Ir directamente al contenido
Logotipo de Verhage-Lemahieu

Kruithuisstraat 48

4515AX IJzendijke • Zeeland

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 3.677

Galería de fotos

Kruithuisstraat 48 IJzendijke
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Kruithuisstraat 48 in IJzendijke – een verrassend ruime en lichte woning met garage, grote tuin en volop privacy. Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in een van de meest geliefde woonwijken van het dorp. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier in alle rust zonder inkijk van achterburen. IJzendijke is een charmant vestingstadje met een gemoedelijke sfeer, goede voorzieningen en een actief verenigingsleven. Het gezellige dorpsplein met horeca en winkels ligt op loopafstand, net als scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast ben je binnen korte tijd in Breskens, Oostburg of zelfs in België – een perfecte uitvalsbasis voor wie rust én bereikbaarheid zoekt. Deze woning is de ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne leefomgeving. Indeling Je betreedt de woning via een lichte hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer terecht, waar de vele raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. De woonkamer is ruim opgezet en staat in open verbinding met de eetkamer en keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alle comfort. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de tuin en met een schuifpui is het een verlengstuk van je leefruimte. Eerste verdieping De vaste trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping, waar de overloop toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, terwijl de derde kamer ideaal is als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De badkamer is slim ingedeeld en uitgerust met praktische inbouwkasten, zodat handdoeken en toiletartikelen netjes opgeborgen kunnen worden. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is voorzien van praktische inbouwkasten en biedt volop opbergmogelijkheden. Dankzij het goede formaat en daglichttoetreding is deze verdieping ook uitstekend bruikbaar als slaapkamer of werkruimte. Tuin De tuin is een van de grote pluspunten van deze woning: royaal van opzet, gelegen op het zuidwesten en met volledige privacy dankzij de vrije ligging aan de achterzijde. Er zijn verschillende zitplekjes gecreëerd, zodat je zowel in de zon als in de schaduw kunt genieten van het buitenleven. Een heerlijke plek om tot rust te komen of te genieten met familie en vrienden. Bijzonderheden * Woonoppervlakte: ca. 120,7 m² * Perceeloppervlakte: 333 m² * Energiezuinige woning * Ruime garage met toegang tot de tuin * Veel lichtinval door grote raampartijen * Privacy in de achtertuin * Drie slaapkamers op eerste verdieping + vierde op zolder * Rustige ligging in gewilde woonwijk * Op loopafstand van voorzieningen en centrum IJzendijke Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de rust die deze woning te bieden heeft. Kruithuisstraat 48 wacht op een nieuwe eigenaar die er met net zoveel plezier gaat wonen als de huidige bewoners dat hebben gedaan.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
333 m²
Contenido
519 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
190 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4515

Mapas de Google

Ver IJzendijke en el mapa

Explora IJzendijke y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJzendijke

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJzendijke. En 2025 había 2.315 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.697.

Inhabitantes

2.315

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 307.697

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.701

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

38

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJzendijke
Año Inhabitantes
2021 2.259
2022 2.306
2023 2.328
2024 2.330
2025 2.315

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJzendijke
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.556
2022 EUR 257.578
2023 EUR 285.072
2024 EUR 293.246
2025 EUR 307.697

Composición de los residentes

Edad

65+: 634 0-15: 327 15-25: 203 25-45: 521 45-65: 637

Nivel académico

Hoger

543

Praktisch

281

Middelbaar

800

Origen de los residentes (2025)

Europa

553

Nederland

1.659

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 206
Appartementen 105
Tussenwoningen 331
Vrijstaande woningen 435
Twee-onder-één-kap woningen 157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 97
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

250

Etiqueta C

249

Etiqueta G

210

Etiqueta F

167

Etiqueta B

165

Etiqueta E

83

Etiqueta D

82

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJzendijke
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.348 2.661
2021 1.523 2.876
2022 1.165 2.715
2023 1.011 2.511
2024 968 2.626

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 835 • Electricidad: 1.736

Huurwoning

Gas: 889 • Electricidad: 1.675

Koopwoning

Gas: 1.057 • Electricidad: 2.758

Appartement

Gas: 524 • Electricidad: 1.065

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.638

Vrijstaande woning

Gas: 1.162 • Electricidad: 3.156

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Electricidad: 2.291

Actividad empresarial en IJzendijke (2025)

Handel en HORECA 59
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 79
Overheid, onderwijs en zorg 47
Landbouw, bosbouw en visserij 51
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 37

Número total de establecimientos empresariales: 344

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJzendijke
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJzendijke.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJzendijke

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJzendijke?

IJzendijke telt in 2025 ongeveer 2.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJzendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJzendijke is in 2025 circa € 307.697.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendijke ligt rond € 33.701 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJzendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJzendijke?

In IJzendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 435 woningen.

Meer viviendas in IJzendijke

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.