De tuin is keurig aangelegd met een gazon, strakke borders, groene hagen en een tuinhuis voor extra opbergruimte. Dankzij de vrije ligging en volwassen beplanting geniet je hier van veel privacy en een prettige buitenbeleving. Aan de zijgevel van de woning is een stijlvolle overkapping geplaatst, voorzien van glazen schuifwanden. Hierdoor ontstaat een comfortabele buitenruimte waar je bijna het hele jaar door kunt zitten – beschut tegen wind en regen, maar toch met het buitengevoel. De tuin is achterom bereikbaar, wat praktisch is voor fietsen, tuinafval of gewoon extra gemak. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit waar met gemak drie auto's geparkeerd kunnen worden. Uniek is ook de ligging direct naast een groene zone met een ruim opgezette speeltuin en op loopafstand van de basisschool— ideaal voor gezinnen met kinderen of voor wie graag een vrij uitzicht en extra ruimte rondom de woning waardeert. Locatie: Horn is een gezellig en levendig kerkdorp in de gemeente Leudal. Het dorp biedt een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen en een groene, rustige uitstraling. Je vindt er onder andere (basis)scholen, sportverenigingen, winkels voor de dagelijkse boodschappen en gezellige horecagelegenheden. Horn ligt op korte afstand van de stad Roermond, bekend om het Designer Outlet, het sfeervolle historische centrum en het uitgebreide winkelaanbod. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel de A2 als de A73 snel bereikbaar, waardoor steden als Maastricht, Eindhoven en Venlo goed toegankelijk zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes op loopafstand en het NS-station van Roermond op circa 10 minuten rijden. Kortom: Horn biedt de rust en ruimte van een dorp, gecombineerd met de voorzieningen en bereikbaarheid van de stad. Bijzonderheden: • Ideale woning voor meerdere doelgroepen; • Volledig geïsoleerd en 7 zonnepanelen; • Fijne woonruimtes op de begane grond; • Riante tuin met mooie overkapping; • Fantastische ligging naast royale groenvoorziening met speeltuin; • Op 10 minuten afstand van de binnenstad van Roermond en de uitvalswegen. Inhoud: 743 m³. Woonoppervlakte: 178 m². Overige inpandige ruimte: 22 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 38 m². Externe bergruimte: 6 m². Perceeloppervlakte: 595 m². Bouwjaar: 1992. Vraagprijs: € 525.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
595 m²
Contenido
743 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
289 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6085

Mapas de Google

Ubicación de Horn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Horn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Horn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Horn. En 2026 había 3.783 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 355.000.

Inhabitantes

3.783

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 355.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

136

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Horn
Año Inhabitantes
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770
2026 3.783

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Horn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.080 0-15: 455 15-25: 380 25-45: 775 45-65: 1.045

Nivel académico

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

389

Etiqueta D

286

Etiqueta A

249

Etiqueta B

248

Etiqueta F

172

Etiqueta G

147

Etiqueta E

77

Etiqueta A++++

41

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Horn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Horn
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
mrt 2026 14
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Horn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Horn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2026 ongeveer 3.783 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer viviendas in Horn

Ver más viviendas en este lugar.