Ir directamente al contenido
Logotipo de De Lorijn Makelaars o.g.

De Bogerd 10

6631CE Horssen • Gelderland

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.578

Galería de fotos

De Bogerd 10 Horssen
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIM GEZINSHUIS IN RUSTIGE STRAAT – 3 SLAAPKAMERS, FIJNE TUIN, GERENOVEERD EN DUURZAAM Zoek je een huis waar al veel aan is gedaan, waar licht en ruimte de hoofdrol spelen en waar je gewoon lekker kunt wonen zonder eerst te moeten verbouwen? Kom deze woning dan zeker bekijken. Hoogtepunten van de woning • Grote ramen zorgen de hele dag voor veel daglicht • Dak volledig vernieuwd in 2019 • Kunststof kozijnen: onderhoudsvriendelijk en praktisch • Gevels voor en achter opnieuw gevoegd én geïmpregneerd in 2025 • Energielabel A • 10 zonnepanelen • Aangebouwde garage met carport en eigen oprit • Rustige kindvriendelijke buurt met zicht op speelveld en dierenparkje • Voor- en achtertuin met verrassend veel privacy De woning, zoals je ’m ervaart Binnen valt meteen op hoe licht het is. Grote ramen en een prettige indeling. De woonkamer is zo’n plek waar je ’s ochtends rustig wakker wordt met koffie aan tafel en waar ’s avonds iedereen neerploft na een lange dag. De airco’s doen hier dubbel dienst: koelen in de zomer, verwarmen in de winter. In combinatie met de zonnepanelen scheelt dat flink op de energierekening. De zolder en de grote garage met vliering maken het verschil: eindelijk ruimte voor spullen die je niet elke dag nodig hebt, of juist voor een hobby waar je wat vierkante meters voor wilt. Buiten is het minstens zo fijn. De tuin ligt gunstig voor de zon en biedt aan beide kanten van het huis veel privacy. De veranda biedt de mogelijkheid om lange avonden te genieten. Indeling Begane grond Je komt binnen in een nette hal met toegang tot de keuken, het toilet en trap naar de verdieping. Vanuit de keuken kom je in de woonkamer. Die is licht, ruim en logisch ingedeeld. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met de tuin. De handige provisiekast biedt extra opbergmogelijkheden. Eerste verdieping en zolder Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn prettig van formaat en flexibel in te delen. De badkamer beschikt over een ligbad, douche met cabine, wasmachine aansluiting en een modern wastafelmeubel. De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt volop extra ruimte, net als de garage. Ideaal als opslag, werkruimte of hobbyplek. Tuin Voor en achter een tuin, allebei met veel privacy. De achtertuin heeft een gunstige ligging waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten en is voorzien van een veranda, waardoor je het buitenseizoen makkelijk verlengt. De poort achter is een extra fijne bijkomstigheid. Horssen en omgeving – groen dorp met alles dichtbij Horssen is zo’n dorp waar het leven overzichtelijk blijft. Rustig, groen en vriendelijk, met een sfeer waarin kinderen nog gewoon buiten spelen en buren elkaar kennen. De woning ligt aan een autoluwe straat, met een speeltuin en sportvelden om de hoek. Dat maakt het een fijne plek voor jonge gezinnen, maar net zo goed voor mensen die gewoon graag rustig wonen. In de directe omgeving vind je: • Basisschool en kinderdagverblijf op loopafstand • Een dagwinkel in het dorp voor de dagelijkse boodschappen • Voortgezet onderwijs in Druten of Wijchen • Sportverenigingen en horeca in de buurt Met de auto ben je binnen tien minuten in Druten en binnen vijfentwintig minuten in Nijmegen. De A50, A73 en A15 zijn snel te bereiken en station Wijchen ligt dichtbij. Handig voor werk, school of gewoon een dagje weg. Kortom: rustig wonen, zonder dat alles ver weg voelt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
212 m²
Contenido
498 m³
Otra zona interior
46 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6631

Mapas de Google

Mapa de Horssen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Horssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Horssen. En 2025 había 1.630 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 453.000.

Inhabitantes

1.630

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 453.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Horssen
Año Inhabitantes
2021 1.610
2022 1.630
2023 1.665
2024 1.630
2025 1.630

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Horssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 416.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 453.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 350 0-15: 235 15-25: 185 25-45: 360 45-65: 505

Nivel académico

Hoger

370

Praktisch

290

Middelbaar

590

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.495

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 66
Appartementen 66
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 364
Twee-onder-één-kap woningen 164

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 121
1970 tot 1980 101
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 113
2010 tot 2020 21
2020 en later 61

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

163

Etiqueta G

122

Etiqueta B

116

Etiqueta C

110

Etiqueta D

79

Etiqueta F

51

Etiqueta A+

23

Etiqueta E

15

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Horssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.670 3.750
2021 1.900 3.800
2022 1.480 3.590
2023 1.180 3.440
2024 1.160 3.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.980

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.760

Appartement

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.280

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Actividad empresarial en Horssen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 280

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Horssen
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 5
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Horssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Horssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Horssen?

Horssen telt in 2025 ongeveer 1.630 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horssen is in 2025 circa € 453.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horssen ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horssen?

In Horssen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 364 woningen.

Meer viviendas in Horssen

Ver más viviendas en este lugar.