Ir directamente al contenido
Logotipo de John Bull Makelaardij

Burgemeester Bouwensweg 21

6631BA Horssen • Gelderland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.336

Galería de fotos

Burgemeester Bouwensweg 21 Horssen
Foto 76
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in het mooie en gezellige dorp Horssen, met verassend leuk en vrij zicht aan de voorzijde van de straat, treft u deze mooie twee onder een kap woning met 12 zonnepanelen, eigen oprit, garage, diepe achtertuin, royaal terras, grote veranda, houten tuinhuis en nog een tweetal bergingen. Op de begane grond heeft men een royale, uitgebouwde woonkamer, dichte keuken, grote bijkeuken en op de eerste verdieping maken de 3 kamers, badkamer en een praktische bergzolder dit gezellige huis compleet! Bent u op zoek naar een fijn huis waar de huidige eigenaar 60 jaar met heel veel plezier heeft gewoond! Kom dan deze fijne plek met eigen ogen bekijken. INTERACTIEVE 3 D PLATTEGROND: Bij de presentatie op Funda vindt u de plattegronden onder het tabblad ‘plattegrond’ bij deze woning. Hier kunt u ook de 3-dimensionale plattegronden bekijken, uw meubels erin zetten en de woning al inrichten. BEGANE GROND: Entree, hal met meterkast, vrijdragend toilet, trapkast en trapopgang. Toegang tot ruime, sfeervolle woonkamer welke voorzien is van een houtkachel. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en daarom extra groot! De dichte keuken is nog van het bouwjaar en nog steeds hebben de eigenaars hier veel plezier van omdat die nog prima functioneert. Achter entree met ruime bijkeuken welke is voorzien van de witgoedaansluitingen, de combi ketel en een bergzoldertje. EERSTE VERDIEPING: Overloop met 3 mooie slaap/hobby/werkkamers waarvan een kamer voorzien van een airco en knusse badkamer welke is voorzien van een douche en wastafelmeubel. ZOLDER: Middels luik toegang tot bergzolder. BUITEN: Buiten treft men een zeer verassende achtertuin! Er is een heerlijke overkapping met een groot, mooi bestraat terras waar men al hele vele uurtjes plezier van heeft gehad. Verder zijn er diverse groenborders, een garage, een 2 tal schuurtjes en een mooi, houten tuinhuis. Al met al heerlijke plek om te zonnen, relaxen of tot rust te komen. De in stijl bijpassende voortuin met royale oprit dit heerlijke stulpje compleet. In het dorp Horssen bevindt zich een huisarts, fysiotherapeut en een lokale supermarkt. Het is een gemoedelijk dorp met een rijk verenigingsleven en midden in het land van Maas en Waal gelegen. De regio Maas als de Waal is zeer populair bij fietsers en watersporters. De woning is gelegen op 10 minuten vanaf de snelwegen A50 en A15 en verbonden aan de N-weg en daarmee zeer goed bereikbaar. Nijmegen bevindt zich op slechts 20 minuten afstand. Meer weten over Burgemeester Bouwensweg 21 te Horssen? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
428 m²
Contenido
384 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
40 m²
Área del jardín trasero
220 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, plaats, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-12-2025
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6631

Mapas de Google

Mapa de Horssen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Horssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Horssen. En 2026 había 1.641 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 453.000.

Inhabitantes

1.641

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 453.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Horssen
Año Inhabitantes
2021 1.610
2022 1.630
2023 1.665
2024 1.630
2025 1.630
2026 1.641

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Horssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 416.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 453.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 375 0-15: 225 15-25: 185 25-45: 365 45-65: 490

Nivel académico

Hoger

370

Praktisch

290

Middelbaar

590

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.495

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 66
Appartementen 66
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 364
Twee-onder-één-kap woningen 164

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 121
1970 tot 1980 101
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 113
2010 tot 2020 21
2020 en later 61

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

163

Etiqueta G

122

Etiqueta B

116

Etiqueta C

110

Etiqueta D

79

Etiqueta F

51

Etiqueta A+

23

Etiqueta E

15

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Horssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.670 3.750
2021 1.900 3.800
2022 1.480 3.590
2023 1.180 3.440
2024 1.160 3.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.980

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.760

Appartement

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.280

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Actividad empresarial en Horssen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 280

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Horssen
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 5
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Horssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Horssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Horssen?

Horssen telt in 2026 ongeveer 1.641 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horssen is in 2025 circa € 453.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horssen ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horssen?

In Horssen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 364 woningen.

Meer viviendas in Horssen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.